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주담대 한도 더 조인다…집값 15억 넘으면 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:30:38
3억원 초과 아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없게 된다. 또 1억원이 넘는 신용대출을 보유한 차주는 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 토지거래허가구역 신규 지정에 따라 상가·오피스텔 등 비주택담보대출의 LTV 비율도 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 이번 대책이 대출을 통한...
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내일부터 15억 넘는 집 주담대 한도 '4억원' 2025-10-15 10:19:57
내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없게 된다. 또 1억원이 넘는 신용대출을 보유한 차주는 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 토지거래허가구역 신규 지정에 따라 상가·오피스텔 등 비주택담보대출의 LTV 비율도 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 금융위는 시장 불안이...
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15억 넘는 주택 구입 시 주담대 최대 4억...25억 초과땐 2억 2025-10-15 10:16:35
아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없다. 또, 1억 원이 넘는 신용대출을 보유한 차주는 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 토지거래허가구역 신규 지정에 따라 상가·오피스텔 등 비주택담보대출의 LTV 비율도 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 금융위는 "관계기관과...
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서울 전역·경기 12개 지역, 규제지역·토허제로 묶였다 2025-10-15 10:00:16
구입도 금지된다. 다주택자는 취득세와 양도소득세가 중과되고 장기보유특별공제도 배제된다. 서울 전역과 경기도 12개 지역은 20일부터 토지거래허가구역으로도 지정된다. 이들 지역 내 아파트와 동일 단지 내 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립·다세대 주택이 대상이다. 정부는 최근 주택가격과 지가 상승률 수준, 거래...
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서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04
서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 주택시장 안정화 대책 발표…규제지역 내일·토허구역 20일부터 효력 수도권·규제지역 주담대 한도 차등…25억 초과 주택 2억원까지만 총리 산하에 부동산 불법행위 감독기구 신설…자체 수사조직도 운영 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 최근 서울과 경기도...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03
3억원 초과 아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없게 된다. 또 1억원이 넘는 신용대출을 보유한 차주는 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 토지거래허가구역 신규 지정에 따라 상가·오피스텔 등 비주택담보대출의 LTV 비율도 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 이번 대책이 대출을 통한...
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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
임대 수익을 기대할 수 있습니다. 다만, 토지거래허가구역 지정 및 중첩 규제(고도제한 등)로 인한 개발 행위 제한 사항은 사전 검토가 필수입니다. 철저한 권리분석과 자금계획, 그리고 현장 검증을 통한 실사가 병행된다면 이번 청담동 경매 물건은 ‘리스크는 최소, 수익은 극대화’된 투자 기회로 평가될 것입니다. ※...
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국토부 장관도 토지거래허가구역을 지정한다면[권대중의 경제 돋보기] 2025-10-10 10:43:33
개발사업 예정지역 등이 지정 요건이다. 토지거래허가구역은 정기적으로 갱신되며 특정 지역은 1년 단위로 재지정된다. 만약 토지거래허가구역 내 부동산을 허가 없이 거래할 경우 2년 이하의 징역형 또는 2000만원 이하 벌금이 부과될 수 있다. 허가를 받지 않고 매매한 토지를 허가 목적대로 사용하지 않으면 취득가액의...
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외국인 보유 토지, 여의도 면적의 92배 2025-10-09 16:54:26
토지거래 모니터링을 강화해야 한다”며 “외국인 토지취득 허가구역이 아니더라도 원칙적으로 토지 허가제를 시행해 투기를 원천 차단할 필요가 있다”고 말했다. 국토부는 2022년부터 외국인 부동산 취득 이상 거래를 선별해 조사하고 있다. 2022년 주택투기 기획조사에서 적발된 위법 의심 행위 567건 중 중국인이 314...
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한국땅 쓸어 담는 외국인…최애는 '아파트' 2025-10-09 11:58:15
순이었다. 국토부는 2022년부터 외국인 부동산 취득 이상 거래를 선별해 기획 조사를 벌이고 있다. 2022년 국토부 주택투기 기획조사에서는 적발된 위법 의심 행위 567건 중 중국인이 314건, 2023년 토지 기획조사에서는 528건 중 중국인이 211건으로 나타났다. 지난해 주택투기 및 토지·오피스텔 조사에서도 위법 의심...
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