강남·과천…분상제 '알짜단지' 쏟아진다 2025-12-12 17:00:07

분양가는 3.3㎡당 8047만원으로 전용 59㎡의 분양가는 19억5200만~20억1200만원, 84㎡는 25억2100만~28억1300만원이다. 길 건너 역삼래미안아파트 전용 59㎡가 지난달 8일 29억원에 거래된 것을 고려하면 8억원가량의 차익을 볼 수 있는 셈이다. 모델하우스에는 내 집 마련에 나선 젊은 부부와 ‘갈아타기’를 하려는 40대...

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• #강남과천분상제 알짜단지 #분양가 #단지 #관심 #지하 #상한제 #전용

수도권 '비규제·개발 호재' 단지 2099가구 분양 2025-12-12 16:58:38

분양업계에 따르면 이달 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’에 속하지 않은 수도권 비규제 지역에 2099가구가 공급된다. 비규제 지역은 취득세 기본세율(1~3%)이 적용되고, 주택 담보인정비율(LTV)이 최고 70%여서 자금 마련 부담이 상대적으로 작다. 인천 영종국제도시에서는 ‘신일 비아프 크레스트’(투시도)가...

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• #수도권 비규제개발 #규제 #단지 #지하 #수도권 #전망 #용인 #추진

"전세 대신 집 사러 왔어요"…이천중리 예미지 견본주택 '북적' 2025-12-12 16:38:24

마지막 민간분양 단지인데다, 분양가 상한제가 적용되는 만큼 수요자 관심이 높을 것으로 전망된다. 이날 찾은 이천 증포동 이천중리 금성백조 예미지의 견본주택에는 가방에 ‘임산부 배지’를 달고 있는 젊은 부부들이 유독 많았다. 어린 자녀와 함께 찾은 가족 단위 방문객도 적지 않았다. 이천 소재 회사에서 근무 중인...

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• #전세 대신 #단지 #이천 #인근 #견본주택 #금성백조

李 대통령, "건설사, LH에 비싸게 판다…자체 개발하라" 2025-12-12 15:52:45

분양 주택을 짓고, 공공임대는 구석에 있는 안 좋은 장소에 몰아서 짓는다”고 이같이 지시했다. 이어 “LH 입장도 이해는 하지만 이렇게 짓다 보니 사람들이 공공임대에 대해 ‘싸구려’로 인식하게 된다”고 지적했다. 그러면서 “역세권에 공공임대 주택을 짓고, (너무 작은 평수가 아닌) 적정한 평수로 지으면 임대...

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• #대통령 건설사 #대통령

국토장관 "임기 내 공적주택 110만호…도심 주택 공급 확대" 2025-12-12 15:26:47

이어 "수도권 공공택지는 2026년 2만9000호 분양, 5만호 이상 착공에 들어가고 3기 신도시 입주도 본격화하겠다"며 "도심 유휴 공간을 활용하고, 민간 정비사업도 활성화해 도심 공급을 확대하겠다"고 했다. 도심 유휴부지와 노후 공공청사, 학교 용지 등을 활용해 3만5000가구 이상을 추가 착공하는 등 도심 주택 공급...

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• #국토장관 임기 #도심 #공급 #이전 #정부 #대통령 #장관 #이재명

김윤덕 국토장관 "내년 상반기 새정부 주거복지 추진 방향 발표" 2025-12-12 14:40:21

"수도권 공공택지는 2026년에 2.9만호 분양, 5만호 이상 착공에 들어가고 3기 신도시 입주도 본격화하겠다"고 말했다. 또 "도심 유휴 공간을 활용하고, 민간 정비사업도 활성화해 도심 공급을 확대하겠다"고 밝혔다. 김 장관은 "안전하고 공정한 대한민국을 만들겠다"면서 "무엇보다 건설 안전을 강화하겠다"고 강조했다....

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• #김윤덕 국토장관 #장관 #건설 #공급 #정부

"○동 ○호는 임대"…아파트 단톡방 뒤집은 '좌표 찍기' [돈앤톡] 2025-12-12 13:25:47

분양주택과 임대주택을 섞어 배치하는 정책입니다. 과거에는 한 단지 내에 임대주택만 있는 동을 별도로 뒀지만, 단지 내에서 임대주택 거주자의 커뮤니티 시설 이용을 막거나 별도 출입문을 설치해 분양 가구와 같은 문을 이용할 수 없도록 하는 등 임대 세대를 차별하는 부작용이 발생했습니다. 결국 서울시는 주민들이...

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• #동 호는 #임대주택 #단지 #임대 #서울시 #배치 #소셜믹스 #조합원 #배치표

"비규제·개발호재 단지 어디"…이달 수도권서 2099가구 공급 2025-12-12 11:33:14

갖춘 2000여 가구가 공급을 앞두고 있다. 12일 분양업계에 따르면 이달 수도권에서 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 규제에서 비켜나 있으면서 대형 개발 사업이 예정된 지역에서 2099가구가 공급된다. 인천 영종국제도시에서는 ‘신일 비아프 크레스트’가 분양에 나선다. 지하 2층~지상 최고 21층, 11개 동,...

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• #비규제개발호재 단지 #수도권 #단지 #이달 #지하 #전망 #분양 #경기

"시세 차익 10억 안팎"…연말 '로또 분양' 이어진다 2025-12-12 10:00:38

분양은 전용 59㎡ 56가구에 불과해 청약 경쟁이 치열할 전망이다. 역시 분양가 상한제 적용 단지로, 전용 84㎡ 기준 25억원 이상에 책정될 것으로 예상된다. 인근 단지인 '래미안리더스원' 전용 84㎡는 지난 9월 39억8000만원에 손바뀜했고, '서초그랑자이' 전용 84㎡는 지난달 42억원에 거래돼 신고가를...

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• #시세 차익 #전용 #단지 #분양가 #시세