새 정부 출범 2주 만에 시험대…시장 안정 최우선 과제는 [李정부 부동산 향배(下)] 2025-06-16 20:26:30

착공 물량은 6848가구다. 지난해 같은 기간 9185가구보다 25%가량 줄어들었다. 서울 아파트 착공물량은 2022년 1만5320가구였지만 2023년 6239가구로 쪼그라들었다. 작년 소폭 반등한 이후 올해 다시 감소세다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "2021년 이후 서울 집값이 급등한 원인 가운데 공급 부족 역시...

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스카이라운지·영화관…범어동에 '랜드마크' 뜬다 2025-06-16 18:00:43

갖춰 이번 분양에 많은 수요자가 몰릴 것”이라고 말했다. 공급 물량이 가장 많은 전용 156㎡(255가구) 기준 분양가는 20억9600만~25억1500만원이다. 내년 1월 입주 예정이라 자금 마련 일정이 빡빡할 수 있다. 이에 수요자의 부담을 덜 장치도 마련했다. 계약금을 전체 분양가의 5%로 책정하고, 중도금(60%) 무이자 혜택을...

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용적률·그린벨트·자투리땅 모든 카드 동원…불붙은 집값 잡는다 2025-06-16 17:55:46

서울은 2만8614가구에 그친다. 시장에선 공사비 인상과 주택 착공 물량 급감을 가장 큰 원인으로 꼽는다. 국토교통부에 따르면 2022년 18만6408가구이던 수도권 주택 착공 실적은 2023년 12만1091가구로 감소했다. 지난해 16만5150가구로 소폭 반등한 뒤 올 들어 4월까지 3만6058가구에 그쳤다. 일반적으로 착공부터 입주...

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수도권에 '3만+α'…주택공급 총력전 2025-06-16 17:55:11

치솟아서다. 올해 4만6738가구인 서울 아파트 입주 예정 물량(부동산R114 기준)은 인허가 지연 등의 영향으로 내년 2만8614가구로 쪼그라들 전망이다. 서울에서는 공사비 급등에 따른 공급 부족과 기준금리 인하 기대 속에 매물이 급감하고 신고가가 잇따르고 있다. 정부는 공공 택지지구와 민간 재건축 사업을 촉진해 시장...

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• #수도권에 3만주택공급 #공급 #수도권 #주택 #정부 #서울 #방안 #물량 #확대 #대책 #신도시

"15억 아파트가 5억원에"…과천 '줍줍' 오늘 청약 2025-06-16 08:51:19

최대 50%를 주택도시기금과 정산한다. 입주자 모집공고일(5월 29일) 기준 전국 거주 무주택 세대 구성원 중 △혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부 △1년 내 혼인 예정인 예비신혼부부 △6세 이하 자녀를 둔 한부모가족에 해당하면 청약을 넣을 수 있다. 과거 당첨 여부는 보지 않고 청약 경쟁이 발생하면 전산...

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• #15억 아파트가 #청약 #자녀 #차익 #시세 #분양가 #최대 #전용

지방도 '개발호재' 업고 뜬다…문경·전주·춘천 집값 '강세' 2025-06-15 17:22:42

입주 물량 감소 등도 영향지방에서 집값이 강세를 보이는 지역은 대부분 입주 물량이 대폭 감소할 것으로 예상되는 곳이다. 주택 수요가 늘어나면 공급 부족 문제를 겪을 수 있다는 뜻이다. 부동산R114에 따르면 광역시 중에선 울산이 입주 물량이 감소하는 가운데 인기 주거지 중심으로 집값이 상승하는 지역으로 꼽힌다....

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• #지방도 개발호재 #개발 #아파트값 #올해 #입주 #물량 #문경 #지방 #지역 #사업 #구간

"대출 규제 전 '막차' 타자"…수도권 거래량 '쑥' 2025-06-12 18:27:32

분양 시장도 활기를 띠고 있다. 3~4년 뒤 입주하는 청약은 다음달 대출 규제 강화와 직접적인 상관관계가 없다. 다만 내 집 마련에 대한 관심이 높은 틈을 타 건설사가 분양 물량을 쏟아내고 있다는 평가다. 부동산인포에 따르면 이달 말까지 전국에서 1만7077가구(일반분양 기준)가 추가로 공급될 예정이다. 수도권에선...

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