공사비 1100만원대…리모델링도 '경보' 울렸다 2024-05-02 17:47:16

송파구 풍납동 강변현대아파트도 가로주택정비사업으로 선회하고 리모델링 조합 해산 절차에 들어갔다. 정비업체 관계자는 “정부와 서울시가 재건축 상한 용적률을 대폭 완화하거나 종 상향을 해주겠다고 밝히면서 수익성이 낮은 리모델링 사업 추진 동력이 상대적으로 떨어지고 있다”며 “내부적으로 갈등이 생기는 단...

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• #공사비 1100만원대리모델링도 #리모델링 #단지 #공사비 #시공사 #조합 #선정 #사업 #컨소시엄 #추진 #3.3

구로·은평·금천구에 모아주택 3개소…총 402가구 공급 2024-04-29 10:10:53

연신내역 인근에 위치한 '은평구 갈현동 259-7번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 연면적 2만 1,213㎡ 지하 2층~지상 14층 규모다. 현재 2종 일반주거지역(7층 이하) 내 위치하고 있으나 지하주차장·녹지공간 조성, 가로대응형 배치, 대지 안의 공지 활용 보도 조성, 가로 활성화 시설 설치 등 '모아...

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• #구로은평금천구에 모아주택 #아주택 #일대 #완화 #공급 #해당 #통합심의

치솟는 공사비에 지붕 뚫는 분양가 2024-04-22 16:53:22

최고가인 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업의 공사비(3.3㎡당 1천153만원)를 넘어섰다. 조합은 2017년 시공사 선정 당시 현대엔지니어링과 3.3㎡당 569만원에 계약을 맺었지만, 원자재 가격이 오르고 인건비가 급등해 7년 만에 두 배를 훌쩍 넘는 수준으로 공사비를 증액했다. 당초 현대엔지니어링은 조합 측에...

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• #치솟는 공사비에 #공사비 #3.3 #분양가 #증액

치솟는 정비 사업 공사비에 분양가도 고공 행진 2024-04-22 16:36:53

가로 꼽혔던 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업의 공사비(3.3㎡당 1천153만원)를 넘어선 것이다. 조합은 2017년 시공사 선정 당시 현대엔지니어링과 3.3㎡당 569만원에 계약을 맺었지만, 원자재 가격과 인건비 급등에 따라 7년 만에 두 배를 훌쩍 넘는 수준으로 공사비를 증액했다. 당초 현대엔지니어링은 조합...

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신반포22차 공사비 1300만원 '역대 최고' 2024-04-21 18:50:17

최고가인 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업 공사비(3.3㎡당 1153만원)를 웃도는 가격이다. 신반포22차는 잠원동 65의 33 일대에 지하 3층~지상 최고 35층, 2개 동 160가구를 새로 짓는 사업이다. 규모가 크진 않지만 강남권 역세권(지하철 3호선 잠원역) 단지라 투자자 관심이 높다. 2017년 시공사 선정 당시...

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서울시, '서소문·마포' 재개발 통합심의…정비기간 단축 2024-04-19 12:56:45

통합심의해 저층부에는 가로 활성화를 위한 판매시설 등이 복합 계획됐다. 또 도심권 여유 녹지공간 확보를 위해 개방형 녹지공간이 확보됐다. 해당 사업지구는 도심권 대규모 녹지계획을 수립하기 위해 지난해 9월에 도시관리계획인 정비계획을 변경했다. 이어 이번 심의에서 같이 통과된 ‘마포로 5구역 10, 11지구...

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• #서울시 39서소문마포39 #정비사업 #경관 #건축 #통합심의 #재개발

대구 대규모 노후 주택지 개발...대구형 5분 동네 실현 2024-04-18 11:05:47

마스터플랜 적용 대상지는 고층 및 중·저층 주택 등으로 구성된 표준모델이 최소 개발 규모가 된다.평균 용적률 220%, 기반 시설률 20%를 목표로 개발된다. 민간이 반드시 부담해야 했던 종상향에 따른 공공시설 부담 의무를 획기적으로 최소화했다. 민간이 통개발 마스터플랜에서 제시하는 커뮤니티 가로, 동네 인프라,...

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• #대구 대규모 #개발 #대구 #통개발 #동네 #노후 #조성 #마스터플랜 #지구

시흥유통상가 도시첨단물류단지 개발사업, 조합설립 ‘첫걸음’ 2024-04-17 10:39:18

외에도 시흥동 모아타운 개발과 가로주택 개발 등의 도시정비사업 또한 활발히 진행되고 있다. 지난 2016년 7월, 유통시설로는 유일하게 도시첨단물류단지 시범단지로 지정된 이후 노후화된 상가를 재개발하려는 움직임이 몇 차례 있었으나 개발 주체 난립과 추진력 부족 등으로 개발사업이 수년째 표류 중이던 지난 2월...

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• #시흥유통상가 도시첨단물류단지 #조합설립 #개발 #개발사업 #시흥유통상가 #환지 #도시첨단물류단지 #시행령