강력한 부동산 대책…풍선효과는 더 강했습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-31 06:30:05

있는 역 주변에서 강한 풍선효과가 발생하고 있습니다. 동탄, 구리, 안양, 용인 등이 대표적인 지역입니다. 내년 분구가 예정된 화성시 동탄2신도시는 풍선효과로 가장 주목받는 지역입니다. 대책 발표 이전부터 상승 흐름을 타고 있었지만, 규제를 비껴갔습니다. 추가 규제가 나오기 전에 빨리 사야 한다는 조급함도 주택...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #강력한 부동산 #풍선효과 #수요 #규제 #아파트 #서울 #주택수요 #주택시장 #지역 #매물

10·15대책 영향 본격화…서울 아파트값 상승세 둔화 2025-10-30 14:00:08

같은 양상을 보였다. 지난주 역대 최고 상승률을 보인 성남시 분당구(1.78%→0.82%)와 과천시(1.48%→0.58%)도 오름폭이 꺾였고 광명시(0.76%→0.48%), 용인시 수지구(0.41%→0.31%) 등도 상승폭이 축소됐다. 반면 동탄을 끼고 있어 대표적인 풍선효과 예상 지역으로 지목된 화성시(0.00%→0.13%), 서울 동부권과 인접한...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1015대책 영향 #서울 #지역 #상승세 #가격 #아파트 #직전 #토허구역 #매물 #상승 #상승폭

"2억은 더 받아야죠"…10·15 대책에 풍선효과 누린 아파트 [주간이집] 2025-10-29 06:30:01

"늦기 전에 사야 한다는 불안감 때문에 '동탄역시범더샵센트럴시티', '동탄역시범한화꿈에그린프레스티지' 등 인근 단지들 호가도 덩달아 치솟고 있다"고 귀띔했습니다. 화성시는 내년 2월 동탄구를 비롯한 4개 구가 신설할 예정입니다. 아직은 행정구역상 화성시에서 동탄만 분류하기 어려워 규제를 피해...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2억은 더 #규제 #단지 #갭투자 #집값 #정부 #호가 #대책 #지역 #최근 #보유

국토부, 10·15대책 관련 수도권 부동산 불법행위 집중조사 2025-10-26 11:00:08

지역과 더불어 규제지역·토허구역 지정으로 풍선효과가 우려되는 경기도 화성시 동탄, 구리시 등으로까지 확대하기로 했다. 토허구역과 관련해서는 이달 20일 구역 지정 이후 거래 계약을 체결했으나 토지거래 허가를 회피하고자 계약일 등을 허위신고한 사례가 있는지 점검하고, 토허구역에 부여되는 2년 실거주 의무...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #국토부 1015대책 #대출 #부동산 #거래 #국토부 #점검 #적발 #규제지역 #기획조사 #자금 #불법행위

화성·오산, 택시 통합사업구역 놓고 '형평성 논란' 재점화 2025-10-23 17:09:11

이용객이 급증한 동탄역 일대에서는 30분 이상 택시를 기다려야 하는 일이 잦고, 외곽 지역에서는 1~2시간 이상 배차가 지연되는 사례도 발생하고 있다고 화성시는 설명했다. 화성시는 오산은 통합체계의 반사이익을 누리면서도 통합 해제 제안에 반대하고 있다고 밝히며 이는 상생의 원칙을 훼손하는 행위라고 지적했다....

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #화성오산 택시 #택시 #오산시 #오산 #화성 #비율 #시민 #인구 #상생

화성특례시 "택시 통합구역, 불합리한 구조 개선해야" 2025-10-23 17:01:04

이용객이 급증한 동탄역 일대에서는 30분 이상 택시를 기다려야 하는 일이 잦고, 외곽 지역은 1~2시간 배차 지연이 빈번한 것으로 알려졌다. 반면 행정구역이 좁은 오산시는 교통 수요가 집중돼 안정적인 운행이 가능한 상황이다. 화성시는 오산은 통합사업구역 체계의 반사이익을 누리고 있으면서도 화성의 통합 해제...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #화성특례시 택시 #택시 #화성 #화성특례 #오산 #오산시

"호가 1억 뛰어"…규제 옆동네 '꿈틀' 2025-10-20 16:57:35

화성시 동탄, 구리시 등에서는 갭투자 관련 문의전화와 계약이 이어지고 있다. 인근의 한 공인중개사는 "지난주 대책 발표 직후부터 호가가 1억∼1억5,000만원가량 올랐고 동탄역 롯데캐슬 84㎡ 타입이 이틀 사이에 3건 거래됐다"고 밝혔다. 그러면서 이런 분위기가 한동안 이어질 것으로 봤다. 일부 매도인들은 가격이...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #호가 1억 #실수요자 #무주택 #서민 #1억

규제 피한 동탄 등에 갭투자 수요 줄이어…풍선효과 조짐 2025-10-20 16:21:18

지역 중 하나이지만 이번 대책에서 규제지역과 토허구역으로 묶이지 않은 화성시 동탄에서는 '의외'라는 반응과 함께 갭투자 관련 문의전화와 계약이 이어지고 있다. 동탄역 인근의 한 공인중개사는 "지난주 대책 발표 직후부터 호가가 1억∼1억5천만원가량 올랐고 동탄역 롯데캐슬 84㎡ 타입이 이틀 사이에 3건...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #규제 피한 #대책 #갭투자 #규제지역 #매물 #매수 #서울 #풍선효과 #실수요자 #발표