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토지매매계약서 90% 확보해야 지주택 조합원 모집 가능해진다 2025-10-17 15:35:53
조합원을 모집하는 행위를 차단하고, 사업 속도를 높이기 위해서다. 또 사업의 경제성에 대한 정보를 바탕으로 조합 가입 여부를 결정할 수 있도록 조합원 모집 공고문에 토지 매입비, 공사비, 대행 수수료 등이 포함된 추정 사업비를 확인할 수 있는 구체적 자료를 포함하도록 의무화하기로 했다. 국토부는 제도 개선을...
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지주택 설립 기준 강화…매매계약서 90% 이상 확보해야 2025-10-17 15:28:14
지역주택조합 조합원들과의 간담회를 갖고 "'사전 피해 예방’과 ‘기존 사업 정상화’를 목표로 제도 개선 방안을 검토하겠다"고 말했다. 정부가 지주택 제도 개선에 나선 건 조합원 모집 과정에서 대략적인 분담금액만 제시해 사업비 타당성에 대한 파악이 불가하고, 장래 과도한 추가 분담금 피해가 발생하고 있다는...
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공사비 치솟는 정비사업… 합리적 설계가 해답 2025-10-17 10:14:34
분양가 상한으로 인해 수익이 제한돼, 조합원의 분담금만 증가할 수 있기 때문이다. 전문가들은 앞으로 공사비의 지속적인 상승과 이로인한 조합원 분담금의 증가가 사업의 성공여부를 가늠할 핵심 변수라고 입을 모으고 있다. 이에 따라 최근 정비사업 조합들 사이에서는 사업 초기 단계부터 효율적이고 합리적인 설계 전...
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제이앤피메디, 티비지파트너스와 '초격차 OI 벤처투자조합' 결성 2025-10-17 08:47:28
OI 벤처투자조합'은 업무집행조합원(GP)인 제이앤피메디파트너스와 티비지파트너스를 필두로, 유한책임조합원(LP)인 인천테크노파크와 바이오 기업 셀트리온[068270], 신신제약[002800]이 바이오·헬스케어 산업 전반의 상생 협력을 도모한다. 벤처투자조합의 핵심 목표는 ▲ 인천 기반 우수 스타트업 발굴 및 육성 ▲...
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예상보다 강력한 ‘한 방’, 전방위 규제에도 ‘부동산 상승’ 전망 나와[부동산 서킷브레이커②] 2025-10-17 08:21:39
재개발은 관리처분인가 이후 조합원 지위 양도가 어렵다. 이 밖에 규제지역에선 무주택자에게도 담보인정비율(LTV) 40%가 적용되며 최대 6억원이던 수도권, 규제지역 주택담보대출 한도는 시가 15억원 초과 25억원 이하 주택에 대해 4억원, 25억원 초과 주택에 대해서는 2억원으로 축소됐다. 거래 단속 강화…세금도...
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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
제약이 있었음에도 일부 조합원 입주권 등이 손바뀜되며 가격이 대폭 올랐다. 젊은 실수요가 많은 마포에서도 전용면적 84㎡ 타입 새 아파트가 30억원을 바라보고 있다. 최근 마포 대장주로 부상한 ‘마포 프레스티지 자이’ 84㎡ E타입도 28억2000만원을 기록했다. 토허제·대출규제 극복한 매수심리 이...
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SM엔터, 키이스트 경영권 340억원에 매각 2025-10-16 18:16:02
결정했다. 이로투자조합1호의 대표조합원이자 업무집행조합원은 김문경 씨와 김정태 씨다. 이들은 코스닥 시장에서 주로 활동하는 전문 투자자인 것으로 알려졌다. 키이스트의 주요 사업은 연예인 매니지먼트와 드라마 등 영상 콘텐츠 제작이다. 배우 김희애와 차승원 등이 소속돼 있다. 박종관 기자 pjk@hankyung.com
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대구도시개발공사, 대구형 공유햇빛발전소 1호기 준공 2025-10-16 18:08:11
판매 수익금은 조합원 배당(약 4.5%)과 입주민 관리비 절감에 활용되어 입주민들은 세대당 월 8000원 이상의 관리비 절감 효과를 기대할 수 있다. 대구도시개발공사는 이번 1호기를 시작으로 연내 2~3호기 구축을 완료하고, 향후 민간기업·지자체·공공기관 등 다양한 주체와 협력하여 재생에너지 보급 확산에 박차를 가할...
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[단독] '주담대 갈아타기' 막혔다 2025-10-16 17:53:34
조합 설립을 서두르던 재건축 추진 단지는 조합원 지위 승계 제한으로 내놨던 매물을 급히 거두거나 가격을 내렸다. 노원구 상계주공5단지에서는 이날 호가를 7000만원 내린 매물이 등장했다. 정비업계 관계자는 “예외적으로 조합원 승계가 가능한 매물이 귀해지면서 더 높은 가격에 거래될 가능성이 크다”며 “현금 부자...
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조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다 2025-10-16 17:24:00
매도가 막혀 막막할 따름입니다.”(서울의 재건축 조합원 A씨) 정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶은 ‘10·15 부동산대책’을 내놓자 수도권 정비사업장이 큰 혼란에 빠졌다. 서울에서만 214곳(15만8964가구)의 재건축·재개발 현장에서 조합원 지위양도가 제한...
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