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'피벗 스타트' 캐나다, 올해 최소한 금리 인하 2번 더 할 듯 2024-06-07 09:34:02
정해진 방향은 없는 것으로 보인다고 설명했다. 초단기 대출금리시장인 오버나이트 스와프 시장은 7월 금리 인하 확률을 3분의 2에 조금 미치지 못한 정도로 보고 있으며, 연말까지 추가로 2차례 추가 인하로 4.25%, 내년 7월에는 3.75%까지 내려갈 것으로 내다봤다. 이번 금리 인하 직전에 이뤄진 블룸버그의 설문조사에서...
거주자 수요 맞춘 '특화형 매입임대' 3000가구 공모 2024-06-06 11:00:01
낮은 금리로 대출금을 지원하는 ‘도심주택 특약 PF보증’을 제공한다. 총 사업비의 90%까지 보증이 이뤄져 일반 PF 대출 대비 2%P 수준의 금리 인하 효과가 예상된다. 수도권 100가구 이상 신축 매입임대주택에 대해서는 ‘공사비 연동형 건물매입 가격 산정방식’을 시범 도입한다. 실제 건물의 설계 품질에 따라 적정...
대규모 손실 확정…'멘붕'에 빠진 유럽 부동산펀드 투자자들 2024-06-06 09:43:07
높아진 대출금리가 변수다. 최초 설정 당시 기준금리를 고려해 대출금리는 연 1.20% 수준에서 결정됐지만, 이번에는 인상이 불가피할 전망이다. 현재 유럽중앙은행 기준 금리는 4.5%이다. 이지스자산운용도 유럽 3개국 아마존 물류센터에 투자한 '이지스글로벌공모부동산투자신탁281호'의 수익자 총회를 오는 12일...
금융권 해외부동산 투자 2조4000억…'부실 경고등' 2024-06-05 18:11:57
EOD는 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급 등으로 만기가 되기 전에 대출금을 회수할 수 있는 상태가 된 것이다. 투자자가 손실을 볼 가능성이 커졌다는 의미다. EOD 발생 투자 규모는 작년 6월 말 1조3300억원(3.7%)에서 9월 말 2조3100억원(6.46%)으로 9800억원 늘어난 데 이어 작년 4분기에 1000억원가량 추가됐다....
작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.4조원…증가폭은 둔화 2024-06-05 14:08:36
EOD는 선순위 채권자에 대한 이자·원금 미지급 등으로 만기가 되기 전에 대출금을 회수할 수 있는 상태가 되는 것이다. 투자자가 손실을 볼 가능성이 커졌다는 의미다. EOD 발생 투자 규모는 작년 6월 말 1조3300조원(3.7%)에서 9월 말 2조3100억원(6.46%)로 9800억원 늘어난 데 이어 작년 4분기에 1000억원가량 추가됐...
금융사, 해외 부동산에 57.6조원 투자...보험사가 절반이상 차지 2024-06-05 13:16:33
커져 대출금을 만기 전에 회수하는 '기한이익상실' 사유가 발생한 금액은 2조 4,100억원으로 '23년 9월말(2.31조)보다 1,000억원이 증가했다. 금감원은 올 들어 미국과 유럽 상업용 부동산 가격 하락세가 둔화되고는 있지만 추가적인 가격하락 위험을 배제할 수는 없는 만큼, 금융사들의 손실흡수능력 보충을...
작년말 금융권 해외부동산투자 부실우려 2.4조원…증가폭 둔화 2024-06-05 06:00:06
조건 미달 등의 사유로 인해 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말한다. EOD 발생 규모는 분기별로 증가하고 있으나, 금감원은 작년 말 증가 폭이 둔화했다고 설명했다. EOD 발생 규모는 작년 6월 말 기준 1조3천300억원에서 같은 해 9월 말 2조3천100억원으로 3개월 만에 1조원 가까이 늘어났으나, 같은 해 12월 말...
"해외 부동산 투자 손실 2.4조..."북미·복합시설 비중 최다" 2024-06-05 06:00:00
경우 대출금을 만기 전에 회수하는 것을 말하는데, 채무자가 원금이나 이자를 연체할 경우 담보가치가 급격하게 하락하고 부채비율이 높아지는 경우 금융기관은 대출을 회수하게 된다. 올해 들어 미국·유럽 상업용 부동산 가격지수 하락이 꺾이긴 했지만 추가 가격하락 위험을 배제하기는 어렵다는 분석이다. 하지만 해외...
"휴대폰 요금 연체…채권추심 당할 수도" 2024-06-04 16:03:53
되는 채권에는 은행, 저축은행 등 금융회사의 대출금, 신용카드사의 카드매출대금, 전기통신사업자의 통신요금, 매매 계약에 의한 물건 납품 대금, 도급 계약에 의한 공사 대금, 공급 계약에 의한 자재 대금, 운송 계약에 의한 운송료 등이 있다. 채권추심회사의 제도권 금융사 여부 및 대표 연락처 등은 금감원의 금융소비...
이지스, 獨 부동산 펀드 EOD 선언…3700억 투자금 손실 우려 2024-06-03 20:00:18
3일 공시했다. 스탠드스틸은 대출금에 대한 계약을 현재 상태로 유보하면서 운용사가 시간을 버는 조치다. 스탠드스틸이 만료되면서 이 펀드가 조달한 차입금과 관련해 기한이익상실(EOD)이 발생했다. EOD 처분에 따라 국내 투자자들의 손실이 불가피해졌다. EOD란 채권자가 만기 전에 대출금 회수에 나서는 것을 의미한다....