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소형 오피스텔 수요 많은 수도권 서부 지역... `e편한세상 시티 부평역` 주목 2021-02-06 09:00:00
오피스텔은 수익형 부동산 시장에서 알짜 상품으로 각광받아왔다. 대표적으로 수도권 서부 지역을 꼽을 수 있는데, 코로나19의 영향으로 재택근무가 증가하고 있는 상황에서 일자리 수요가 꾸준히 창출되고 있기 때문이다. 코로나19의 확산은 수익형 부동산 시장에 많은 변화를 가져왔다. 재택근무가 확산되고, 요식업에서...
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저금리 기조 장기화... 합리적 분양가 갖춘 지식산업센터 `광명 티아모 IT타워` 주목 2021-02-05 09:00:01
시중 유동성이 커지자 수익형부동산 시장으로 자금이 유입되고 있다. 특히 LTV가 적용되지 않는 지식산업센터는 법인 기준 최대 80%까지 대출이 가능하다. 여기에 낮아진 기준 금리로 대출 이자도 덩달아 낮아지면서 최소한의 자본으로 수익 창출을 극대화하는 레버리지 효과도 누릴 수 있게 된다. 이렇다 보니 입주 이후...
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대규모 개발사업 품은 검단신도시 내 `인천검단 서영아너시티 플러스` 분양 2021-02-04 11:37:44
주거용 부동산으로의 투자가 어려워지며 상업·업무용 부동산이 큰 인기를 끌고 있는 것으로 나타났다. 지난 달 29일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 국가교통부 자료를 분석한 결과에 따르면 전체 지난해 12월 28일 기준으로 매매 거래된 상업·업무용 부동산 거래량은 6만 3,309건으로 2019년 거래량 6만 ...
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스트리트형 상가, 우수한 집객력으로 주목... `도안 더리브 시그니처` 상업시설 분양 중 2021-02-04 10:31:30
수익형 부동산 분양시장에서 길을 따라 조성되는 스트리트형 상가가 주목받고 있다. 유동인구 유입에 최적화된 구조로 경쟁력이 점점 강화되고 있는 것은 물론, 정부의 규제 강화에 따른 반사이익 기대감도 확대되고 있다. 스트리트형 상가의 장점은 크게 두 가지로 분류된다. 첫 번째는 우수한 집객력이다. 스트리트형...
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관광입지와 역세권 모두 누리는 부산 남포동 `더베이먼트` 2021-02-03 14:33:22
하지만 과잉 논란도 일고 있는 만큼 알짜 수익형 부동산을 선택하는 대안이 그 어느 때보다 필요하다는 게 전문가들의 조언이다. 수익형 부동산 투자에 앞서 가장 기본적으로 따져봐야 할 것이 바로 입지다. 그 중에서도 편리한 교통환경을 갖춘 역세권을 1순위로 볼 수 있다. 지하철역 주변은 생활 편의시설이 집중돼 ...
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저금리 시대, 세 마리 토끼 잡는 ‘광명 티아모 IT타워’ 주목 2021-02-03 09:24:40
시중 유동성이 커지자 수익형부동산 시장으로 자금이 유입되고 있다. 특히 LTV가 적용되지 않는 지식산업센터는 법인 기준 최대 80%까지 대출이 가능하다. 여기에 낮아진 기준 금리로 대출 이자도 덩달아 낮아지면서 최소한의 자본으로 수익 창출을 극대화하는 레버리지 효과도 누릴 수 있게 된다. 이렇다 보니 입주 이후...
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프리미엄 신축 메디컬빌딩 `스퀘어128` 주목 2021-02-03 09:00:00
동일 업종으로만 구성된 전문빌딩이 수익형 부동산으로 큰 관심을 받고 있기 때문이다. 한편 스퀘어128의 외관과 특화된 설계는 문화체육관광부 주체 `젊은 건축가상`을 수상한 서울대 건축과 출신의 임지환 건축사가 대표로 있는 제로투엔이 담당했다. 시간대별로 빛의 각도에 따라 변하는 외관은 전통시장 내에서 더욱...
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'오피스텔로 월 100만원 평생연금' 거짓광고한 시행사 제재 2021-02-02 12:00:14
실제 투자금액 기준으로 1억원에 3채 혹은 2채를 분양받을 수 있는 것은 분양가 자체가 낮은 호실에 한정됨에도 모든 호실에 대해 여러 채를 분양받을 수 있는 것처럼 광고했다고 공정위는 설명했다. 공정위는 "수익형 부동산 분양 과정에서 발생할 수 있는 소비자 피해를 예방하기 위해 부당광고에 대한 점검을 강화할...
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지난해 상가 권리금 4천만원도 위태…역대 최저치 2021-02-02 10:54:29
수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 평균 권리금은 4,074 만원으로 조사됐다. 1㎡당 평균 권리금은 52만 8,000원이었다. 2020년 상가 평균 권리금은 통계 집계가 시작된 2015년 이래로 가장 낮았다. 역대 상가 평균 권리금은 △2015년 4,574만원 △2016년...
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복현 시영 82·83 아파트 재건축 단지, `대구 복현 아이파크` 단지 내 상업시설 주목 2021-01-29 14:43:15
기록하며, 2017년 이래 4년연속 30만건 이상의 거래량을 기록했다. 연도별 상업·업무용 부동산 거래량을 살펴보면 ▲2015년 22만1,638건 ▲2016년 23만6,215건 ▲2017년 35만1,873건 ▲2018년 34만715건 ▲2019년 30만3,515건 ▲2020년 33만5,556건으로 2015년과 2016년 20만건 초반 수준이던 거래량이 크게 늘어...
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