20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 줄이고 노후 대비" 2025-07-13 17:59:57

생활비로 쓸 계획이라고 들었어요.”(서울 서초구 반포동 A공인중개소 대표) 올해 들어 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 50대 이상 집주인의 주택 매도가 늘어나고 있다. 집값 급등에 따른 차익 실현과 함께 보유세 부담을 줄이고 노후·증여 자금 등을 마련하기 위한 움직임이란 분석이 나온다. ◇ 강남 집...

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• #20년 살던 #강남 #이상 #서울 #매도 #차익 #부담 #보유 #아파트 #3구 #상반기

강남 집주인 세대교체…5070 떠난다 2025-07-13 17:58:28

60.3%인 4만5880명에 달했다. 강남구(70.4%), 서초구(66.9%), 송파구(62.4%) 등 강남 3구는 서울 전체 평균(60.3%)을 웃돌았다. 올 상반기 강남 3구의 50대 이상 매도자는 1만243명으로, 지난해 같은 기간(6042명)보다 69.5% 늘었다. 장기 보유한 주택 처분이 늘어난 것으로 나타났다. 올 상반기 서울에서 20년 넘게 보유한...

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지방 1주택자, 서울 아파트 추가 매입 땐 주담대 못 받는다 2025-07-13 17:42:18

적용된다. 토지거래허가구역인 강남3구(강남·송파·서초구)와 용산구에 있는 주택은 매매 계약일이 아니라 구청에 토지거래허가를 신청한 날짜가 28일 이후면 규제를 적용받는다. 이에 지난달 27일까지 지방자치단체에 토지거래허가 신청을 완료한 주택이라면 아직 매매 계약을 체결하지 않았더라도 6억원 이상 주담대를...

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• #지방 1주택자 #주담대 #이주비대출 #6억 #수도권 #규제

상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래량 최다 증가 2025-07-13 11:12:53

미만(24.1%) 순이었다. 26억원 이상 아파트 거래가 늘어난 것은 강남 3구(강남·서초·송파)와 마·용·성(마포·용산·성동) 거래의 영향이 크다. 자치구별로 26억원 이상 거래 건수는 강남구가 1105건으로 가장 많았으며, 전년 동기 대비 106.5%(570건) 늘었다. 서초구는 862건으로 50.2%(288건), 송파구는 561건으로...

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• #상반기 서울 #거래량 #아파트 #이상 #거래 #26억 #서울 #상반기

상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래 최다 2025-07-13 07:35:32

3,424건으로, 전년 동기(1,467건) 대비 133.4% 늘었다. 이어 16억~26억 미만(83.6%), 12억~16억 미만(74.6%), 6억~12억 미만(38.3%), 6억 미만(24.1%) 순으로 증가 폭이 컸다. 초고가 거래는 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동)에 집중됐다. 강남구 1,105건(106.5%↑), 서초구 862건(50.2%↑), 송파구...

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상반기 서울 아파트 '26억원 이상' 거래가 가장 많이 늘어 2025-07-13 06:35:00

늘어난 것은 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 거래의 영향이 크다. 자치구별 26억원 이상 거래 건수는 강남구가 1천105건으로 가장 많았으며, 작년 동기보다 106.5%(570건) 늘었다. 서초는 862건으로 50.2%(288건), 송파는 561건으로 392.1%(447건) 각각 증가했다. 마포(11건→36건)는 227.3%,...

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'똑같은 2주택인데'…주담대, 서울 사람은 되고 지방은 안되는 이유 2025-07-12 17:34:32

반면 토지거래허가구역인 강남3구(강남·송파·서초)와 용산구에 있는 주택은 매매 계약일이 아니라 구청에 토지거래허가를 신청한 날짜가 28일 이후여야 규제를 적용받는다. 이에 지난달 27일까지 지방자치단체에 토지거래허가 신청을 완료한 주택이라면 아직 매매 계약을 체결하지 않았더라도 6억원 이상의 주담대를 받을...

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"여친이랑 결국 싸웠어요"…웨딩드레스 보러 갔다가 '당혹' [이슈+] 2025-07-12 10:42:05

종사자들의 고백 통해서도 확인됐다. 서울 강남의 한 드레스숍에서 3년째 근무 중인 직원 A씨는 "원장님들이 항상 인스타그램은 철저히 홍보 마케팅용이라고 한다. 그래서 예쁘고 잘 나온, 보정된 사진만 선별해서 올리는 거고, 일반인 신부 사진도 보면 대부분 날씬하고 외모가 출중한 분"이라며 "수백만 원에서, 많게는...

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