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5만가구 공급·일감 확보…신축매입임대 '효과' 2025-04-14 17:13:16
주택을 구입해주는 신축매입임대 사업으로 눈을 돌리는 건설사와 시행사가 늘고 있다. 단기 주택 공급 효과가 커 정부와 LH도 신축매입임대 사업 활성화에 팔을 걷어붙였다. ◇매입임대 공급 속도전14일 LH에 따르면 지난달 기준 올해 신축매입약정 신청 규모는 6만5257가구에 달했다. 수도권이 4만7782가구, 비수도권이...
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[부동산캘린더] 내주 2천486가구 분양…'눈치보기 장세' 지속 2025-04-12 06:00:01
도내동 창녕영산1BL(행복주택) (~4/17) │1600-1004 │ │├───────────────────────────┼──────┤ ││대구 중구 남산동 반월당역반도유보라 (~4/16) │1800-1722 │ │├───────────────────────────┼──────┤ ││서울 성동구 마장동...
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부천역곡 등 1.4조 공공주택…LH, 민간참여 건설사 찾는다 2025-04-11 16:58:44
공급될 예정이다. 석문국가산단 B-6블록은 공공임대 선택형으로 1124가구가 조성된다. 앞서 지난달 공모를 진행한 첫 민간참여 공공주택 건설사업은 경쟁 불발로 재공모 절차에 들어갔다. 2381가구 규모인 평택고덕에선 현대건설 컨소시엄(우미건설·동부건설)이 참여 의사를 밝혔다. 1066가구 규모의 경남 밀양부북 사업은...
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분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’ 성황리에 오픈 2025-04-11 09:58:31
받고 있다. ‘분양전환형 장기전세’ 아파트는 임대보증금만으로 10년동안 안정적으로 거주하다가 10년 후 분양받는 민간아파트이다. 오는 4월 11일 주택홍보관을 개관하는 분양전환형 장기전세 아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’는 임대보증금만으로 10년간 거주하다 임대기간이 끝나면 감정가의 85%, 즉 15% 할인...
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정비사업 구역 내 임대주택 함부로 매도하면 안 되는 이유 2025-04-09 15:56:05
임대료를 다시 올리지 못한다. 임대사업자 등록 후 임대 기간에는 종부세 계산 때 합산 제외돼 세금 부담을 줄일 수 있다. 다만 정비사업의 진행 과정에서 이주 및 철거까지 이뤄지면 임대 대상 주택이 없어져 임대사업자 등록이 말소된다. 종부세법에서는 임대의무기간을 충족하는 때에만 종부세 합산 배제가 가능하다고...
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청주·울산에 '분양가 상한제'…부산 강서·해운대 대단지 돋보여 2025-04-09 15:55:53
공급하는 단지다. 민간공원 특례사업으로 추진돼 주거 환경이 쾌적한 편이다. 대광건영이 구미시 산동읍에서 선보이는 대단지 민간임대 ‘신확장 로제비앙 메가시티’(2740가구)도 기대를 모은다. 두산건설 컨소시엄(두산건설·GS건설·금호건설)이 경남 창원시 진해구에서 내놓은 ‘창원 메가시티 자이&위브’는 청약...
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GH, 하남 교산지구에 공장 조립 구조물 활용한 'PC 모듈러주택' 짓는다 2025-04-08 09:03:28
블록(통합공공임대)에 PC 공법을 적용할 예정이다. 전체 713가구 중 약 400가구를 모듈러 주택으로 구성한다. 대규모 현장에 적용해 운송비 문제를 풀 ‘해답’을 찾겠다는 것이다. GH는 또 이번 실증사업을 통해 20층 이상 고층 건물에 적용할 수 있는 공정자동화 시스템을 개발할 계획이다. 공사비와 공기를 줄일 수 있는...
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"정책 리스크 해소 기대…하반기엔 거래 회복될 듯" 2025-04-06 17:11:52
당장 국회에 계류 중인 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’(재건축 특례법) 등이 거론된다. 정부의 주택 공급 활성화 대책의 일환으로 정비사업 기간을 최대 3년까지 단축할 수 있는 법안이다. 강남 재건축 단지에 특혜가 될 수 있다는 이유로 야권을 중심으로 반대 의견이 많다. 공공분양 주택을 확대하는 내용의...
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재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장 2025-04-06 12:35:01
사업장을 넓히느냐, 정부 방안대로 특례법을 새로 제정하느냐의 방법론에 이견이 있었을 뿐 여야가 큰 틀에서 뜻을 함께하고 있었다. 그러나 지난해 12·3 계엄사태 이후 국회 법안 심사는 멈춰 섰고, 대선 국면에서 파급력이 큰 부동산 정책 관련 법안 통과가 이뤄질지는 미지수다. 기업형 장기민간임대주택 도입을 위한...
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"불확실성 해소되며 집값 오를까요?"…부동산 전문가 깜짝 대답 2025-04-05 11:51:24
당장 국회에 계류 중인 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’(재건축 특례법) 등이 거론된다. 정부의 주택 공급 활성화 대책의 일환으로 정비사업 기간을 최대 3년까지 단축할 수 있는 법안이지만, 강남 재건축 단지에 특혜가 될 수 있단 이유로 야권을 중심으로 반대 의견이 많다. 오히려 정부의 재건축, 재개발...
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