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믿을 건 엔비디아뿐…과매수 우려 뚫고 반격 나선다 [글로벌마켓 A/S] 2024-03-16 07:30:54
합의에 관련주 급락 미국의 주택 판매 가격이 고공행진하는 가운데 판매자와 매수자에게 부과하는 수수료에 대해 전미부동산중개인과 거액의 합의금을 물게 됐다. 100만 명 이상의 중개인을 대표한 전미부동산중개인협회(NAR)은 이번 합의로 4억 1,800만 달러의 손해배상을 지급하고 수수료 규정을 없애기로 했다. 미국...
"도이체방크, 中 부동산기업 스마오 상대 청산 소송 준비" 2024-03-01 17:28:59
미래에 대한 주택 구매자들의 우려를 높일 가능성이 크다. 로이터 집계에 따르면 부동산 위기가 불거진 이후 홍콩을 포함한 역외 법원에 중국 개발업체 최소 10곳에 대한 청산 소송이 접수됐다. 앞서 헝다(恒大·에버그란데)는 현지 채권자에 의해 청산 소송이 제기된 이후 지난 1월 홍콩 법원에서 청산 명령을 받았다....
지금도 비싼데 왜 계속 오를까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-02-29 15:00:01
주택가격은 그렇지 않은 주택에 비해 두 배 빠른 속도로 상승했습니다. 이는 부분적으로 높은 모기지 금리가 부유한 주택구매자들과는 관련이 없기 때문입니다. 낮은 재고수준도 가격 상승을 이끄는 다른 요인이었습니다. 고급주택 신규매물이 증가했음에도 불구하고 전체 공급량은 여전히 팬데믹 이전 수준보다 낮습니다....
부동산 규제 전면 폐기…홍콩, '초강수' 대응 2024-02-28 16:02:50
인지세, 두 번째 주택 구매자(2주택자)에게 부과한 부동산 가격의 7.5%에 달하는 인지세가 각각 폐지됐다. 천 장관은 "홍콩 경제와 부동산 상황을 고려할 때 이런 규제 조치는 더 이상 필요하지 않다"고 말했다. 홍콩 통화당국은 부동산 대출에 대한 요건을 완화할 계획이라고 SCMP가 전했다. 자가 거주용 부동산의...
홍콩, 부동산 거래규제 전면폐기 '강수'…"침체 시장 살리겠다" 2024-02-28 15:36:44
두 번째 주택 구매자(2주택자)에게 부과해 온 부동산 가격의 7.5%에 달하는 인지세 등이 모두 폐지됐다. 천 장관은 "오늘부터 특별인지세와 구매자 인지세 등을 납부할 필요가 없다"며 "홍콩 경제와 부동산 상황을 고려할 때 이런 규제 조치는 더 이상 필요하지 않다"고 말했다. 홍콩 통화당국도 부동산 대출에 대한 요건을...
中 부양책에도 1월 주택가격 하락 지속…전월대비 낙폭은 둔화 2024-02-23 15:07:19
"전체 시장은 여전히 견고한 하락세를 유지했으며 구매자 심리는 여전히 매우 약했다"고 평가했다. 부동산 중개업체 중위안의 장다웨이 애널리스트는 로이터에 "주택 구매자의 소득과 자신감, 부동산 부문의 전반적인 수요가 회복되려면 시간이 조금 걸릴 것"이라고 말했다. jsa@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
美 1월 기존주택 거래량 3.1% 늘었지만…모기지 금리 상승에 시장 둔화 우려 2024-02-23 08:53:34
줄었고 기존주택의 공급도 감소한 것이다. 미국 기존주택 중위가격(전체 주택을 가격순으로 나열했을 때 가운데에 있는 주택의 가격)은 37만9100달러로 전년 동월 대비 5.1% 상승했다. 7개월 연속 상승세다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 “1월 거래량 증가는 추가적인 거래 확대의 시작”이라며 “등록 매물이 늘고...
2월 23일 원자재 및 etf 시황 [글로벌 시황&이슈] 2024-02-23 08:10:41
수석이코노미스트는, 주택 거래량은 아직 예년보다 낮은 수준을 유지하고 있지만, 1월 거래량 증가는 추가적인 거래 확대의 시작일 수 있다며, 등록 매물이 늘고 있고 구매자들도 작년 말보다 낮아진 주택담보대출 금리의 혜택을 잘 활용하는 것으로 보인다고 말했습니다. 다만, 미국의 주택담보대출금리는 아직 절대적인...
美 주택거래 살아나나…1월 기존주택 판매 전월대비 3.1% 늘어 2024-02-23 00:54:55
상승세를 나타냈다. 주택 중위가격은 전체 주택을 가격순으로 늘어놓았을 때 가장 가운데 있는 주택의 가격을 말한다. 로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택 거래량은 아직 예년보다 낮은 수준을 유지하고 있지만, 1월 거래량 증가는 추가적인 거래 확대의 시작"이라며 "등록 매물이 다소 늘고 있으며 구매자들도 작년...
[다산칼럼] 장기·고정금리 늘리기, 대출왜곡 '해답' 아니다 2024-02-22 17:15:22
수 있다. 중앙은행이 기준금리를 올리면 주택담보대출 수요가 줄고 집값이 수그러든다. 당국이 기대하는 정책 파급 경로다. 그런데 장기·고정금리 비중이 높을 때 시장은 뜻밖의 반응을 보인다. 미국이 한 예다. 장기·고정금리대출 비중이 85%다. 최근 2년 새 ‘30년 만기 고정금리’ 대출 금리가 연 2.7%에서 연 7.2%로...