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제2의 김포 찾기…추가 조정대상지역 지정에 엇갈린 '희비' [집코노미TV] 2020-11-22 09:39:01
다주택자 양도세 중과가 없고, 다주택자 장기보유특별공제 혜택을 받을 수 있었습니다. 1주택자 양도세 비과세를 위한 2년 거주 요건 등 세제 규제도 없었고요. 이런 빈틈을 타고 집값이 올랐는데요. 결국 이번에 세제 규제도 추가가 됐네요. 비규제지역에서 조정대상지역이 되면 대출 규제, 세금 규제, 청약 규제 3대...
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매물 쌓이는 김포·부산·대구 조정지역…매수문의·가격 '뚝' 2020-11-22 09:10:09
지정되면 세제 강화(다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제·조정대상지역 내 2주택 이상 보유자 종합부동산세 추가 과세 등), 금융규제 강화(주택담보대출비율 9억원 이하 50%·초과분 30% 적용, 주택구매 시 실거주 목적 제외한 주담대 원칙적 금지 등), 청약 규제 강화 등이 적용된다. 박원갑 KB국민은행...
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조정대상지역 된 김포 '싸늘'…대구는 추가규제 적어 '잠잠' 2020-11-20 17:38:24
30%로 제한된다. 다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제 등도 적용된다. 대구 수성구는 크게 반응하지 않는 분위기다. 수성구는 2017년 9월 조정대상지역을 건너뛰고 곧바로 투기과열지구로 지정됐다. 이미 LTV가 9억원 이하 구간에서 40%, 9억~15억원 사이는 20%, 15억원 초과 구간에선 0%로 조정대상지역보다 더...
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지난달 김포에서 거래된 아파트 절반가량은 외지인이 샀다 2020-11-20 07:26:24
양도세 중과·장기보유특별공제 배제, 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자 종부세 추가 과세 등 세제 강화 조치가 적용된다. 또 주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하는 50%, 9억원 초과는 30% 적용되고 주택구매 시 실거주 목적 외 주담대가 원칙적으로 금지되는 등 금융규제와 청약 규제도 강화된다. dkkim@yna.co.kr,...
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김포·해운대 등 7곳…9억 이하 LTV 50%, 초과는 30%로 제한 2020-11-19 17:31:27
받게 된다. 다주택자 양도세 중과·장기보유특별공제 배제 등도 적용된다. 이 외에도 주택을 구입하면 자금조달계획서를 내고 어떤 돈으로 집을 사는지 밝혀야 한다. 최근 집값이 급등한 울산 남구와 충남 계룡시 등은 규제지역 대상에서 제외됐다. 국토부는 “울산시와 천안, 창원 등 일부 지역은 재개발·재건축 단지...
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동학개미 입김에 주식 전면과세는?…정부는 "계획대로 추진" 2020-11-08 06:21:01
한다고 주장한 것이다. 이와 함께 주식 장기 보유에 대한 세제 혜택을 도입해야 한다거나 대주주 가족 합산 규정을 추가로 손봐야 한다는 주장도 제기된다. 그러나 정부는 이런 움직임에 선을 긋는 모습이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난 5일 국회 예산결산특별위원회에서 정의당 이은주 의원의 주식 양도소득...
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부동산 세금 큰 파도 온다…"집 팔려면 올해 넘기지 마라" 2020-10-25 17:18:03
안에 의사결정을 내려야 한다”고 말했다. ① 장기보유특별공제 요건 변경내년부터 1주택자의 장기보유특별공제(장특공제) 요건이 까다로워진다. 장특공제는 주택 보유 기간에 따라 세액을 감면해주는 제도다. 1주택자의 경우 지금은 2년 실거주 요건을 채우고 10년간 보유하면 최대 80%를 감면해준다. 하지만 내년 1월 1일...
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與 "주식 장기보유 때 세제 혜택" 2020-10-19 17:39:52
장기 투자를 장려하기 위해 인센티브를 보장해야 한다”고 말했다. 이 의원은 이와 함께 투자형 개인종합자산관리계좌(ISA) 비과세를 위한 조세특례제한법·농어촌특별세법 개정안도 발의했다. 이에 대해 기재부는 난색을 보였다. 기재부는 이날 주식 장기투자에 세제 혜택을 주는 ‘장기보유특별공제 신설’에 대한 방침을...
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與 "주식 장기보유 세금 혜택" vs 기재부 "반대한다" 2020-10-19 16:06:12
"투자자의 장기투자를 장려하기 위해 인센티브를 보장해야 한다"고 말했다. 이 의원은 이와 함께 투자형 개인종합자산관리계좌(ISA) 비과세를 위한 조세특례제한법·농어촌특별세법 개정안도 발의했다. 하지만 기재부는 난색을 보였다. 기재부는 이날 주식 장기투자에 세제 혜택을 주는 '장기보유특별공제 신설'에...
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단독주택의 토지·건물만 소유 때 주택수 계산은? 2020-10-18 16:56:57
때도 보유기간과 거주기간에 따라 장기보유특별공제를 받을 수 있다. 따라서 비과세와 장기보유특별공제를 받을 수 있다면 양도세 부담은 크지 않다. 그런데 비과세를 받기 위해서는 1주택자여야 한다. 물론 양도하는 시점에 2주택이더라도 예외적으로 거주 이전을 위한 일시적 2주택에 해당된다면 비과세가 가능하다....
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