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2014년 부동산 전망한 책 '선대인, 미친 부동산을 말하다' 서점가 열풍 2013-12-09 11:04:20
것이다. 전세형아파트의 경우 쌓여가는 미분양으로 유동성 위기에 몰린 건설사들이 물량을 털어내려고 만들어낸 꼼수에 불과하다며 회사의 광고만 믿고 전세형아파트를 분양 받는 것은 위험을 자초하는 결과라 경고한다. 지난달 말 출간, 일주일 만에 온?오프라인 서점 종합 판매 10위권 안에 들며 돌풍을 일으키고 있는 이...
[고수 인터뷰] 이영진 신한은행 투자자문부 부동산팀장 "요즘 강남부자들은 '구분상가 '투자에 관심" 2013-12-09 06:59:03
“판촉을 적극적으로 하는 상가는 그만큼 미분양이 많은 곳이기 때문에 유의해야 한다”며 “임대차 계약이 돼 있다는 광고가 거짓인 경우도 있기 때문에 면밀하게 검토할 필요가 있다”고 당부했다. 안정적인 수익을 낼 수 있는 것으로 알려진 아파트 단지 내 상가도 옥석을 가려야 한다. 이 팀장은 “최근에 새로 지어...
민간 분양 `르네상스` 도래하나 2013-12-04 17:39:32
공공분양물량은 줄지만 민간 건설사들의 주택공급량은 올해보다 9% 가량 늘어날 전망입니다. 서울시내 재건축 재개발 물량도 9년래 최대치를 기록할 것으로 보입니다. 내년 주택공급 전망을 신용훈 기자가 보도합니다. <기자> 내년도 민간건설사들의 아파트 공급물량이 올해보다 늘어날 전망입니다. 건설사들은 미분양...
국방부, 군포 당동2지구 아파트 매입에…입주 예정자 "軍관사 이미지 우려" 2013-12-03 21:04:51
734가구로 구성돼 있다. 전체 물량의 12% 정도가 군 관사로 사용되는 셈이다. 3·4단지 입주 예정자들은 lh에 국방부와의 분양계약을 취소하라고 요구하고 있다. “사전 공지도 없이 군 관사로 매각한 것은 보금자리주택으로 알고 분양받은 사람들의 신뢰를 깬 행동”이라는 주장이다. 입주 예정자 협의회는 “현재까지...
SH공사, 천왕2지구 2단지 75일 만에 완판 2013-12-01 13:41:32
천왕2지구 2단지 미분양주택 320가구가 SH공사의 분양촉진방안 시행 후 75일 만인 지난달 29일 모두 팔렸습니다. SH공사는 지난 9~10월 걸쳐 진행한 선착순 분양으로 잔여 가구 중 121가구를 계약했고, 10~11월에 걸친 할부납과 일시납 납부자에 대한 선납할인 등 분양촉진방안으로 잔여 물량을 모두 처리했다고...
‘아산테크노밸리이지더원’ 산업단지 직주근접 착한 분양가로 인기몰이 2013-11-28 17:38:48
아파트 미분양 물량이 거의 소진됐을 정도”라고 분위기를 전했다. 경기불황 속에서 더욱 빛나는 테크노밸리 영통구를 ‘상전벽해(桑田碧海/세상이 몰라볼 정도로 변함을 변했다는 뜻)’로 만든 주인공은 바로 대규모 산업단지인 ‘삼성디지털시티’다. 그림자가 짙게 드리워진 요즘 부동산시장에서 집값 상승을 이끄는...
아파트 미분양은 두달째 감소…중대형은 7년만에 최저 2013-11-27 21:03:23
영향으로 미분양 물량이 감소했다고 국토부는 설명했다. 악성 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양 주택도 전월 대비 1361가구 줄어든 2만3306가구로 집계됐다. 수도권에서는 미분양 물량이 다소 증가했다. 지난달 말 기준으로 수도권 미분양 물량은 3만6542가구로 지난 9월 말(3만4671가구)과 비교해 5.4% 늘었다. 이는...
"하반기 상승세, 상고하저의 투자전략은?" 2013-11-27 16:34:35
것으로 조심스럽게 예측한다. 공급측면에서 미분양은 빠르게 이미 감소했고 수요 측면에서 보면 가처분 소득 대비 주택 가격을 표현하는 PIR지표가 있는데 10.5배로 굉장히 낮은 수준까지 떨어져 있다. 주택 구매를 하고 싶어 하는 사람 입장에서는 내 소득보다 주택가격이 눈에 보이기 시작한다. 그런 상태에서 전세매매가...
전국 미분양 주택 두 달 연속 감소 2013-11-27 14:01:12
전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소했습니다. 국토교통부는 지난달 말 기준 전국의 미분양 아파트는 총 6만4천433가구로 전월보다 2.5% 줄었다고 밝혔습니다. 올해 말까지 종료되는 양도세 한시 면제, 생애최초 주택구입자 취득세 면제 등의 영향으로 기존 미분양 물량이 꾸준히 감소한 영향으로 풀이됩니다.
두산그룹 "중공업·건설 한몸…재무문제 해결"(종합) 2013-11-26 15:00:40
이후 주택사업에서 대규모 미분양 등으로큰 손실을 입으면서 어려움에 빠졌다. 미분양이 발생한 일산 위브더제니스 물량을 전세로 전환하고 차입금을 줄여나가면서 재무구조를 개선하고 있는 상황이다. 이와 관련, 두산건설은 만기 회사채 상환 등을 위해 기관투자가를 대상으로 상환전환우선주를 발행해 총...
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