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[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
사업을 진행한 셈이다. 광희리츠는 앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를 물색하고 있다. 김 대표는 “향후 추진...
서울시-강남구, 구룡마을 개발방식 '충돌' 2013-03-20 17:15:39
땅 매입비를 줄여서 임대주택 임대료를 낮추기 위한 불가피한 선택이었다고 밝혔다. 서울시에 따르면 수용방식을 적용할 경우 사업자인 sh공사가 8000여억원을 투입해야 하지만 환지 방식을 섞을 경우 절반인 4000억원을 아낄 수 있다. 개발비용이 줄어드는 만큼 나중에 들어서는 임대주택(1250가구) 임대료를 낮출 수 있어...
서승환 국토장관, "정책 1순위는 시장정상화" 2013-03-12 11:08:21
다음달 초에는 발표될 것으로 보인다. 주택 정책의 패러다임 전환도 주문했다. 서 장관은 "앞으로 보편적 주거복지를 실현해 나가자"며 "임대주택을 확대해가면서 동시에 수요자 맞춤형으로 정책의 큰 틀을 전환해야 한다"고 말했다. 그는 또 "도시외곽으로 도시를 팽창시키기보다는 수요가 많은 도심에 임대주택을 공급...
"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
주택 구입을 목적으로 주택담보대출을 받는 경우에는 총부채상환비율(dti) 규제를 우선적으로 폐지해야 한다고 주장했다. 또 건전한 임대사업자 육성을 위해 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 폐지하고, 5년 이상 임대사업을 한 다주택자에 대해서는 양도소득세를 면제하는 방안을 검토해줄 것을 제안했다.협회는 또...
행복주택…서민은 '기대', 임대사업자는 '우려' 2013-03-08 16:55:19
임대 투자자를 찾기 어려운 데다 행복주택이 들어서면 임차인을 구하기 더 힘들어질 수 있어서다. 소형 임대주택 건설업체인 아주산업개발 강창록 사장은 “지난해 하반기 이후 시장 분위기가 180도 변했다”며 “행복주택이라는 악재까지 잠재해 있어 시장 회복을 기대하기 힘든 상황”이라고 설명했다.부동산 업계에서는...
[시진핑 10년, 기로에 선 한국] 추이즈위안 칭화대 교수 "中 개혁 30년 빈부갈등, 충칭 모델로 치유" 2013-03-06 17:08:49
민간 사업자나 국유기업이 독점했을 개발 이익을 임대주택 건설 등 공공 복리를 위해 쓸 수 있었다”고 말했다.보시라이 사태와 충칭모델은 분리해서 봐야 한다고 강조했다. 추이 교수는 “2007년 국무원이 충칭을 ‘도시와 농촌 공동 발전 실험지역’으로 지정하면서 충칭모델이 본격화됐다”며 “보시라이의 실각에도...
"취득세 감면 1년 연장해야"…서승환 국토부 장관 후보자의 부동산정책 통할까 2013-03-06 16:53:31
등 서민층의 주거 불안을 해소하기 위해 임대주택 공급을 확대하고 대학생 신혼부부 1인가구 등 다양한 주택 수요에 맞는 맞춤형 주거복지를 실천하겠다고 밝혔다.◆ktx 경쟁체제 새로운 해법 모색서 후보자는 ktx 경쟁체제 도입에 대해 “현재의 ktx 운영체제도 문제지만 민간에 맡기는 방식도 문제가 있다”며 “제2의...
靑 눈치보는 與…강경파에 휘둘리는 野, 정치 실종에 취득세 감면법 처리 무산 2013-03-05 17:08:14
폐지 및 주택임대관리회사 도입을 골자로 한 ‘주택법 개정안’, 임대주택사업자가 토지를 빌려 임대주택을 건설·공급할 수 있게 하는 ‘임대차법 개정안’ 등이다.지방세법 개정안은 지난달 20일 여야 합의로 국회 행정안전위원회를 통과했으나 지난 4일 국회 법제사법위원회 전체회의에 상정되지 못했다. 민주통합당은...
임대사업자, 준공검사 전 보증 가입해야 2013-02-27 17:09:02
법 개정안 입법예고 임대사업자가 준공검사 전에 임대보증금에 대한 보증 가입을 의무화하는 등 임대주택 관련 규정이 한층 강화된다.국토해양부는 임차인 권리 보호를 강화한 임대주택법 시행령 및 시행규칙 일부 개정안을 마련, 40일간 입법예고한다고 27일 발표했다. 개정안은 오는 6월19일부터 시행될 예정이다.시행령...
중·대형 임대주택, 종부세 면제…수도권 6억·지방 3억 이하 대상 2013-02-19 17:15:49
정부가 대형 임대주택 공급을 활성화하기 위해 대형 임대주택에 대한 종합부동산세(종부세)를 면제하기로 했다. 이에 따라 건설사들이 애물단지로 간주한 대형 미분양 물량 해소에 탄력을 받게 됐다.정부는 19일 청와대에서 이명박 대통령 주재로 국무회의를 열어 이 같은 내용의 ‘종합부동산세법 시행령’ 일부 개정안을...