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황금알을 낳는 항아리상권, 제주 `이노에듀파크` 분양 2016-12-21 11:06:42
신화역사공원 개발도 기대 11.3 대책으로 주택에 대한 강도높은 규제가 시행되자 항아리 상권내에 위치한 수익형 부동산으로 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 항아리상권의 경우 일반적인 도심권 상권보다 수요자들의 외부이탈이 적고 구매율이 높기 때문이다. 도심권의 경우 풍부한 유동인구를 바탕으로 높은...
고정수요로 안정적인 e편한세상 시티 미사 상가 `주목` 2016-12-21 09:28:38
11.3부동산 대책 영향 없어… 오피스텔 입주민 고정수요층으로 확보 1인 가구수 증가 가속, 소비지출 규모 10년 후 2배 이상 증가 예상 최근 수익형 부동산으로 오피스텔 내 상가가 큰 인기를 끌고 있다. 11.3부동산 대책의 영향을 받지 않는데다 오피스텔 상가는 입주민을 고정 수요층으로 확보한 만큼 안정적인...
11.3 대책, 잔금대출 규제 피한 `연수파크자이`, 20~22일 3일간 정당계약 진행 2016-12-20 10:53:37
"11.3 대책으로 분양시장이 차분해졌고 규제에서 벗어난 지역의 경우 반사이익까지 누리고 있다"며 "11.3 대책을 피한 이들 지역에 올해 막바지로 공급되는 단지는 이른바 겹경사를 맞은 것으로 이곳에서 내 집 마련을 염두에 둔 수요자라면 지금이 적기"라고 전했다. 이러한 상황 속 동춘동 일대에 메이저 브랜드타운인...
`학원불패` 학원가 인근 역세권 단지 `e편한세상 시흥` 눈길 2016-12-20 10:00:09
많다. 예컨대 11.3 대책 타격이 가장 큰 강남구의 경우 지난 10월에 비해 11월, 3.3㎡당 아파트 평균 매매 가격이 한달새 0.14%(3571만원→3566만원) 정도 하락한 모습을 보였다. 그에 반해 입시 학원가의 메카로 불리는 대치동 아파트의 평균 매매가는 같은 기간 되려 0.05%(3733만원→3735만원) 상승하는 모습이다. 가격...
황금알 낳는 거위...오피스텔 내 상가 `눈길` 2016-12-19 16:29:10
내 위치해 유동인구 유입도 수월 11.3부동산 대책의 영향으로 수익형 부동산에 관심이 높은 가운데 오피스텔 상가가 인기를 끌고 있다. 오피스텔 입주자들 대부분이 소비력이 왕성한 1~2인 가구의 젊은층이다 보니 이들을 고정적인 고객으로 확보 할 수 있고, 오피스텔이 대부분 중심상업지역이나 준주거지역 등에...
가성비甲, 합리적인 분양가로 동탄생활권 누리는 `오산 센트럴 푸르지오` 2016-12-19 15:29:51
발표된 11.3 부동산 대책으로 동탄신도시 등이 전매제한의 직격타를 맞으며 규제를 빗겨난 인근 지역 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이러한 지역은 교통, 생활인프라, 주거 편의성 등이 풍부한 규제지역의 메리트는 그대로 누리면서 가격은 저렴해, 높은 가성비를 자랑하기 때문이다. 부동산 관계자들은 "최근...
대출규제 전 분양 받자, 실수요 및 투자자 올 연말 분양에 관심 2016-12-19 10:42:23
노린 수요자들이 대폭 늘어난 데서 기인한다. 특히 11.3규제를 비껴간 지방 주요 지역의 경우엔 높은 경쟁률로 청약을 마감하는 등 한껏 고조된 분위기를 띠고 있다. 최근 대구 수성구 만촌동에서 분양한 `만촌 삼정그린코아 에듀파크`는 올해 대구 최고 경쟁률을 경신했다. 559가구 모집(특공 제외)에 4만9960건이 접수돼...
`착한 분양가` 아파트… 11.3대책에도 `완판` 이어가 2016-12-19 09:56:28
여기에 분양가도 현재(12월) 3.3㎡당 1391만원으로 11.3부동산 대책이 발표된 11월(1328만원) 이후 63만원 가량 올랐다. 이렇다 보니 인근 시세 보다 합리적인 아파트들의 인기가 남다르다. 금융결제원 자료에 따르면 롯데건설이 지난 2일 서울 종로구 무악2구역을 재개발을 통해 선보이는 `경희궁 롯데캐슬`은 92가구...
부동산은 `입지`, 세종시 중심 `세종 e편한세상 푸르지오`에 수요자 몰려 2016-12-17 10:14:25
관리방안`(이하 11.3대책)으로 분양시장이 실수요자 위주로 재편될 것으로 예측되면서 지역 내에서도 알짜입지에 쏠림 현상이 두드러질 전망이다. 11.3대책은 전매금지, 1순위 자격제한 강화, 재당첨 제한, 2순위통장 사용 등이 주된 내용으로 그동안 투자수요로 인해 내집마련에 어려움을 겪어왔던 실수요자들이 아파트를...
양우건설 특화설계 담은 `서산 양우내안애 퍼스트힐` 잔여세대 소진 속도↑ 2016-12-17 09:00:00
"11.3 부동산대책과 잔금 대출의 원리금 분할 상환 전환 등의 정책 규제로 인해 규제에서 자유로운 지역 분양이 상대적인 반사이익을 누리고 있다"면서 "게다가 대산석유단지 확장공사 및 2017년 대산항 국제여객선 취항과 같은 지역개발의 수혜지로 꼽히면서 서산 양우내안애 퍼스트힐 역시 연내 내 집을 마련하는...
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