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LH, 수급자·고령자 등 전세임대주택 4천가구 입주자 모집 2024-03-19 10:08:12
입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 원하는 주택을 직접 고를 수 있고, LH가 직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감이 가능하다. LH는 지난해 전세임대사업을 통해 약 3만가구를 공급했다. 올해 LH 전세임대 목표는 약 3만1천 가구이며, 이번 공고는 수급자·고령자 등을 대상으로 한다....
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보증금 5억원 이하 서울 아파트 전세↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 08:11:56
주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 수도권의 경우 전용 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 5억원 이하라면 이용할 수 있다. 업계 관계자는 "신생아 특례 전세대출의 영향으로 중소형 면적 저가 매물이 활발히 거래되고 있다"며 "저가 매물이 소진되면 보증부 월세가 증가하거나 경기·인천으로 주거지를 이동하...
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"집주인 사망해서 전세보증금 못 준대요"…세입자 '어쩌나' 2024-03-18 06:50:02
세입자는 '상속재산관리인' 제도를 활용할 수 있다. 상속재산관리인이란 상속인이 여럿이거나 존재하지 않을 때 상속재산의 관리 및 청산을 위해 가정 법원이 선임하는 관리인이다. 해당 건물이 국고로 귀속되는 경우에도 상속재산관리인이 국가의 대리인이 되어 관련 절차를 진행해야 한다. 엄 변호사는 "가정...
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보증금 5억원이하 서울아파트 전세거래↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 06:15:01
주택구입·전세자금을 저리에 대출해 주는 제도다. 전세자금 대출을 받을 수 있는 주택은 전용면적 85㎡ 이하이면서 임차보증금이 수도권은 5억원 이하, 수도권 이외 지역은 4억원 이하인 주택이다. 우리은행 자산관리컨설팅센터 함영진 부장은 "신생아 특례 전세대출의 영향으로 올해 들어 5억원 이하 서울 아파트 전세...
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보증금 1억에 월세 750만원 세입자, 누군가 봤더니… 2024-03-15 15:53:24
계약 신고 건수가 통계에 반영된 영향이 크다. 제도 시행 이전엔 외국인 세입자의 경우 전입신고를 하는 이들이 드물었기 때문이다. 현재는 내·외국인 관계없이 전·월세 신고제에 따라 보증금 6000만원 초과 또는 월세 30만원을 초과하는 임대차 계약은 각 지자체에 신고해야 한다. 계약 체결일로부터 30일 이내 하면 된...
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"규제서 지원으로 패러다임 변화…국민 원하는 곳에 주택 공급" 2024-03-14 18:29:40
막을 필요가 없다”고 덧붙였다. 전세 제도에 대해선 장기적으로 기업형 임대주택 형식으로 대체돼야 한다고 밝혔다. 과거엔 가계의 목돈 마련 역할이라는 순기능이 있었지만, 시대가 변하면서 전세 사기 등 부작용이 커졌다는 설명이다. 그는 “지금의 전세 제도는 전세보증금을 빌리는 구조여서 사실상 은행에 월세를 내...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
제도가 시장에 정착된 만큼 '폐지'와 '보완'을 놓고 고심하는 모습이다. 전세사기 여파로 불거졌던 전세제도 개편안은 전세 자체를 없애거나 전세 보증금을 제한하는 등의 인위적인 규제보다는 임차인 보호 수단을 강화하면서 기업형 임대주택 활성화 등을 통해 자연스럽게 전세의 월세 전환을 유도하는...
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[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
보증금 사고는 과거에도 있었지만, 이번처럼 대규모 사회문제로 비화된 것은 갑작스러운 정책 변화에 따른 가격 변동으로 정상적인 시스템이 작동할 수 없게 된 영향이 크다"며 "과도한 전세대출과 전세보증제도도 원인 제공을 했으나 예측불가한 정부 정책으로 시장이 왜곡된 것이 아쉬운 대목"이라고 말했다. 전세사기...
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"전세시장 불안 차단 위해 보증금 예치제 도입을" 2024-03-05 17:36:10
관련 인프라 구축 △전세에 유리하게 설계된 제도 개선 등을 제안했다. 또 일정 보증금 예치제도를 통한 무자본 갭투자(전세 끼고 매매) 방지, 전자계약 활성화, 예방 중심의 지원체계 구축 등 인프라도 개선해야 한다고 주장했다. 국토연 관계자는 “임차인 보호 및 지원 정책의 대상을 시장 변동성과 보증금 미반환 위험...
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집 떠난 대학생에 '월 20만원' 주거장학금 추진 2024-03-05 15:27:49
주요 10개 대학 인근 원룸을 조사한 결과, 지난 1월 보증금 1천만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세는 57만4천원으로, 평균 관리비(7만2천원)까지 고려하면 주거비로만 60만원을 훌쩍 넘는다. 교육부 관계자는 "지원 인원, 지원 단가 등은 내년 예산 편성 과정에서 논의하겠다"고 설명했다. 교육부는 대학생...
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