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野 "10·15 대책, 문재인 시즌2" 혹평 2025-10-15 12:43:33
정부는 10·15 대책에서 기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶었다. 규제지역으로 지정되면 주택담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 줄어든다. 또 6·27...
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"똘똘한 한 채 용납 못해"…아파트 비쌀수록 대출 덜 나온다 2025-10-15 11:57:39
지금까지 수도권 및 규제지역의 주택 구입 목적 주담대 한도는 6억원이었다. 앞으로는 주택가격 구간별로 차등 적용해 고가일수록 한도를 줄이는 방식을 바꾼 것이다. 15억원 이하 주택은 기존대로 한도 6억원이 적용된다. 여기에 대출 규제에서 제외된 1주택자의 전세대출도 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했다....
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
한도는 주택가격 구간별로 차등화됐다. 15억∼25억원 구간에는 4억원, 25억원 초과의 초고가주택에는 2억원까지만 대출이 허용된다. 당국은 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 하한 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 각종 규제를 병행해 수요 억제에 총력을 기울였다. 다만 업계에선...
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"AI가 단골 만든다"…먼키 테이블오더, AI 맞춤 마케팅으로 매출·재방문 높여 2025-10-15 11:25:15
구조도 자영업자들에게 긍정적으로 작용했다는 분석이다. ▼ 현장 반응 “광고비 200만원 쓸 때보다 효과 뚜렷” 서울 강남구에서 일식당을 운영하는 이모 씨는 “매달 200만원 넘는 효과 없던 광고 대비 AI매출업 서비스 이용 후 3개월 만에 매출이 25% 이상 올랐다”고 말했다. 성수동 이자카야 매장을 운영하는 박...
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대출한도 6→4→2억 또 축소…고가주택·갈아타기 수요 누른다 2025-10-15 11:13:22
한도를 주택가격에 따라 차등화하고 15억∼25억원 구간에는 4억원, 25억원 초과 구간에는 2억원으로 한도를 설정했다. 전세대출 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 스트레스 금리 하한 상향 조정, 주담대 위험가중치 상향 조기 시행 등 각종 수요 억제책을 총동원했다. 다만, 강력한 공급 대책 없이는 '단기 약발'에...
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구윤철 "부동산 세제 합리화"…규제지역 서울 전역으로 확대 2025-10-15 10:46:13
확대와 관련, 구 부총리는 “토지거래허가구역과 규제지역을 확대 지정해 가수요를 차단하겠다”며 “서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 지정해 주택 구입 시 실거주 의무를 부여하고 대출·세제 등 강화된 규제를 적용하겠다”고 말했다. 이번 대책으로 수도권·규제지역의...
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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03
발표했다. 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 포함한 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)이 16일부터 조정대상지역과 투기과열지구로 묶인다. 또 20일부터 내년 12월...
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초유의 무차별 규제...서울 전역·경기 12곳 토허제로 묶었다 2025-10-15 10:24:33
20일부터 내년 12월 31일까지 한시적으로 적용된다. 구윤철 부총리 겸 기재부 장관은 "필요시 토지거래허가구역 지정 기간을 연장하는 방안도 적극 검토하겠다"고 말했다. 수도권과 규제지역의 대출 문턱도 높아진다. 주택담보대출 한도는 기존 6억 원에서 15억~25억 원 이하 주택은 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원으...
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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28
강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 '삼중 규제지역'으로 묶고 금융규제까지 강화하는 초강력 대책이다. 그간 서울과 수도권 및 지방 광역시 일부가 조정대상지역·투기과열지구으로 동시에 지정된 적은 있어도,...
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서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04
따라 현행 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 포함한 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)이 조정대상지역과 투기과열지구로 묶여 규제지역으로 추가된다. 규제지역 지정...
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