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[더 라이프이스트-구건서의 은퇴사용설명서] 주택연금에 대한 이해 2023-11-09 10:59:50
등기의 방법으로 공사의 담보를 제공해야 한다. 평생 연금을 지급하기 위해서는 안정적인 담보가 바탕이 되어야 하므로, 주택연금을 받는 중 주택을 다른 곳에 담보로 제공하거나 그 밖에 공사의 담보를 침해하는 행위를 할 수 없다. 이를 위해 저당권 방식의 경우에는 담보주택의 부기 등기를 해야 한다. 또한 연금을 계속...
[2023경제] 전용 85㎡ 아파트 등록임대 허용…규제지역 더 푼다 2022-12-21 14:00:30
소유권등기 부기 │ │ │ ││등기 의무화(‘20.12)│ │ │ │││ │ │ │││ │ │ │││ │ └───┴──────────┴──────────┴───────────┘ ※ 자료 = 국토교통부 (서울=연합뉴스) sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
전세금반환보증 부실관리 질타…"깡통전세 대책 의문"(종합) 2022-10-12 18:10:28
"이용률이 떨어지는 앱이 아니라 부동산등기법을 개정해 부기등기에 표기하면 되는 문제"라며 "임대인의 체납세금과 선순위보증금을 임차인이 정보 요청할 수 있도록 하지 않고 임대인이나 중개인이 의무적으로 확인하도록 하는 것이 임차인을 더 두텁게 보호하는 방안"이라고 제안했다. 국민의힘 이종배 의원은 지난 2년간...
직접 짓는 건설임대 9억 이하면 종부세 비과세 2022-10-10 17:35:07
임대주택은 소유권등기에 임대주택임을 부기등기해야 한다. 부기등기는 독립된 순위번호를 갖지 않고, 기존 등기에 부기번호를 붙여서 행하는 등기를 의미한다. 위반 시 500만원 이하 과태료가 부과된다. 지방자치단체에 등록한 임대주택에 대해 세법 혜택을 받으려면 세무서에 방문해 사업자등록을 진행해야 한다. 임대료...
"등록임대 자동 말소·임대보증보험 강제 가입 폐지해야" 2022-08-10 15:18:03
주택임대사업자들은 임대보증금 보증 가입 요건을 충족하기 위해 기존의 보증금액을 낮추고 월세로 전환하고 있고, 이로 인해 시세 대비 저렴했던 전세들이 사라지고 있다"고 설명했다. 협회는 또 소유권 등기에 등록임대주택임을 부기 등기하도록 의무화한 법도 불필요하고 등록임대주택 사업자에게 과도한 규제라며...
'지방 투자기업'이 받는 보조금 문턱 내년부터 낮아진다 2021-12-26 11:00:03
대해 부기등기를 완료하면 부기등기한 부동산 가액에 상당하는 담보를 제출한 것으로 간주해 이미 확보한 담보(이행보증증권, 근저당 등)를 해제할 수 있도록 했다. 이밖에 기업이 경영상 유동성 확보를 위해 기존 사업장을 매각했더라도 그 사업장을 임차해 계속 운영하면 기존 사업장을 유지한 것으로 인정한다. 올해...
농지연금 만 60세부터 가입 가능…저소득·장기영농인 우대 2021-09-02 11:00:03
상환을 허용한다. 연금수급권을 보호하고자 부기등기, 신탁등기 방식도 도입할 예정이다. 연금을 활용한 농지의 효율적 이용을 위해 경영이양형 상품을 개선하고 임대형 상품을 신설한다. 또 담보농지 매입제도 등을 추진해 청년농, 귀농인 등 농지가 필요한 농업인에게 우량 농지를 지원한다. 이번 방안 중 가입연령 인하,...
[단독] 인터넷 등기 된다더니…임대사업자에 또 말바꾼 정부 2020-12-13 10:06:10
대법원등기를 통해 신청할 수 있다고 안내되어 있다. 정부가 등록임대주택 부기등기 의무 도입을 밝힌 건 지난 6월9일이다. 임차인의 알 권리를 강화하고 권리를 보호받을 수 있도록 하겠다는 취지였다. 임대사업자는 등록임대주택에 대해 예비임차인 등 누구나 해당 주택에 대해 알 수 있도록 소유권등기에 임대의무기간과...
생계형 원룸 임대인들 "빌딩 건물주나 잡지…우리는 왜" 2020-12-03 13:44:04
임대주택 등기에 등록임대주택임을 부기(추가기재)하는 것을 의무화하도록 하는 민간임대주택특별법(민특법) 하위법령 개정안을 의결했다고 밝혔다. 임대사업자들은 각종 세제 감면을 받는 조건으로 소유한 임대주택에서 정해진 임대의무기간 동안 임차인의 계약갱신을 보장하고 임대료 증액도 5% 이내로 제한하는 의무를...
보증금 안 돌려주는 임대사업자, 사업자 등록말소 세제혜택 환수 2020-12-01 11:53:26
환수될 전망이다. 또한 임대사업자는 집의 등기에 해당 주택이 등록임대임을 부기등기하고 세입자에게 세금 체납 여부도 밝혀야 한다. 1일 국토교통부는 등록임대 임차인 보호를 강화하는 내용을 골자로 개정된 '민간임대주택에 관한 특별법'이 국무회의 의결을 거쳐 오는 10일 시행된다고 밝혔다. 이에 따르면...