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서승환 장관 "인위적으로 집값 안 띄울 것" 2013-03-25 17:11:06
사실”이라며 “정책 조정이 필요한데 임대 비율을 높이는 방안을 검토하고 있다”고 말했다. 서 장관은 다만 “지방자치단체의 세수 문제 등이 있어 적절한 선을 찾아야 한다”며 “어느 선까지 임대비율을 높이는 게 적정한지 방법론적으로 검토가 필요하다”고 덧붙였다. 철도 경쟁 체제 도입과 관련해선 “현재 철도공...
서승환 장관 "주택거래 활성화 총력" 2013-03-25 17:02:11
우선 보금자리주택 공급 과잉을 해소하기 위해 분양 비율을 낮추고 임대 비율을 높이겠다고 밝혔습니다. 이에 따라 현재 55%선인 보금자리 임대 비율이 70% 가까이 늘 것으로 예상됩니다. 서 장관은 토지거래 활성화를 위해 토지거래 허가구역으로 묶여 있는 지역의 추가 해제 가능성을 시사했습니다. 하지만 DTI와 LTV 완...
10대그룹 수익목적 보유 부동산 13조6천억 2013-03-25 05:55:08
설명했다. 실제 10대 그룹이 보유한 투자 부동산의 임대 수익률(투자부동산 대비 임대수익비율)은 2011년 평균 5.4%, 작년 6.0%로 시중 금리보다 훨씬 높았다. 작년 투자 부동산 보유액이 1조원을 넘는 곳은 삼성, 한화[000880], GS[078930], LG[003550], 롯데그룹 5곳이었다. 또 부동산 보유액이 전년보다 증...
[마켓인사이트] 컨테이너 박스에 크레인까지 "다 팝니다"…대형 해운사들, 현금 확보 '올인' 2013-03-24 16:49:19
임대를 완료했다. 지난해 말엔 200억원어치 영구채권(신종자본증권)을 사모 발행하기도 했다. 금융업계 관계자는 “해운사들이 현금화할 수 있는 자산을 모두 파는 동시에 영구채 발행처럼 재무비율 악화를 방어할 수 있는 첨단 금융기법을 적극 활용하고 있다”고 설명했다.◆매년 1조원대 빚 갚아야해운사들이 어떻게든...
매달 180만원씩 꼬박꼬박, 선수들만 아는 수익률 20% 투자처는? 2013-03-24 09:16:25
개인이 투자를 목적으로 보유하고 임대를 주는데 최근들어 이 비율이 늘어나고 있다"고 말했다.그는 이어 "오피스텔, 도시형생활주택 등의 수익형 부동산은 기대수익률이 낮아지고 있는데다 안정적인 수익을 보장하는 상가나 오피스는 투자부담이 크다"며 "지식산업센터는 적은 비용으로 높은 수익이 가능하고 관리도 편해...
DRB동일, DRB인터내셔널 종속회사로 편입 2013-03-22 14:38:16
관리 및 부동산 임대 개발업체인 디알비인터내셔널을 주요 종속회사로 편입한다고 공시했다. 편입 후 보유 주식비율은 100%(1000만주)다. 한경닷컴 이하나 기자 lhn@hankyung.com ▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은? ▶ 日 재벌 회장 "김연아...
업무시설 밀집 지역 분양 오피스텔! 불황에도 끄떡없네~ 2013-03-21 13:14:11
임대 수요가 확보되는 단지라면 불황을 거뜬히 이겨낼 수 있다. 배후 소비층을 잘 살펴보고 꾸준한 소비가 이어지는 입지를 찾는 게 관건이다. 분양을 앞둔 오피스텔 가운데 이 같은 풍부한 배후수요 요건을 갖춘 곳이 있어 눈길을 끈다. 대우건설이 이달 공급하는 ‘송도 센트럴파크 푸르지오 시티’는 국제업무의...
서울대입구역 오피스텔 ‘해담채’ 분양 2013-03-20 12:00:00
비율이 가장 높은 지역이다. 인근 구로디지털단지의 직장인과 약 35,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원 등 풍부한 임대수요층을 바탕으로 소형주택 공실률이 적다는 특징이 있다. 해담채 관계자는 “서울대와 중앙대, 숭실대로 이동도 편리하며 특히 서울대 학생들의 경우 기숙사처럼 활용하는 경우도 많다”고 전했다....
작년 부동산신탁회사 수익성 개선…수탁액은 감소 2013-03-20 06:01:08
전년 대비 2.5% 증가했다. 수탁받은 토지를 개발해 분양·임대 수익을 배분하는 차입형 토지신탁 보수가 많이 증가한 덕분이다. 반면 이자 비용 감소로 영업비용은 18.5% 줄어든 2천426억원으로 집계됐다. 수탁액은 작년 120조9천억원으로 전년(148조7천억원)보다 18.7%(27조8천억원)줄었다. 또 작년 말...
"주택거래 안돼 세수 손실 심각" 2013-03-19 16:54:18
더 많아 임대사업을 기피하고 있다”며 “양도세 중과를 폐지하고 기본세율로만 부과해야 한다”고 지적했다. 김 지사는 이날 △취득세 추가 감면 연장 기간 1년 이상 확대 △다주택자에 대한 양도세 중과 폐지 △주택임대소득은 종합소득세 누진합산 대상에서 분리 등을 중앙정부에 요청했다. 지역 국회의원들도 김 지사의...