"토허제 풀린 곳? 묶인 곳? 어디에 집 사야 하나" 물었더니… [돈앤톡] 2025-12-09 13:30:15

등 그간 집값 상승세가 가파르지 않은 자치구의 토지거래허가구역 해제 기대감이 커지고 있습니다. 정부와 정치권을 중심으로 토지거래허가구역 해제에 대한 언급이 나오면서입니다. 김용범 대통령실 정책실장은 최근 한 인터뷰에서 "토지거래허가구역은 길게 끌고 갈 수 없고, 임시 조치다"라면서 "공급 대책을 마련하고...

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• #토허제 풀린 #토지거래허가구역 #해제 #규제 #지역 #지정 #정부 #가격 #시장

10·15대책 여파 지속…이달 수도권 아파트 분양시장도 '흐림' 2025-12-09 11:30:22

시행에 따른 집값 상승 폭 완화 및 대출 금리 상승에 따라 소폭 하락 전망된 것"이라며 "인천은 10월 주택 매매량이 수도권에서 유일하게 감소하는 등 대책 발표 이후에도 '풍선 효과'에 따른 매수세가 나타나지 못한 영향"이라고 해석했다. 특히 인천은 미분양 아파트가 증가세를 보이는 가운데, 연말까지 추가로...

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• #1015대책 여파 #아파트 #하락 #상승 #지난달 #이달 #수도권

기준금리 동결 요청?…金총리 "환율·물가안정에 한은·정부 공조" 2025-12-09 09:59:03

웃돌고 있다. 여기에 수도권을 중심으로 집값도 오름세를 이어가다 1015 대책 이후 숨 고르기를 이어가는 상황이다. 이런 가운데 김 총리의 ‘공조’ 발언은 현 수준의 기준금리 동결 기조를 유지해야 한다는 메시지를 담은 것 아니냐는 분석을 낳고 있다. 한국은행은 지난달 27일 기준금리를 연 2.50%로 동결했다....

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• #기준금리 동결 #정부 #환율 #한은 #공조 #총리

이 아파트들은 내년에 세금 폭탄 맞을 수 있습니다 | 집터뷰 2025-12-09 07:00:05

정부의 다음 집값 대책 유력 후보는 세제 개편이죠. 종합부동산세 인상, 취득세 인하, 양도소득세 감면 등 여러 제안들이 나오고 있는데요. 정부가 무언가를 바꾸지 않아도 내년 보유세 부담은 대폭 오를 가능성이 큽니다. 최근의 집값 급등세로 공시가격이 상승할 테니까요. 새로 종부세 대상이 되는 단지들도 늘어날...

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• #이 아파트들은 #내년 #정부

외국인도 토허구역서 주택 살 때 자금조달계획서 내야 2025-12-09 06:00:08

부동산을 사들여 집값을 끌어올린다는 지적이 이어지자 지난 8월 서울을 포함한 수도권 대부분 지역을 외국인 토허구역으로 지정했다. 대상 지역은 서울 전역, 경기도는 양주시·이천시·의정부시·동두천시·양평군·여주시·가평군·연천군을 제외한 23개 시군, 인천시는 동구·강화군·옹진군을 뺀 7개 자치구다. 이에...

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• #외국인도 토허구역서 #외국인 #주택 #거래 #토허구역 #서울 #작년 #동기 #대비 #방지

법인세율 1%P 인상…부자 증세냐, 서민 증세냐 2025-12-08 18:43:18

세율은 오르지 않았지만, 서울을 중심으로 집값이 상승해 늘어날 것으로 예상된다. 전방위 증세 드라이브다. 세금은 정부가 국방, 치안 등 공공 서비스를 유지하는 데 필수적이다. 미국 연방 대법관을 지낸 올리버 웬델 홈스는 “세금은 문명사회를 유지하기 위해 내는 돈”이라고 했다. 그러나 세금은 종종 뜻하지 않은 ...

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• #법인세율 1P #세금 #부담 #세율 #정부 #세입자 #집주인 #경제 #사람

뛰는 울산·부산 집값…'균형발전' 기대도 커져 2025-12-08 17:16:13

이후 집값 상승세가 이어지고 있다. 업계에서는 지역 간 격차가 큰 데다 미분양 문제가 남아 지방 집값이 본격 상승 궤도에 진입하기는 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 국토교통부에 따르면 ‘준공 후 미분양’은 10월 말 기준 전국에 2만8080가구로 집계됐다. 이 가운데 84.5%(2만3733가구)가 지방에 있다. 윤수민 농협은행...

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• #뛰는 울산부산 #지방 #지역 #상승 #울산 #이전 #부산 #이후 #집값 #아파트

"역과 가까울수록 집값도 껑충"…청약 경쟁률도 높아 2025-12-08 11:37:41

경쟁률을 나타냈다. 준공 이후에도 초역세권 단지는 지역 집값을 선도하며, 역과의 거리에 따라 수억 원의 가격 차이가 나기도 한다. 용인시 성복동 성복역(신분당선) 바로 앞에 있는 ‘성복역 롯데캐슬 골드타운’은 2015년 분양 당시 전용 84㎡가 약 5억원이었으나, 지난 10월 15억5000만원에 거래됐다. 같은 역을 이용할...

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• #역과 가까울수록 #역세권 #분양 #경쟁률 #단지 #거리 #도보 #입지 #집값

[수능에 나오는 경제·금융] 정책의 효과, 시장 변수 예측할 때 모형 활용 2025-12-08 10:00:09

의도와 다르게 집값을 부추기는 것도 그런 이유 중 하나죠. 또 모형으로 단순화하기에 현실은 생각보다 복잡합니다. 작은 요소 하나만 놓쳐도 결괏값이 완전히 달라지죠. 경제가 진화하고 있단 점도 고려해야 해요. 모형은 과거를 기반으로 만들죠. 하지만 새로운 기술이 나타나고, 국제관계가 바뀌며 예상치 못한 사건이...

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