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"'공급절벽론' 실제보다 과장…지금은 관망이 답" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 17:36:09
정도”라고 주장했다. 후분양 물량이 나중에 반영되기 때문이라는 것이다. 배 이사는 단순한 집값이 아니라 시장 상황을 객관적으로 보여주는 ‘임대수익률’과 ‘전세가율’(매매가 대비 전세가 비율) 등을 주목해야 한다고 강조했다. 서울 아파트를 기준으로 임대수익률이 기준금리 대비 0.5~1%가량 높으면 정상적인...
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동대구역 '초역세권' 입지…DL이앤씨, 'e편한세상 동대구역 센텀스퀘어' 공급 2025-09-30 16:03:18
센텀스퀘어는 올해 하반기 입주를 앞두고 있는 후분양 아파트다. 후분양 아파트는 공사 진행 과정을 직접 눈으로 확인할 수 있어 신뢰감이 높고, 부실 시공 등에 대한 위험도 비교적 낮다는 평가를 받고 있다. 대구에서 선호도 높은 ‘e편한세상’ 브랜드 단지로, 스크린 골프룸, 멀티룸(주민회의실), 키즈 스테이션, 시니...
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10월 수도권 입주물량 79% 급감…10년 5개월 만의 최저 2025-09-22 13:50:21
대방역 초역세권으로 지난 8월 청약을 진행한 후분양 단지다. 경기는 2개 단지가 입주한다. 의왕시 고천동에서 의왕고천지구대방디에트르센트럴B1BL(492세대)와 남양주시 화도읍 빌리브센트하이(250세대)가 입주를 준비 중이다. 인천은 계양구 작전동에 위치한 인천작전에피트(340세대)가 10월 초 입주를 앞두고 있다....
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서초·분당 등 1만가구…분양 '큰손' 포스코 2025-09-16 17:01:17
소리’ 나는 시세차익이 기대된다. 후분양 단지라 수요자가 자금 마련 일정을 챙겨야 한다. 분양 시기는 오는 12월로 예상된다. 영등포구에선 2054가구(일반분양 332가구) 규모 ‘신길5동 지역주택조합’이 11월 공급된다. 7호선 신풍역이 가깝고, 신안산선 개통 호재를 안고 있다. ‘리모델링 강자’란 별칭을 갖고 있는...
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4인가족 '만점통장'도 탈락…당첨가점 최저점 '헉' 2025-09-09 11:09:13
발표한 잠실르엘은 오는 22일부터 계약에 돌입한다. 잠실르엘은 후분양 단지라 계약금, 중도금, 잔금 일정이 빠듯하다. 전용 74㎡를 기준으로 보면 계약 시점에 3억5천만원 전후의 계약금(20%)을 내고 이후 중도금 60%는 2회에 걸쳐 낸다. 오는 11월 20일과 12월 19일 각각 5억5천만원 전후의 자금이 들어간다. 이후 내년...
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4인 가족 만점통장도 '탈락'…잠실 새 아파트의 '진기록' 2025-09-09 08:49:13
발표한 잠실르엘은 오는 22일부터 계약에 돌입한다. 잠실르엘은 후분양 단지라 계약금, 중도금, 잔금 일정이 빠듯하다. 전용 74㎡를 기준으로 보면 계약 시점에 3억5000만원 전후의 계약금(20%)을 내고 이후 중도금 60%는 2회에 걸쳐 낸다. 오는 11월 20일과 12월 19일 각각 5억5000만원 전후의 자금이 들어간다. 이후 내년...
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'13억 로또' 잠실 아파트, 10만명 몰리더니…'놀라운 현실' [주간이집] 2025-09-03 06:30:03
오는 9일, 계약은 오는 22일부터 시작입니다. 잠실르엘은 후분양 단지라 계약금, 중도금, 잔금 일정이 빡빡합니다. 전용 74㎡를 기준으로 보면 계약 시점에 3억5000만원 전후의 계약금(20%)을 내야 합니다. 이후 중도금 60%는 2회에 걸쳐 냅니다. 통상적인 분양에서 중도금을 6회에 걸쳐 내는 것과 비교됩니다. 오는 11월...
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'잠실 르엘' 쇼크...결국 전세 규제하나 2025-09-02 17:25:01
하고 있습니다. 후분양 단지라서 몇 달 새 13억 원에 가까운 현금을 마련해야 하는 청약인데도, 예상 밖의 결과가 나왔습니다. 부동산 대책 발표를 앞둔 정부가 긴장하고 있습니다. 건설사회부 신재근 기자 나왔습니다. 신 기자, 현금부자가 이렇게 많을 줄 몰랐습니다. '로또 청약'으로 평가받긴 했지만 예상을...
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'잠실 르엘' 1순위에 7만명…서울 분양단지 '관심 집중' 2025-09-02 16:54:45
1월 입주하는 후분양 단지로, 앞으로 4개월 내 잔금 대출(6억원)을 제외한 나머지를 보유 현금으로 내야 한다. 분양가 상한제가 인기 요인이다. 주변 시세보다 낮은 3.3㎡당 6104만원으로 분양가가 책정됐다. 전용면적 59㎡가 16억원, 74㎡가 18억원 수준이다. 인근 ‘잠실 래미안 아이파크’ 전용 74㎡ 입주권은 지난달...
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서울 '잠실 르엘' 1순위 청약에 7만명…경쟁률 632대 1 2025-09-02 13:02:57
상한 6억원이 적용된다. 내년 1월 입주하는 후분양 단지다. 앞으로 4개월 안에 잔금 대출 6억원을 제외한 나머지를 보유 현금으로 내야 한다. 이 단지는 지난달 29일 특별공급에서도 106가구 모집에 3만6695명이 신청했다. 특별공급과 일반공급을 합쳐 10만명 넘는 청약자가 몰렸다. 분양가상한제가 인기 요인이다. 주변...
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