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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 투자자분들이 가장 많이 하는 질문, “꼬마빌딩은 어느 지역에, 어떤 상품을 사야 하나?”에 대한 해답을 드리고자 합니다. 이 질문은 부동산 실무에서 가장 어려운 숙제이자, 시장의 방향성을 꿰뚫는 핵심 주제이기도 합니다. 오늘은 불확실한 시장...
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포천시, 보건소 전면 개편·소아병동 신설…“시민이 건강한 도시로 도약” 2025-11-10 18:48:44
마련했다. 아울러 찾아가는 경로당 주치의제, 서울아산병원 연계 무료검진 등 생활밀착형 의료서비스를 운영 중이다. 시는 재난·응급의료 대응체계와 공공심야약국, 달빛어린이병원 지정 등을 통해 시민의 의료 공백도 최소화했다. 시는 올해 10월 포천우리병원에 문을 연 소아병동은 12병실 27병상 규모로, 소아전문의...
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빌딩 투자의 정답: 트렌드가 아닌 구조적 수요를 사라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-08 10:55:02
[배준형의 밸류업 클래스] 안녕하세요. 여러분의 부동산 투자 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 오늘은 제가 직접 주도했던 실제 투자 사례를 공유드리고자 합니다. 2017년 107억원에 매입된 건물이 2021년 7월 5일 175억원에 매각, 이후 이 건물을 다시 매수했던 투자자가 2023년 12월 28일 205억원에 재매각하며 추가...
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장윤주 "'착한 여자 부세미' 가선영, 내가 봐도 무서워" [인터뷰+] 2025-11-06 15:04:52
주치의는 "에너지가 없으실 텐데" 하고 걱정을 하시는데, 제가 에너지를 쓸 땐 팍 쓰고, 찍지 않을 땐 죽어 있고 하는 일이라. 그걸 잘 조절하면서 살아야 한다. 이번 작품에는 감정적으로 에너지를 쓰는 장면이 많았는데, 촬영장은 편했다. 또 감독님이 가선영을 더 예뻐해주셨다. 다양한 각도도 시도해 주시고, 그 부분에...
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‘런던베이글뮤지엄’ 건물 매각 사례로 본 핫플 건물의 숨은 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-06 10:05:01
주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 국내 F&B 시장을 대표하는 브랜드 중 하나인 ‘런던베이글뮤지엄’의 운영사 엘비엠(LBM)이 약 2,000억원 규모로 사모펀드(PEF)에 매각된 소식이 전해졌습니다. 창업 6년 만에 이룬 놀라운 성과이자, 브랜드 가치가 곧 기업 가치로 직결된 대표적인 사례로 평가됩니다. 흥미로운...
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속 썩이는 장기 세입자, 법이 알려주는 ‘명도 전략’ 3단계 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-04 13:56:01
안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 상가 임대차 분쟁은 건물주라면 누구나 한 번쯤은 마주하게 되는 현실적인 문제입니다. 특히 오랜 세월 임차한 세입자가 ‘버티기’로 일관할 때, 감정적으로 대응하기보다 법적 근거를 중심으로 한 전략적 접근이 무엇보다 중요합니다. 이번 칼럼에서는...
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[메디컬 포커스] 생사 위기의 순간 환자 살리는 AI 심전도 웨어러블 2025-11-03 09:20:00
여의치 않은 상태였죠. 그런데 그때, 그의 주치의가 새로운 모니터링 방법을 적용했습니다. <인터뷰> 이원익 청주성모병원 심장내과 전문의 “네, 환자는 80대 초반에 고령의 환자였고요. 그래서 보호자랑 같이 1인실 병실에 계셨는데 의사 표현이 정확하지 않았기 때문에 환자의 적극적인 모니터링이 필요해서 이...
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상속세 폭탄 피하는 법, 타이밍이 절세다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-01 11:17:02
클래스] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 많은 분들이 한 번쯤 고민해보셨을, “내가 평생 모은 자산을 자녀에게 어떻게 효율적으로 물려줄 수 있을까”라는 주제를 다뤄보겠습니다. 특히 상속세 부담을 줄이고, 세법상 유리한 시점에 자산을 이전하는 ‘사전 증여 중심의 ...
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가족법인 투자, 절세는 ‘선물’… 리스크 관리는 ‘필수’ [한경부동산밸류업센터] 2025-10-30 14:41:01
밸류업 클래스] 안녕하세요. 여러분의 부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 꼬마빌딩 투자가 활발해지면서, 가족법인을 통한 절세와 부(富)의 승계 전략에 대한 관심 또한 급증하고 있습니다. 가족법인은 개인 투자 대비 낮은 법인세율(9~24%)을 적용 받을 수 있고, 양도소득세 중과를 회피할 수 있다는 점에서...
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"연금 투자계 토스 되겠다"…올해 AUM 3배 불린 프리즘투자자문 [인터뷰+] 2025-10-30 11:00:01
'고객의 평생 금융 주치의' 역할을 하는 '전 생애 자산관리' 플랫폼으로 진화할 계획이다. 단순한 투자 자문을 넘어, 연금·헬스케어·소비·자산 이전 등 개인의 생애 전 주기를 아우르는 자산관리 체계를 구축하는 것이 최종 비전이다. 홍 대표는 "프리즘은 고객이 스스로 자산을 설계·관리할 수 있는...
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