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"에스컬레이터 타고 남산 접근"…힐튼호텔, 조망 해치치 않고 개발 2023-11-23 09:46:11
건축물 기부채납이 이뤄질 예정이다. 1983년 준공 후 40년이란 역사를 가진 힐튼 호텔의 건축사적인 가치를 고려해 호텔 메인 로비를 원형 보존하고 새롭게 활용토록 계획했다. 현 호텔 로비(아트리움)은 상층부의 천창과 높은 층고, 브론즈·대리석 등 재료로 마감한 우아함과 장중함이 함께 드러나는 힐튼의 핵심공간으로...
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소공동청사 건립지 인근 통행차단 놓고 중구-부영측 '공방'(종합) 2023-11-10 17:58:42
제11·12지구 재개발사업에 따른 기부채납으로 서소문 공영주차장 부지에 지상 11층 규모로 짓는다. 이곳에는 동주민센터, 커뮤니티시설, 경로당, 창업지원센터 등이 들어선다. 중구가 공사를 앞두고 건립지 옆 보행통로에 대한 통행을 차단하려 하자 인근 부영빌딩 입주사와 상인들 사이에서 통행 불편과 상권 위축 등을...
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영주시 내 희소성 있는 ‘중대형’···‘영주자이 시그니처’ 공급 2023-11-09 13:07:19
축구장 2배 크기 약 4000여 평의 공원이 기부채납 방식으로 조성될 예정이다. 북서쪽으로는 철탄산이 펼쳐져 있고, 지형을 활용한 동 배치를 통해 개방감을 높였으며, 공원 등 수려한 조망권을 확보하기 위해 공을 들였다. 인근 원당천 산책로 등도 이용할 수 있다. 교통여건으로는 KTX 중앙선, 영주역, 영주종합터미널...
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GS건설, 경북 영주 '영주자이 시그니처' 11월 분양 예정 2023-11-07 14:13:45
남쪽에는 축구장 2배 크기 약 4천여 평의 기부채납 공원이 조성될 예정이다. KTX 중앙선, 영주역, 영주종합터미널 등도 차량으로 이용가능한 거리에 있으며 공사가 진행 중인 도담~영천 복선전철이 계획대로 내년 개통되면 서울 청량리부터 영주까지 기존 2시간 30분에서 약 1시간 20분대로 이동 시간이 단축될 예정이다.
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"1기 신도시 재건축, 지역별로 용적률 차등 상향해야" 2023-11-02 14:00:06
확보와 기부채납, 층고 상향 등에 어려움이 예상된다"며 "안전진단 완화, 용적률 추가, 인허가 신속 처리 등 인센티브를 부여해 통합 개발을 유도해야 한다"고 덧붙였다. 이와 함께 상가 지분쪼개기, 조합 설립 시 동별 동의 요건, 공사비 증액 갈등 등이 재건축 지연 요인으로 지적됐다. 주산연은 앞서 발생한 문제점들을...
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주산연 "1기 신도시 재건축, 지역별 용적률 차등 부여해야" 2023-11-02 14:00:03
용적률 차등 적용으로 발생하는 개발이익은 기부채납 추가 혹은 단지 간 재분배를 통해 해결할 것을 제안했다. 현재 정부가 추진 중인 3기 신도시는 1·2기 신도시의 단점을 보완하는 작업이 필요하다는 지적도 나온다. 주택산업연구원은 대한국토·도시계획학회와 2일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 후원으로 서울 동...
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고양 청사 이전 갈등 격화…'주민 소환투표' 서명 돌입 2023-10-31 19:15:01
와이시티를 개발하면서 기부채납(공공기여)한 오피스빌딩으로 청사를 옮기면 신규 청사 건립 비용 4000억원을 이전 비용 495억원으로 줄일 수 있다는 논리를 내세웠다. 기존 청사가 있던 주교동, 덕양구 주민들은 청사 재건립 계획이 하루아침에 백지화했다며 극렬히 반발했다. 백석동(일산동구)으로 시청이 이전하면...
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롯데건설, 광주 최대 민간공원 사업 전면에…중앙공원 SPC 지분 49% 취득 2023-10-31 15:37:43
보상비는 5600억원으로 이중 92%에 해당하는 공원부지는 기부채납이 완료되었거나 목전에 두고 있다. 공원시설 (약 1350억원)과 400억원 상당의 도로시설도 준공 후 시에 기부채납 될 예정이다. 앞서 롯데건설은 2021년 4월 도급계약을 맺고 대규모 지급보증을 통해 7800억원 자금조달을 지원했고, 올해 8월 사업계획승인 ...
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원건설, 청주서 ‘원봉공원 힐데스하임’ 11월 분양 2023-10-31 10:01:23
조성해 기부채납하는 경우 부지 면적의 30% 이내에서 비공원시설을 건립할 수 있는 사업이다. 단지가 들어서는 원봉근린공원은 약 17만㎡로 축구장 23개 가량의 크기이고, 이러한 공원을 사계절 내내 앞마당처럼 누릴 수 있는 것이다. 단지는 택지지구인 동남지구의 한 가운데 위치해 완성형 신도시인 동남지구 인프라를...
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[서미숙의 집수다] 반백살된 여의도 아파트…'오세훈표 재건축' 순항할까 2023-10-26 11:05:35
개발을 허용하는 대신 최대 40%에 달하는 공공기여(기부채납)를 받는 조건이다. 그러나 기부채납 비율을 놓고 주민과 갈등을 빚고, 오 시장이 재임에 실패하면서 여의도 개발은 백지화됐다. 이후 고(故) 박원순 서울시장 체제가 열리며 재건축 사업에 호의적이지 않던 당시 분위기와 '35층 층고 제한' 방침에 묶여...
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