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미분양 아파트 1년만에 최대 폭 감소 2013-03-27 16:50:52
수가 감소한 것으로 업계는 풀이했다. 국토교통부는 지난달 전국 미분양 주택을 조사한 결과 총 7만3386가구로 지난 1월(7만5180가구)에 비해 2.4%(1794가구) 줄었다고 27일 발표했다. 이는 지난해 3월 1901가구 감소 이후 가장 많이 미분양 주택이 줄어든 것이다. 수도권은 신규 미분양 물량이 감소하고 기존 미분양도 ...
`젊은` 천안·아산 분양시장 `활기` 2013-03-27 16:41:05
지역은 38개월째 미분양 주택이 감소하는가하면, 최근 2년간 매매가 26%, 전세가는 38%가 각각 올랐습니다. 특히 2009년 이후 입주물량이 계속 줄면서 올해 신규 분양하는 대규모 단지가 수요자에게 관심을 끌고 있습니다. 지난 2004년 `더샵 레이크사이드 1차` 이후 9년만에 `레이크시티 2차` 분양에 나선 포스코건설. 총...
전국 미분양주택 7만3천가구‥감소세 전환 2013-03-27 11:00:00
미분양 주택은 7만 3,386가구로 전월보다 1,794가구 감소했다고 밝혔습니다. 이는 지난해 3월 1901가구 감소한 이 후 가장 큰 폭으로 줄어든 수치입니다. 지방을 중심으로 기존 미분양의 감소와 함께, 분양물량 감소에 따라 전월대비 신규미분양 발생이 줄어든 것으로 풀이됩니다. 준공 후 미분양 주택은 한 달 전보다...
[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
물량이 대거 미분양되고 있다. 특히 최근 2년간 인기리에 팔렸던 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 입주물량이 크게 늘어나고 있어 당분간 공실이 늘어날 가능성이 높다. 대우건설 관계자는 “수익형 부동산 투자의 핵심은 임대수익률과 공실률”이라며 “분양가가 지나치게 높아 수익률이 낮거나 임차 수요가 적은 곳,...
[Real Estate] 봄바람 부는 동탄2신도시…분양시장 활성화 기폭제 될까 2013-03-26 15:31:33
“3차 동시분양 물량 중 시범단지 생활권과 가깝고, 리베라cc 북측에 위치하고 있어 뛰어난 조망권과 개방감을 누릴 수 있는 알짜 미분양 물량이 넉넉하다”며 “경쟁률 높은 일반 분양만 고집할 게 아니라 입지 조건이 우수한 미분양 아파트를 찾는 것도 동탄2신도시에 진입하는 한 방법”이라고 조언했다. ○3차 동시분양...
[Real Estate] 주택 취득세 감면 연장…지금 아파트 매입하면 '세테크' 효과 2013-03-26 15:31:08
특히 입주예정 아파트의 미분양 물량은 분양가 할인과 발코니 무료 확장 등 추가 혜택도 많은 만큼 입지 여건을 따져 투자하는 것도 전세난을 피할 수 있는 한 방법이다. 서울에서는 전농동 ‘래미안 전농 크레시티’가 올봄 입주하는 최대 규모 단지(2397가구)로 눈길을 끈다. 삼성물산이 전농·답십리뉴타운 가운데 전농...
주택 취득세 감면 6월 말까지 한시 연장…거래·입주·미분양 해소 '트리플 효과' 기대 2013-03-22 16:48:12
물량이 많다.이미 지어진 ‘준공 후 미분양 아파트’도 취득세 감면 수혜 대상이다. 계약과 함께 즉시 입주가 가능하고 취득세도 감면받을 수 있다. 지난 1월 말 기준으로 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만8248가구다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “서울에서는 동작·마포구 일대 ‘중대형 준공 미분양’ 물량이...
잠실에 부는 삼성효과 '미분양 물량 계약 늘어' 2013-03-22 12:51:01
향군회관으로 이주가 시작된다는 소식이 알려지자 잠실일대 미분양물량이 급격하게 소진되고 있습니다.(마루알앤디 박성준부장)” 잠실 일대가 삼성sds 이전을 앞두고 미분양 물량이 자취를 감추는 등 때 아닌 호기를 맞고 있다. 일명 ‘삼성효과’를 누리고 있는 것. 송파구는 지난 해 8월 삼성sds ...
흑석동 한강 동부센트레빌2차 - 한강조망을 가지면서 강남권에 반값? 2013-03-21 12:39:00
미분양 세대에 더욱 강력해진 조건과 혜택으로 특별분양을 하고 있어 관심을 가져볼 만하다. 전용면적119㎡평은 계약금 4000만원 정액제로 1:1고객 맞춤형 혜택을 받으면 전용면적84㎡ 분양가격과 2000~3000만원 차이에 불과해 실거주 및 투자에 관심 갖는 발길이 이어지고 있다. ‘흑석 한강 센트레빌Ⅱ’는 투자목적으로...
봄이사철 입주 대단지 노려볼까? 2013-03-20 17:00:01
선호따라 확보 쉬워 건설사들 미분양 피하려 각종 금융혜택 제공 등 수요자 우위 봄이사철을 맞아 서울 및 수도권 입주 대단지가 전세민들에게 전세난의 빛으로 떠오르고 있다. 대단지들은 매물이 풍부해 좋은 향과 선호하는 평형대의 매매나 전세를 확보하기 쉽기 때문이다. 또한 건설사들이 좋은 계약 조건을 내걸고...
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