입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01

임대수익률 분석 ? 리스크 비용과의 역산 비교 법원경매는 “싸게 사는 기술”이 아니라, “리스크를 돈으로 환산하는 기술”이 필요합니다. 감정가 136억원짜리 빌딩을 49% 가격에 낙찰받고도 실패하는 이유는 ‘위험을 계산하지 않았기 때문’이며, 반대로 모든 리스크를 숫자로 계산하고 명확한 밸류업 시나리오를 가진...

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OECD, 세계 경제성장률 올해 3.2%→내년 2.9% 둔화 전망 2025-12-02 19:00:02

취약성 해결에 진전이 없을 경우 장기 국채 수익률이 추가 상승해 금융 여건이 긴축되고 부채 상환 부담이 증가해 성장 전망에 부정적 영향을 미칠 수 있다고 덧붙였다. OECD는 핵심 정책 우선순위는 무역 긴장, 정책 불확실성 및 인플레이션의 지속적인 감소를 보장하는 것이라고 강조했다. 또 새롭게 부상하는 금융 안...

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일본은행, 이번 달에 금리 올리나…총재 "적절히 판단할 것"(종합2보) 2025-12-01 19:26:27

수익률이 한때 1.875%까지 올라 2008년 6월 이후 약 17년 반만의 최고 수준을 기록했다. 엔/달러 환율은 이날 오후 3시 36분 현재 직전 거래일 대비 0.42% 하락한 155.6엔대에서 형성됐다. 닛케이는 "우에다 총재의 발언이 금융시장에서는 이달 기준금리 인상을 의식한 것으로 받아들여져 금리 상승과 엔고, 주가 하락이...

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일본은행, 이번 달에 금리 올리나…총재 "적절히 판단할 것"(종합) 2025-12-01 16:05:47

수익률이 한때 1.875%까지 올라 2008년 6월 이후 약 17년 반만의 최고 수준을 기록했다. 엔/달러 환율은 이날 오후 3시 36분 현재 직전 거래일 대비 0.42% 하락한 155.6엔대에서 형성됐다. 닛케이는 "우에다 총재의 발언이 금융시장에서는 이달 기준금리 인상을 의식한 것으로 받아들여져 금리 상승과 엔고, 주가 하락이...

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일본은행, 이번 달에 금리 올리나…총재 "적절히 판단할 것" 2025-12-01 12:14:57

정도'에서 '0.5% 정도'로 인상했고, 이후 6회 연속 금리를 동결했다. 엔/달러 환율은 이날 정오께 직전 거래일 대비 0.49% 하락한 155.5엔대였다. 장기금리 지표인 10년물 국채 수익률은 한때 1.850%까지 올라 17년 만에 최고 수준을 기록했다. psh59@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...

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엔비디아 3분기 실적, 잘 살피면 '성장 둔화' 보인다 [레버리지셰어즈 인사이트] 2025-12-01 10:08:43

영구적으로 창출해야만 투자 수익률 10%를 달성할 수 있다”고 분석했다. 이는 현실적으로 매우 어려운 수준이다. 이 보고서는 1990년대 통신 기업들의 매출이 통신망 및 광케이블 투자 붐을 따라가지 못해 붕괴된 사례를 상기시킨다. 지금의 AI 랠리를 지속시키는 것은 막대한 규모의 ‘딜’ 발표와 과장된 기대감이었다....

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급커브 숨은 산길…환율 리스크에 대비하는 법 2025-12-01 10:00:48

자체의 수익률)에 충실하기 위해 다른 리스크, 곧 환율 리스크는 일정 수준에서 헤지(hedge)하는 걸 감안해야 한다. KB국민은행은 기업 및 기관투자가들을 위한 다양한 환헤지 상품을 제공 및 상담해주고 있으며 개인투자자들을 위한 환헤지 상품도 개발 중이다. 2026년에는 산 넘어 산밖에 보이지 않지만 산이 높으면 골도...

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• #급커브 숨은

미국 주식, 침체는 없다…코스피는 눈높이 낮춰야 2025-12-01 06:01:12

10~20%대의 수익률을 기대할 수 있을 전망이다. 미 증시는 아주 가끔씩 경기 침체를 전후로 하락 장세가 나타난다. 여기서 경기 침체는 단지 플러스 성장률이 낮아지는 것을 뜻하는 경기 둔화가 아니라 역성장(마이너스 성장)을 말한다. 지금 미국 경제는 전체적으로 둔화되고 있지만 침체를 예상하기는 어려운 상황이다....

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[단독] 외환당국 "상시적 환헤지로 환율 쏠림 차단"…국민연금은 난색 2025-11-30 17:57:30

일정 비율만 헤지하면 환율과 국민연금 수익률을 동시에 안정적으로 유지할 수 있다는 게 외환당국의 견해다. 국민연금은 공식 입장을 밝히지 않고 있다. 하지만 내부적으로는 상시적 환헤지 재개에 강하게 반대하는 분위기다. 국민들의 노후 자금을 보호하기 위해서는 2015년 도입한 ‘자연헤지’ 전략을 유지해야 한다는...

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