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집값 급등지에 '토허제'…개발호재 없는 원베일리도 갭투자 금지 2025-03-19 11:31:37
규제가 적용된다. 서울시 관계자는 "현행 부동산 거래법상 고시 후 효력은 5일 뒤에 발생한다"며 "19일 시 도시계획위원회를 통과했고 그 효력이 5일 후에 발생하기 때문에 24일 계약분부터 토지거래허가제가 적용된다"고 설명했다. 이에 따라 앞서 '잠삼대청'에서 토허제가 해제된 2월 13일 이후 계약해 아직...
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물류센터에 兆단위 해외자금 몰리는데…'발목' 잡힌 운용사들 2025-03-18 17:54:32
때 신탁형이 아니라 회사형 부동산펀드를 선호하는데 회사형 펀드를 대기업 계열사로 간주하는 규제 때문에 해외 자금 유치에 차질을 빚는 운용사가 적지 않다”고 말했다. ◇회사형 부동산펀드 선호 뚜렷지난해 말 기준 국내 부동산 펀드 중 회사형의 비중은 11.3%에 불과하다. 나머지 88.7%를 차지하는 신탁형보다 낮다....
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'부동산 펀드 = 대기업 계열사'…공정위의 황당 규제 2025-03-18 17:29:09
소속 운용사가 조성하는 회사형 부동산 펀드를 대기업 계열사로 간주하는 공정거래법 규제로 운용사 사이에 양극화가 나타났다는 지적이 나온다. 운용사는 투자자 자금을 받아 약속한 자산에 투자할 뿐이지만, 회사형 부동산 펀드는 법인 형태를 띤다는 이유로 공정거래위원회의 감독 대상이 된다. 싱가포르투자청 등 해외...
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[다산칼럼] 경쟁 있어야 담합도 있다 2025-03-02 17:29:04
것이 2020년 공정거래법 개정 내용이고 이번 시중은행 LTV 담합 의혹의 쟁점이다. 정보교환만으로 합의를 추론한다고 해서 담합으로 규제하려는 이유는 담합이 경쟁을 제한해 소비자에게 피해를 주기 때문이다. 따라서 이번 사건에서도 은행들의 LTV 정보교환 자체가 아니라 정보교환이 어떻게 경쟁을 제한했고 그 결과...
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"시중은행 'LTV 정보공유' 담합, 근거 규정 있다" 2025-02-19 18:28:35
한기정 공정거래위원장이 시중은행들의 부동산 대출 담보인정비율(LTV) '정보 공유'를 담합으로 볼 수 있다는 의견을 내비쳤다. 한 위원장은 19일 국회 정무위원회 전체회의에 출석해 "공정거래법 개정을 통해서 '정보 공유'도 담합이 될 수 있다는 근거 규정이 있다"고 말했다. "은행권에서 LTV 정보...
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공정위원장, 플랫폼법 美통상 갈등 우려에 "차별 적용 안해"(종합) 2025-02-19 18:19:34
19일 시중은행들의 부동산 대출 관련 담보인정비율(LTV) 담합 의혹과 관련해 "정보공유도 담합이 될 수 있는 근거 규정이 있다"고 말했다. 한 위원장은 이날 국회 정무위원회 전체회의에서 김재섭 국민의힘 의원의 질의에 이같이 답했다. 공정위는 앞서 국내 4대 은행의 LTV 거래조건 담합 행위와 관련해 지난해 1월 제재...
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공정위원장 "은행 LTV 정보공유도 담합…플랫폼 규제 탄력대응" 2025-02-19 14:30:02
19일 시중은행들의 부동산 대출 관련 담보인정비율(LTV) 담합 의혹과 관련해 "정보공유도 담합이 될 수 있는 근거 규정이 있다"고 말했다. 한 위원장은 19일 국회 정무위원회 전체회의에서 김재섭 국민의힘 의원의 질의에 이같이 답했다. 공정위는 앞서 국내 4대 은행의 LTV 거래조건 담합 행위와 관련해 지난해 1월 제재...
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공정위, 국민·하나銀도 현장조사…'LTV 담합 재조사' 본격화(종합) 2025-02-17 10:59:58
이익을 침해한 혐의를 받는다. LTV는 부동산을 담보로 은행이 돈을 빌려줄 때 대출 가능한 한도를 나타내는 비율이다. 이 정보를 공유하면서 담보대출 거래 조건을 짬짜미해 경쟁이 제한됐다는 것이다. 사건을 조사한 공정위는 이들 은행의 행위가 공정거래법상 부당공동행위에 해당한다고 보고 지난해 1월 심사보고서(검...
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'은행권 LTV 담합' 2년째 결론 못내놓고…또다시 재조사한다는 공정위 2025-02-12 17:51:31
12일 금융권 등에 따르면 공정위는 지난 10일부터 공정거래법 위반 혐의로 신한은행과 우리은행 본점에 조사관을 보내 현장 조사를 벌이고 있다. 4대 은행 간 ‘정보 교환 담합’ 여부가 쟁점이다. 공정위는 국민·신한·하나·우리 등 국내 4대 은행이 2020~2022년 7500개에 달하는 LTV 자료를 공유하고 그 비율을 비슷한...
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공정위, '은행 LTV 담합' 재조사 착수…신한·우리銀 현장조사 2025-02-12 10:58:22
과소 산정되면 부동산 담보대출 금리를 높일 수 있는 유인이 된다는 점에서다. 반면 은행들은 업무 효율을 키우기 위한 단순 정보 교환일 뿐 담합이 아니고 부당 이익도 없었다는 입장을 고수하고 있다. 정보 공유 후 은행별 LTV가 일정 부분 차이가 있었기 때문에 경쟁 제한성도 없다는 주장이다. 은행 관계자는 "은행의...
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