예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39

전세대출이 있는 상태에서 규제지역 3억원 초과 주택 취득도 제한된다. 그렇게 되면 전세대출을 통해 주택에 실거주하면서 여유 자금을 마련해 투자하기도 어렵다. 부동산을 들썩이게 하는 호재인 재건축, 재개발 등 도시정비사업은 투기과열지구에서 거래가 제한된다. 재건축은 조합설립인가 이후, 재개발은 관리처분인가...

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기준금리 동결 유력...11월 인하도 불투명 2025-10-16 17:57:25

대출 규제의 영향으로 주담대가 줄었고, 여름 이사철도 끝나며 전세 수요도 감소했기 때문입니다. 하지만 10월 들어 5대 은행에서는 다시 가계대출이 빠르게 늘고 있습니다. 15일 기준 잔액이 이미 1조 6천억 원 넘게 늘었는데요. 추석 연휴를 제외하면 실제 영업일은 6일에 불과했는데도, 9월 한 달 증가...

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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20

또 전세대출을 받고 3억 원이 넘는 주택을 사거나 1억 원 초과 신용대출을 받고 1년 이내에 주택을 살 수 없게 되고요.   다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등 불이익도 받게 됩니다.    특히 이들 규제지역은 토지거래허가구역으로도 동시에 묶이는데요. 토허...

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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03

금리는 기존 1.5%에서 3.0%로 상향 조정된다. 전세대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용된다. 1주택자 임차인이 전세대출을 받을 경우 이자 상환분이 DSR에 반영된다. 이번 대책은 문재인 정부 부동산 규제와 비교해도 강력하다는 평가가 나온다. 문재인 정부 때는 토지거래허가구역을 주로 강남 일부 지역이나 ...

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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29

주택담보대출을 4억원으로 축소하거나 전세·정책대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하는 방안이 검토되는 것으로 전해졌다. ‘초강력 대출 규제책’으로 불린 6·27 대책을 발표한 지 석 달 만에 마른 수건을 쥐어짜는 대책을 내놓는 것에 대한 부담도 상당하다. 대출 규제만으로 부동산 가격을 잡기 어려운 데다...

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"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00

그러니까 재정비가 넘쳐나는 시대도 끝났고 전세를 싸게 구할 수 있는 시기도 이제 끝나가니 올 2025년 하반기, 내년 하반기에는 빨리빨리 좀 알아보셨으면 좋겠다는 말씀을 드립니다. 지금은 누가 말해도 투자 시장이 아니잖아요.지금은 갭투자를 하더라도 그게 투자자라고 할 수가 없어요. 내가 사는 지역에 똘한채(똘...

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'3500억대 태양광 사기' 마이더스 前대표 징역 16년 확정 2025-10-05 10:56:16

빌려준 사람들의 자금으로 선순위 입금자들에게 원리금을 지급하는 전형적인 돌려막기 방식이었다. 투자 기업으로 홍보한 태양광 업체는 매출 실적이 없는 회사로 마이더스와는 대여와 변제를 가장한 입출금을 반복해 마치 돈을 빌려주는 외관만 창출한 것으로 조사됐다. 지난해 11월 1심은 징역 16년과 추징금 984억원을...

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