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1월 거래량 늘었다는데…집값 상승 조짐일까? [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-03-02 11:00:01
아파트를 매입한 사람들은 대출 없이 자기 자본으로 사야 했습니다. 고금리로 인한 집값 하락기에는 굳이 떨어진 가격으로 매각할 이유가 없어 가격 방어의 역할을 했습니다. 반대로 비슷한 시기에 영끌을 해서 고가로 매입한 소유자들이 많은 지역은 하락된 가격에라도 팔아야 하는 경우가 발생해 가격이 크게 떨어질 수...
의대생 등록금 위해 1.3조 기부한 교수님 2024-02-29 15:30:12
말했다. 특히 이들은 새로 생긴 재정적 여력을 자기 자신에게 쓰지 않고 의술을 지역사회에 환원하고 소외된 의료 분야를 강화하는 경력을 시작하는데 쓰고 싶다고 밝혀 이목을 끌었다. 1학년 샘 우(23)는 몇 달 전 의대 공부를 시작했을 당시에는 학위를 받으면 학자금 대출을 갚고 가족을 부양하기 위해 여분의 일자리까...
수은법 개정 임박...한화에어로, 폴란드 18조 수출 대기 [방산인사이드] 2024-02-28 14:59:00
현행법상 특정 대상에 대한 신용 공여 한도를 자기 자본의 40%로 제한합니다. 방위산업의 경우 수출 계약 규모가 크고 기간이 길어 판매국이 구매국에 저리대출과 분할상환 등 금융 지원을 제공하는데, 폴란드와 1차 무기 수출 계약을 맺을 당시 한도(약 7조 원)를 턱 끝까지 소진했습니다. 30조 원 넘는 2차 무기 수출...
LG엔솔, 美 애리조나 공장 리스 방식으로 재무 부담 던다 2024-02-21 16:59:42
내용이다. 채무 금액은 약 5조9천978억원으로, 자기 자본의 29.1%에 해당하는 규모다. 이번 계약은 애리조나 원통형 공장 건물에 대한 리스 계약이다. 공장 건물을 외부 자금을 활용해 준공하고, 준공 이후 리스료를 지급하면서 자금을 상환하는 것으로, 이를 통해 재무적인 부담을 한층 덜 수 있게 됐다는 평가다. 실제...
GS에 2500억, 롯데에 2000억…우량 PF 골라 담는 키움證 2024-02-21 14:55:56
대출금을 상환받는다. 미분양 발생이 가장 큰 리스크로 꼽힌다. GS건설은 미분양이 발생할 경우 자체 자금을 통해 지급할 예정이다. 키움증권의 엑시트(자금 회수)에 어려움이 없을 것으로 보이는 대목이다. 앞서 키움증권은 롯데건설이 조성한 2조3000억원 규모의 PF 펀드에도 중순위로 참여했다. 중순위에 참여한 증권사...
"비리로 무너진 중국 축구, 중국 부동산도 비슷해" [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2024-02-15 09:30:02
시장이 아닙니다. 개발상은 자기자본 대신 부채와 레버리지를 키워 투자해왔습니다. 중국은 부동산 가격의 상승과 하락을 모두 정부의 책임으로 돌리는 경향이 매우 강합니다. 따라서 부동산 침체도 정부가 나서서 해결할 수밖에 없습니다. 현재 정부 기조는 과열 방지에서 과냉각 방지로 전환됐습니다. 중국 정부는 최근...
[서미숙의 집수다] "전세대출에도 소득 따진다"…전세 DSR 도입 파장은 2024-02-15 07:41:23
때 자기 자금 부담이 커질 수밖에 없다. DSR 심사에서 대출액이 기존 대출금보다 줄어들면 임차인은 기존에 받았던 전세자금대출 일부를 상환해야 할 수도 있다. 부족한 보증금 때문에 보증금 일부를 월세로 돌리는 '전세의 월세화'는 더욱 가팔라질 전망이다. 임차인의 주거비 부담도 그만큼 커진다. 고금리...
한신공영, 3분기 대비 부채비율 18% 줄여…"수익성 개선 전망" 2024-02-13 16:48:39
통한 수익구조 개선을 예상되며 단기적으로는 차입금 상환 등으로 레버리지 지표 개선을 전망했다. 또한 최근 건설업 PF 우발채무 부실 우려 속에 한신공영은 PF 보증 규모가 비교적 낮은 것으로 분석됐다. 한국신용평가에 따르면 한신공영의 PF 우발채무 규모는 자기자본 대비 21%, 규모는 1500억원으로 집계됐다. 한신공...
저PBR 열풍에도 못 웃는 건설주…숨은 진주는 2024-02-13 12:23:52
낮은 종목들인데요. 자기 자본보다 시가총액이 낮은 저 PBR 기업들 중심으로 매기가 쏠리고 있는 가운데, 건설주 만큼은 역대급 저평가에도 마냥 웃지는 못하고 있습니다. 이유가 무엇인지, 앞으로 전망은 어떤지 취재기자와 짚어봅니다. 부동산부 방서후 기자 나와 있습니다. 방 기자, 최근 건설주 주가 흐름부터...
"'집주인' 됐는데 기쁘지 않다"…20대 청년 흐느낀 사연 2024-02-09 07:09:54
나선 박씨는 향후 20년에 걸쳐 보증금 대출을 상환할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)가 박씨 대신 은행에 대출을 갚고, 박씨가 20년 무이자로 HUG에 상환하는 방식이다. 박씨는 "앞으로 20년에 걸쳐 빚을 갚아야 한다"며 "부모님은 모른다. 그간 등록금을 대주신 부모님께 걱정 끼치고 싶지도 않고 손 벌릴 생각도 없다....