대출 규제·공급 절벽…'전세 포비아'에 잇단 재계약 2025-12-11 17:44:38

실거주 의무 강화로 매매 시장 문턱이 높아지고 전세난이 심화하자 자연스레 재계약 비율이 확대되고 있다. 내년 서울 입주 물량 급감까지 예고되면서 신규 실수요자의 ‘전세 구하기’는 더욱 힘들어질 것이란 관측이 나온다. ◇증액 없이 재계약 사례도 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 방이동...

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교학사 부지에 복합시설 조성…구로·가산디지털단지 개발 본격화 2025-12-11 14:00:03

담는다. 공개공지는 산업단지 지침의 의무비율(15%)을 크게 초과한 28%로 조성된다. 향후 시민과 종사자의 휴식 기능을 맡는 녹지 쉼터가 될 전망이다. 서남권 대개조는 산업혁신, 주거혁신, 녹색매력 세 축을 중심으로 서남권을 신경제·신생활 중심지로 재편하는 전략이다. ‘구디’ ‘가디’로 불리는 G밸리는 산업 중심...

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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15

대한 관심은 더욱 커지고 있다. 오피스텔은 여전히 담보인정비율(LTV) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하며 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖췄기 때문이다. 또 전입 의무도 없어 실거주뿐 아니라 임대 목적의 자산 운용 수단으로도 활용 범위가 넓다. redflag@yna.co.kr (끝)...

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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44

있다. 오피스텔은 여전히 LTV(주택담보인정비율) 70%가 적용돼 자금 조달이 유리하다. 아파트와 유사한 평면 구조와 바닥 난방, 발코니, 고급 커뮤니티 시설 등을 갖춰 아파트 주거환경을 대체할 만하다. 전입 의무가 없어 실거주뿐만 아니라 임대 목적의 자산 운용 수단으로도 활용할 수 있다. 오피스텔 시장은 회복할...

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[마켓PRO] Today's Pick : "상법개정안 수혜주 SK…반도체 이익 5배 늘어날 삼성전자" 2025-12-11 09:00:22

효과가 내년에도 지속되고 자사주 의무 소각에 대한 연내 처리가 유력해 주가 상승의 트리거가 될 가능성이 높음. 현재 주가는 순자산가치(NAV) 대비 할인율 60.9%, 주가순자산비율(PBR) 0.6배로 절대적 저평가 상태가 지속되고 있어 최근 주가 상승에도 추가 상승여력은 충분하다고 판단. -SK는 2024년부터 포트폴리오에...

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하나증권·신한투자증권, 발행어음 사업자 인가 9부 능선 넘어 2025-12-10 16:49:38

등에 투입하도록 '모험자본 공급 의무비율'을 제도화했다. 발행어음·IMA 사업자가 늘어나면 기업에 대한 자금 공급력이 확대되고, 개인투자자도 상대적으로 높은 금리 상품 선택지가 넓어질 것으로 보고 있다. 다른 증권사에 대한 인가 여부도 주목된다. 하나증권과 신한투자증권 외에 메리츠증권과 삼성증권 등이...

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"매수 문턱 높아졌다"…5개월 새 4분의 1 수준으로 거래 '뚝' [돈앤톡] 2025-12-10 15:00:01

아파트 거래는 다시 정점에 달했다. 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 전 막차 수요 등이 몰리면서 거래가 치솟은 것으로 해석된다. 이후 △7월 4145건 △8월 4270건 등으로 거래가 다시 줄었다가 △9월 8640건 △10월 8480건으로 늘었다. 수도권 주택담보대출(주담대)을 6억원으로 제한한 6·27 부동산 대...

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창업자는 '돈벼락' 맞았는데…'부채비율 460%' 경고에 공포 [종목+] 2025-12-10 09:08:51

비율이 워낙 높아 월가에서는 오라클을 두고 “AI 버블의 건강 상태를 보여주는 카나리아”라고 부르고 있다. 오라클의 부채비율은 462%로 구글, 아마존, 메타 등 주요 클라우드 기업들의 50% 이하 수준과 비교하면 현저히 높다. S&P글로벌은 오라클의 신용등급 하향 기준을 ‘부채 대비 EBITDA 4배’로 완화해 단기적으로...

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