1월 전국서 1만8511가구 공급…"올해 분양시장 첫 시험대" 2026-01-05 14:33:00

SK플랜트는 서울 서대문구 연희1구역 재개발 사업을 통해 ‘드파인 연희’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 959가구 규모로 조성된다. 전용 59~115㎡ 332가구가 일반분양 물량이다. 경의중앙선 가좌역을 이용하기 쉽다. 연희동 중심상권을 비롯해 가재울시장, 홈플러스, 이마트, 신촌 세브란스병원...

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규제가 '불쏘시개'…오히려 달아올랐다 2026-01-04 12:13:30

전역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 매매 대신 경매로 투자 수요가 이동한 것으로 풀이된다. 4일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%를 기록해 2021년(112.9%) 이후 4년 만에 가장 높았다. 서울 아파트 경매 낙차가율은 집값 상승기였던 2021년...

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정부 규제에 경매는 과열…서울 아파트 낙찰가율 4년 만에 최고 2026-01-04 08:44:36

끝에 감정가 8억3천500만원의 160.2%인 13억3천750만원에 낙찰됐다. 두번째로 높은 단지는 지난해 9월 30일 낙찰된 서울 강남구 압구정동 미성아파트 전용 106.5㎡로 감정가(34억원)보다 18억원 이상 높은 52억822만원에 낙찰돼 낙찰가율이 153.2%에 달했다. 지난달 1일 입찰한 서울 성동구 성수동2가 청구강변아파트 전용...

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올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산] 2026-01-03 13:47:53

서울 평균 청약 경쟁률은 146.64대 1로 2021년(164.13대 1) 이후 4년 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 성동구 성수동1가 '오티에르포레'(688.13대 1)와 송파구 신천동 '잠실르엘'(631.6대 1)이 600대 1이 넘는 세 자릿수 경쟁률을 기록했다. △동작구 사당동 '힐세트이트이수역센트럴'(326.74대...

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'악성 미분양' 14년來 최대…서울아파트 거래 60% 급감 2025-12-31 15:49:35

후 13년8개월 만에 최대 규모다. 준공 후 미분양은 장기간 분양되지 않아 자금 회수가 어려운 악성 물량으로 꼽힌다. 정부가 미분양 주택 매입 등을 추진했지만 정책 효과가 크지 않았던 셈이다. 준공 후 미분양은 지방에 집중됐다. 10월보다 1082가구(4.6%) 늘어난 2만4815가구였다. 수도권 미분양 물량은 4351가구로 전월...

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엠디엠운용, 명동 K파이낸스타워 품는다…인접 주차장 부지도 인수 2025-12-31 14:08:45

남대문로2가 111의 1에 있는 업무시설이다. 지하 1층~지상 13층, 연면적 약 1만4300㎡ 규모로, 남산 3호터널 톨게이트를 지나 도심으로 진입할 때 정면에 위치해 가시성이 좋다는 평가를 받는다. 이번 거래에는 건물과 함께 인근 주차장 부지도 포함됐다. 주차장 부지는 남대문로2가 103 외 2필지로 대지면적이 약 1320㎡다...

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