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5월 10일부터 다주택자 양도세 최대 82.5% 낸다 2026-02-12 17:42:05
잔금과 등기를 마치고 입주하면 양도세를 중과하지 않습니다. 이때 가계약이나 토지거래허가 전 사전거래약정은 인정되지 않고요. 계약금을 지급받은 사실이 서류로 증빙이 돼야 합니다. 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무도 최대 2년간 미뤄줍니다. 대책 발표일인 오늘까지 임대차계약이 체결된 매물의 경우, 세입자의...
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中 "임금 체불 농민공에 정부가 변호사 우선 배정·처리" 2026-02-12 12:24:28
전체회의(20기 3중전회)에서 농민공에 대한 거주지 호적 등기와 기본 공공 서비스 제공, 자녀 의무교육 보장 등 도시 인구와 동등한 권리를 누리게 해야 한다는 방향을 정했고, 내수 진작이 최우선 국정 과제로 떠오른 지난해에는 농민공 소득 증대와 사회보장 확대 방침을 속속 내놨다. xing@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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[Q&A] 양도세 중과 회피 막차, 5·9까지 계약해야…"가계약·약정 NO"(종합) 2026-02-12 11:53:23
잔금·등기가 가능한가. ▲ 가능하다. 신규 지정지역은 계약일로부터 6개월 내 잔금 등기하고, 토지거래허가일로부터 6개월 내 입주하고 2년간 실거주하면 된다. 정부는 관련 규정을 개정할 예정이다. -- 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예가 적용된 토지거래허가는 언제부터 신청할 수 있고, 언제부터 허가 가능한...
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다주택 양도세 중과 부활…'무주택 매수'엔 예외 2026-02-12 11:20:54
잔금·등기가 가능한가. A. 가능하다. 신규 지역은 계약일로부터 6개월 이내에 잔금과 등기를 마치고, 토지거래허가일로부터 6개월 이내에 입주해 2년간 실거주하면 된다. 정부는 관련 규정을 개정해 6개월 내 실입주 조건으로 허가를 받을 수 있도록 조치할 예정이다. Q. 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예가 적용된...
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[Q&A] 임대차 6개월 안 남은 다주택 중과 매물, 유주택자도 살 수 있다 2026-02-12 11:00:20
잔금·등기가 가능한가. ▲ 가능하다. 신규 지정지역은 계약일로부터 6개월 내 잔금 등기하고, 토지거래허가일로부터 6개월 내 입주하고 2년간 실거주하면 된다. 정부는 관련 규정을 개정할 예정이다. -- 임대 중인 주택에 대한 실거주 의무 유예가 적용된 토지거래허가는 언제부터 신청할 수 있고, 언제부터 허가 가능한...
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다주택자 '퇴로' 열리자…서울 매물 이틀 만에 2000개 늘었다 2026-02-12 08:40:31
계약한 경우 강남 3구와 용산구의 잔금·등기 기간은 4개월로 하는 방안을 검토 중"이라고 보고한 바 있다. 그 밖의 지역에 대해서는 기존에 예고한 대로 6개월 이내에 잔금·등기를 완료하면 중과 유예를 받을 수 있다. 아울러 실거주 의무에 대한 규정도 일부 완화했다. 다주택자 양도소득제 중과 유예 종료를 앞두고...
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다이소, 천원짜리 팔아서 강남 3500억 빌딩 샀다 2026-02-11 15:32:44
3550억원에 매입하는 계약을 체결하고 최근 등기이전을 완료했다. 이 건물은 서울 지하철 2호선·신분당선 강남역 3번 출구 바로 옆 대로변에 있다. 연면적 2만1942㎡로 지하 4층에서 지상 20층에 이르는 대형 오피스 빌딩이다. 3.3㎡당 거래 금액은 약 5350만원 수준이다. 강남 업무지구(GBD) 오피스 매매 사례 가운데...
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"200억 현금으로 쐈다"…블랙핑크 제니, 용산 건물주 등극 [집코노미-핫!부동산] 2026-02-11 11:05:08
등기를 완료했다. 이 건물은 지하 1층~지상 2층, 연면적 551.08㎡, 대지면적 595㎡ 규모로, 현재 주한 이라크 대사관이 사용 중이다. 평당 매입가는 약 1억 1100만원 수준이다. 1970년 준공된 이 건물은 동빙고동에서도 북쪽 고급 주거·외교 라인에 위치해 있다. 인근은 한남뉴타운 재개발, 용산공원 조성, 미군 반환부지...
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강남3구·용산, 9월 9일까지 잔금 납부 땐 양도세 중과 유예 2026-02-10 17:54:27
4개월 안에 잔금·등기를 마쳐야 한다. 일반적으로 토지거래허가구역에서 실거주 이행 기간이 4개월이라는 점을 반영했다는 설명이다. 지난해 ‘10·15 부동산대책’에서 새롭게 규제지역으로 지정된 서울 21개 구와 경기 12곳은 잔금·등기 유예기간이 6개월로 정해졌다. 기존 규제지역이든 신규 규제지역이든 5월 9일까지...
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세입자 낀 집 사면 '실거주' 2년 유예 2026-02-10 17:40:28
오는 5월 9일까지 매매 계약을 체결하면 잔금·등기 완료에 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 4개월, 나머지 21개 구(區)는 6개월의 기간이 주어진다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 10일 청와대에서 열린 국무회의에서 이 같은 내용을 포함한 다주택자 양도세 중과 방침을 이재명 대통령에게 보고했...
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