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'상가 年10% 고수익 보장'에 덥석…계약기간 끝나니 수익 '꽝' 2014-01-06 20:51:24
5년으로 늘려 미분양 물량을 처분하고 있다. 구로동의 n상가, 신림동의 a상가처럼 ‘수익률 보장’ 이외에도 유명인이나 대기업 임차인 입점 예정이라는 광고를 내세워 분양한 뒤 ‘업체 사정으로 입점이 취소됐다’며 나몰라라 하는 사례도 적지 않다. 남기송 부동산전문 변호사는 “허위·과장 광고의 경우 시간이 흐른...
85㎡ 선착순 파격분양 일산푸르지오 2014-01-03 13:00:00
미분양 아파트 단지에 관심이 많다. 서울 및 경기권 전세입자들에게 특히 인기 있는 곳은 일산신도시 이다. 일산신도시에는 이미 완공된 아파트 단지도 많고 신도시 개발이 이미 완료된 지역이다 보니 서울 접근성도 좋아 관심이 집중 되고 있는 것이다. 일산에서 가장 눈에 띄는 곳은 일산 서구에 위치한 일산 푸르지오...
[2014 대전망] 상반기에 바닥 통과…집값 소폭 상승 2014-01-01 06:58:15
먼 외곽지역은 미분양 적체 등 탓에 온기가 약할 것이라는 분석이다. 전셋값은 여전히 높은 수준인 3% 상승률을 보일 것으로 전망됐다. 허윤경 건산연 연구원은 “상반기 수도권 입주물량이 감소해 전셋값 상승세는 당분간 이어질 것”이라며 “전세에서 반전세(전세담보부 월세) 등 월세로 전환되는 시장의 변화도 지속될...
[다주택자 양도세 중과 폐지] '집값 폭등'때 규제 사실상 다 풀려…주택거래 '숨통' 틔울 듯 2013-12-30 21:10:53
한다”고 지적했다. ○거래 활성화·미분양 해소 기대 업계에서는 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장이 장기 침체 국면에 접어들면서 다주택자 양도세 중과제도를 폐지해야 한다고 목소리를 높여왔다. 주택구매 가수요층이 부동산 시장에 들어오도록 유인책을 마련하지 않으면 신규 주택 공급에 차질을 빚을 수...
<쌍용건설, 해외건설 명가에서 법정관리까지> 2013-12-30 18:14:20
등 굵직한 사업이 줄줄이 차질을 빚었다. 미분양 물량이 쌓이면서 기업의 현금흐름은 나빠졌고, 급기야 최근에는 직원 월급조차 제대로 못 주는 상황에 내몰렸다. 캠코가 올해 2월 부실채권정리기금 운영 기한 만료로 '공'을 채권단에 넘기자쌍용건설은 어쩔 수 없이 워크아웃을 신청했지만, 채권단 내에선...
국토부, 2022년까지 주택 연간 39만가구 공급 2013-12-30 12:06:54
다만 소득증가율과 미분양, 멸실 주택과 같은 주택시장 내외부 상황을 고려해 연간 최대 5만8000가구 범위 안에서 공급량을 조절할 계획입니다. 현행 무주택자 가구 중심의 청약제도도 개편됩니다. 국토부는 분양 대상 주택을 넓혀 이사가는 수요와 다주택자, 법인, 임대사업자에게도 청약기회를 확대할 예정입니다....
[맞짱 토론] 1가구 1주택 정책 고수해야하나 2013-12-27 21:54:28
빠지면서 미분양 물량이 누적됐다. 게다가 과거처럼 소유를 고집하는 게 아니라 이용 만족도를 중시하는 형태로 바뀌고 있다는 것. 최근 전세난을 해결하기 위해서도 다주택자들을 건전한 임대사업자로 육성하는 등 정책에 변화를 꾀해야 할 시점이라는 것이다. 이번 맞짱 토론에서는 서울시 지속가능발전위원회 위원장을...
<2014 경제> 다주택자·임대사업자도 아파트 청약 허용 2013-12-27 08:01:20
아파트단지를 통째로 임대사업자 등에게 넘겨 미분양을 빨리 해소할 수 있고 민간 임대주택 공급 확대에 도움이 될 것으로 국토부는 보고 있다. 국토부 관계자는 "지금도 리츠 등에는 청약 우선권을 부여할 수 있도록 지방자치단체에 권한을 위임했지만 조례에 반영되지 않아 사실상 막혀 있는 상황"이라며 "관련...
[2014 분양시장 전망-2]충청·호남권, 산업단지·혁신도시 분양 봇물 2013-12-26 17:44:02
물량이 나옵니다. 충남 아산시 테크노밸리에서는 EG건설이 2천8백가구를, 서산시 테크노밸리에서는 우미건설이 1천1백가구를 공급합니다. 호반건설은 탕정지구에서 1천7백가구 규모의 대단지를 선보입니다. 건설사들은 내년에도 이들 산업단지와 혁신도시를 중심으로 아파트 분양을 늘려간다는 계획입니다. <인터뷰>박치영...
미분양주택 석 달째 감소‥중대형도 감소 2013-12-26 11:00:00
반면 지방의 경우 충남과 부산 지역 등에서 신규 미분양이 발생하면서 전 달보다 1,615가구 늘어났습니다. 주택 규모별로는 85㎡ 초과 중대형이 전 달보다 1,456가구 줄었고, 85㎡ 이하는 732가구가 증가했습니다. 중대형 주택에 대한 미분양 물량은 지난해 12월보다 23%나 줄었습니다. 한편, 준공후 미분양주택수는 2만...
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