내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억(종합) 2025-10-15 11:00:44

이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 연간 5만2천여명이 규제 영향을 받게 될 것으로 예상된다. 연소득 5천만원 차주가 전세대출 2억원을 받으면 DSR 비율에 14%가량, 1억원 차주가 2억원을 받으면 7.4%가량 반영될 것으로 금융위는 추정했다. 그간 전세대출은 서민 주거권 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만,...

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15억 넘는 주택 구입 시 주담대 최대 4억...25억 초과땐 2억 2025-10-15 10:16:35

상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자(매매가와 전세가의 차액만으로 집을 매수하는 것) 수단으로 활용되면서 집값을 자극한다는 지적도 받아왔다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행...

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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03

이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거권 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자(매매가와 전세가의 차액만으로 집을 매수하는 것) 수단으로 활용되면서 집값을 자극한다는 지적도 받아왔다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행 결과를...

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잡히지 않는 집값…더 센 규제 나온다 2025-10-12 22:11:01

검토해왔다. DSR은 차주의 연간 소득 대비 대출의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제로, 현재 은행권 기준으로 40%를 초과할 수 없다. 금융당국은 전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔 영역에도 DSR을 적용하는 방안을 필요시 즉각 시행하겠다고 예고해 왔다. 현행 40%인 DSR 한도를...

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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14

대출의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 은행권 기준으로는 40%를 초과할 수 없다. 금융당국은 전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔 영역에도 DSR을 적용하는 방안을 필요시 즉각 시행하겠다고 예고해 왔다. 현행 40%인 DSR 한도를 35% 안팎으로 낮추는 방안도 거론된다. 주택담보대출...

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"1억 벌어도 힘들게 생활"…연봉 3억 받아야 살기 편안한 도시 2025-10-12 12:36:10

형태인 뉴욕 주민들의 경우 평균 주택담보대출 상환액보다 더 많은 월세를 지불하고 있는 만큼 18만4420달러보다 더 많은 연봉이 필요할 수 있다고 강조했다. 그러면서도 다수의 독신자들이 룸메이트와 월세를 분담하고 있어 더 적은 금액으로 편안하게 생활할 수 있다고 했다. 미국에서 편안하게 생활하는 데 필요한 연...

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부동산 패키지 대책 검토…'공시가·공정비율' 보유세 강화 무게 2025-10-09 05:45:00

DSR은 차주의 연간 소득 대비 대출의 원리금 상환액이 일정 비율을 넘지 못하도록 하는 규제다. 현재 은행권 기준으로는 40%를 초과할 수 없다. 금융당국은 이 한도 자체를 낮추거나 전세대출·정책대출 등 그동안 예외로 둔 영역에도 DSR을 적용하는 방안 등을 검토하고 있다. 금융당국은 소득의 40%를 대출의 원리금...

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연봉 2억 고소득자 받는 주담대 소득공제 870억원...전년 대비 20%↑ 2025-10-01 17:25:45

비슷한 양상이다. 전세대출 소득공제는 무주택자가 전세대출을 받을 경우 상환액의 40%를 최대 400만원까지 공제해 주는 제도다. 연봉 1억원 초과자는 평균 341만원의 공제를 받았다. 연봉 2억~5억원 구간은 1인당 361만원, 5억~10억원 구간은 366만원, 10억원 초과자는 393만원의 공제를 누렸다. 반면 연간 총급여가 8000...

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