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'24억' 잠실 아파트, 경매서 팔린 가격이…"이례적 상황" 2025-09-13 22:01:16
리센츠는 잠실 3대 대장 단지로 불리는 ‘엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)’ 중 하나다. 이번 낙찰가는 지난달 기록한 일반 매매 최고가(34억4000만원)와 7000만원 정도밖에 차이가 나지 않았다. 같은 날 송파구에서 이뤄진 잠실동 현대아파트 전용 84㎡는 감정가 14억원의 118%인 16억5000만원에 새 주인을 찾았다....
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엘리트·잠실5·헬리오시티…허위매물 '뚝' 2025-09-09 12:57:34
헬리오시티를 시작으로 4월 잠실동(엘스, 리센츠, 트리지움, 잠실5단지 등), 7월에는 또다시 헬리오시티에 대해 점검하며 민원이 잦은 대단지 아파트 매물을 집중적으로 살폈다. 구는 먼저 한국공인중개사협회 측에 시정을 요구해 중개사무소 스스로 허위·과장 매물을 바로잡도록 유도한 뒤 현장 및 유선 조사를 병행했다...
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엘리트·잠실5·헬리오시티, 부동산 허위매물 62% '급감'…왜? 2025-09-09 12:00:05
주요 단지(엘스·리센츠·트리지움·잠실5단지), 7월 다시 헬리오시티를 대상으로 현장 단속을 벌였다. 이 같은 조치로 온라인 부동산 매물 건수는 지난 3월 1817건에서 8월 688건으로 62% 이상 줄었다. 송파구 관계자는 “허위 매물이 줄면서 소비자 피해와 혼란도 완화될 것으로 기대된다”고 설명했다. 서강석 구청장은...
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서울 성동구 집값 상승률 최고…송파 뒤이어 2025-09-07 16:15:35
전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’였다. 전용면적 84㎡가 34억원에 손바뀜했다. 종전 최고가(33억9000만원)를 갈아치웠다. 성동구 행당동 ‘서울숲더샵’ 전용 150㎡(33억5000만원)와 송파구 신천동 ‘파크리오’ 전용 121㎡(32억5000만원)가 각각 2, 3위를 기록했다. 전셋값 상위 ...
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수요 몰리는 송파...'강남 막내'엔 특별한 것이 있다 2025-08-24 08:00:00
리센츠 84㎡(16층)는 이달 4일 33억 원에 거래되며 규제 이전 가격과 비슷하다. 가락동 헬리오시티 84㎡는 규제 전보다 2억 원 정도 높게 거래되고 있다. 헬리오시티 인근 한 공인중개사는 "집주인들이 급하게 팔아야 한다는 생각이 없으니까 집을 안 내놓고 있다"며 "가격이 떨어질 거라고 생각하지 않는 분위기"라고...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에도 강남 아파트 상승 거래?…'토허제 착시' 2025-08-21 08:45:12
리센츠 전용 59㎡는 대출 규제가 시행된 7월 2일 30억원에 계약됐다. 대출 규제 전인 6월 24일 거래가(27억9천만원)보다 2억원 이상 높은 금액이다. 전용 84㎡는 7월 11일 33억원에 계약서를 썼고, 14일에는 역대 최고가인 34억4천만원에 계약됐다. 언뜻 보면 대출 규제의 약발이 먹히지 않고 신고가 거래가 줄을 잇는...
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32억 주고 산 잠실 아파트, 7개월 만에…뜻밖의 상황 2025-08-07 14:00:17
센츠' 전용 84㎡는 지난달 14일 34억4000만원에 신고가를 기록했고, ‘잠실엘스' 전용 84㎡도 지난달 12일 34억3000만원에 팔려 고점을 높여가고 있다. 성동구 집값도 0.33% 상승했다. 금호동과 옥수동이 집값 상승을 견인했다. 광진구(0.24%)는 구의동과 광장동 학군지 위주로, 용산구(0.22%)는 문배동과 서빙고동...
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잠실 아파트, 한 달 만에 또 3억 뛰었다…집주인 돌변에 '출렁' [분석+] 2025-08-05 13:32:12
'리센츠’ 전용면적 84㎡는 지난달 26일 15억5000만원에 새로운 세입자를 들였다. 지난 6월 기록한 전세 최고가인 14억원보다 1억5000만원 더 오른 수준이다. 같은 동의 '잠실엘스’ 전용 84㎡도 지난달 31일 13억원에 신규 전세 계약을 체결했다. 이 면적대에선 지난 6월만 해도 11억5000만원에 세입자를 맞췄는데...
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"여보, 옆집은 6억이나 싸대"…잠실 아파트서 벌어진 일 2025-07-31 14:01:14
국토교통부 실거래가 공개시스템에서 서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용면적 84㎡는 지난 26일 15억원(13층)에 세입자를 들였다. 앞서 24일 11억5000만원(13층)에 전세 계약을 맺었는데 이틀 만에 같은 단지, 같은 면적 전셋값이 4억원 오른 것이다. 이는 계약갱신청구권을 사용해 기존 계약을 갱신한 거래와 신규...
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대출 규제에…서울 아파트값 4주째 상승폭 축소 2025-07-24 17:31:12
“잠실 리센츠 전용면적 84㎡가 기존 호가에서 2억원 낮춘 33억원에 팔린 사례 정도만 있다”고 전했다. 재건축 기대 등에 집값이 뛰던 경기 성남시 분당구(0.40%→0.35%)와 과천시(0.39%→0.38%)도 상승 열기가 조금씩 누그러지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.06% 올랐다. 상승폭은 지난주(0.07%)보다 줄었다....
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