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공공재개발하면 법적 상한보다 용적률 20% 더 준다 2020-09-02 06:03:31
지정일 이후 들어온 조합원에 대해선 감정평가액보다 더 비싸게 분양한다. 정부는 이들 조합원에게는 일반분양가 수준의 분양가를 책정해 시세차익을 차단한다는 복안이다. 법 개정안의 시행은 공포 후 3개월 뒤다. 이번 정기국회에서 통과되면 내년 1월부터 시행될 전망이다. 서울시와 국토부는 최근 공공재개발 설명회를...
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"아베 사의, 건강보다 정책실패·책임회피 때문"…日교수, NYT 칼럼 게재 2020-09-01 12:21:05
부부의 위세를 등에 업고 학교 용지로 쓸 국유지를 감정평가액보다 싸게 매입했다는 의혹이 제기됐다. 이후 아베 총리는 해당 내용을 부인만 할 뿐, 설득력 있는 해명을 내놓지 못했다. 지난해 11월엔 아베 총리가 국가 예산으로 진행되는 '벚꽃을 보는 모임' 행사에 후원회 관계자들을 초청했다는 사실이 드러났다...
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임대사업자, 등기부에 표기해야…"보증금 안주면 말소가능" 2020-09-01 11:55:26
추가 Δ장기일반에서 공공지원유형으로 변경 Δ임대사업자가 임차인 대신 납부하는 항목 설정 등이다. 이 중 지난달 18일부터 등록임대사업자의 임대보증 가입을 의무화했다. 보증 가입에 필요한 주택가격의 산정방법은 감정평가액으로 한정했지만, 이번 개정안에서는 임대사업자의 부담을 줄여주기 위해 공시가격도 활용할...
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보증금 반환 지연으로 세입자 피해시 임대사업자 등록 말소 2020-09-01 11:35:13
상한을 준수하지 않은 임대사업자는 위반 차수별로 과태료 부과액(현행법상 500만원 한도)이 세분화된다. 또 기존에는 임대보증금 보증 가입을 위해 필요한 주택가격의 산정 방법으로 감정평가액을 적용했지만, 임대사업자 부담 경감을 위해 앞으로는 공시가격(가격이 공시되지 않은 경우 국세청장이 산정·고시하는...
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등록임대 여부 다음달 12일부터 등기에 명시 2020-09-01 11:00:01
위해 필요한 주택가격 산정방법으로 감정평가액을 적용했지만 임대사업자 부담 경감을 위해 공시가격도 활용할 수 있도록 했다. 가격이 공시되지 않은 경우는 국세청장이 산정·고시하는 기준시가도 활용할 수 있다. 또 등록임대주택 보증가입이 의무화됨에 따라 매입임대주택 보증가입 시점을 명확하게 하기 위해 매입임대...
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[집코노미] 45조 신도시보상금, 부동산 시장 새로운 뇌관되나 2020-08-31 14:24:10
것” 토지 보상 가격은 선정된 3인의 감정평가사법인 등이 산정한 감정평가액을 산술 평균해 결정된다. 현지인에게는 토지 보상금을 전액 현금으로 보상하지만, 토지 소유자나 관계인이 원하면 채권이나 대토 보상도 가능하다. 대토 보상은 토지를 수용당하는 원주민에게 현금 대신 신도시 내 땅으로 보상하는 방식이다. ...
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"아베, 건강악화로 퇴진?…각종 스캔들 책임 회피하려는 것" 2020-08-31 11:27:44
이사장 부부가 학교 용지로 쓸 국유지를 감정평가액보다 싸게 매입하는 과정에 아베 총리 부부가 개입했다는 의혹을 낳았다. 이후 재무성 당국자들이 국유지 매각 관련 공문서에서 아베 총리 부부 관련 내용을 삭제, 수정한 것으로 드러나 논란이 일었다. 아베 총리는 개입 의혹을 전면 부인하고 있다. 지난해 말에 제기된...
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'집값 뇌관' 신도시 땅 보상금 45조원 풀린다 2020-08-25 16:29:43
토지 보상 가격은 선정된 3인의 감정평가사법인 등이 산정한 감정평가액을 산술 평균해 결정된다. 현지인에게는 토지 보상금을 전액 현금으로 보상하지만, 토지 소유자나 관계인이 원하면 채권이나 대토 보상도 가능하다. 대토 보상은 토지를 수용당하는 원주민에게 현금 대신 신도시 내 땅으로 보상하는 방식이다. 토지...
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LH, 부산 인천 등 빈집 100가구 매입…'빈집 이음' 사업 시행 2020-08-24 11:14:02
감정평가업자 평가액을 산술평균한 금액 내에서 LH와 매각신청인이 협의해 결정한다. 매입 대상에 선정된 빈집은 반드시 지적 경계측량 후 그 결과를 제출해야 한다. 매입한 빈집 중 상태가 양호한 경우 ‘아동친화복합공간’이나 ‘경제활동 거점공간(창업공간)’으로 리모델링해 제공한다. 활용이 불가능한 빈집은 주택가...
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LH, 구도심 빈집 매입해 공공주택·창업공간으로 활용 2020-08-24 09:54:15
매입 가격은 LH가 선정한 복수의 감정평가사가 낸 평가액의 평균 금액 내에서 LH와 매각 신청인이 협의해 결정한다. 상태가 양호한 빈집은 LH가 매입한 뒤 도시재생사업 시행 전까지 보건복지부와 연계한 아동친화 복합공간이나 지자체 등과 연계한 창업공간으로 리모델링해 지역에 제공한다. 활용이 불가능한 빈집은 마을...
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