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화제의 분양.2호선 서울대입구역 오피스텔 분양 2013-03-13 12:43:02
지역은 1인 가구 비율이 46%에 달해 서울에서 1인 가구 비율이 가장 높은 지역으로 임대수요가 풍부하며 인근에 구로디지털단지의 직장인과 약 3만5,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원 등이 임대수요층으로 소형주택 공실률이 적다. 보증금 1,000만원 월 65만원~70만원에 선임대가 맞추어져 있어 투자 후 바로...
화제의 분양, 2호선 서울대입구역 오피스텔 분양 2013-03-13 12:32:05
지역은 1인 가구 비율이 46%에 달해 서울에서 1인 가구 비율이 가장 높은 지역으로 임대수요가 풍부하며 인근에 구로디지털단지의 직장인과 약 3만5,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원 등이 임대수요층으로 소형주택 공실률이 적다. 보증금 1,000만원 월 65만원~70만원에 선임대가 맞추어져 있어 투자 후 바로...
부동산종합대책 이르면 3월 말 나온다…거래 활성화 중점…금융규제 완화는 빠질 듯 2013-03-12 16:59:02
내 장기임대주택 비율 8%로 높여국토부는 2020년까지 5분위 이하 무주택 서민 45만가구에 혜택이 돌아갈 수 있도록 보편적 주거복지를 강화한다. 서 장관은 건설임대주택, 매입임대주택, 전·월세 자금 지원, 주택바우처(보조금 지급) 제공 등을 꼽았다. 또 임대주택 재고율을 2017년까지 8%로 끌어올리고 내년부터...
[단독] 현오석 후보자 "분양가 상한제·다주택자 양도세 중과, 정비할 필요있다" 2013-03-11 17:12:14
있는 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)에 대해서는 신중론을 폈다. 현 후보자는 “dti와 ltv는 부동산 투기 억제뿐 아니라 금융 차입자 보호와 금융기관의 건전성 유지를 위해서도 필요한 제도”라며 “전면적으로 완화할 경우 가계부채 증가와 채무자의 상환 여력 악화 등 부작용도 우려된다”고 말했다.야당이...
"실수요자 DTI 규제·다주택 양도세 重課 폐지를" 2013-03-11 17:05:14
주택담보대출을 받는 경우에는 총부채상환비율(dti) 규제를 우선적으로 폐지해야 한다고 주장했다. 또 건전한 임대사업자 육성을 위해 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 폐지하고, 5년 이상 임대사업을 한 다주택자에 대해서는 양도소득세를 면제하는 방안을 검토해줄 것을 제안했다.협회는 또 부동산시장 과열기에 도...
[Real Estate] 김포 한강 '한라비발디', 풍무 '한화 꿈에그린 유로메트로' 등 관심 2013-03-11 15:30:53
아파트들이 적지 않다. 특히 매매가격 대비 전셋값 비율(전세가율)이 60%를 웃도는 지역이 관심이다. 올 봄 내집 마련의 꿈을 실현해보는 것은 어떨까.○수도권 서북부 알짜 미분양 한라건설이 김포 한강신도시 ac-12블록에서 중대형으로 이뤄진 ‘한강신도시 한라비발디’(857가구)를 분양 중이다. 한강이 단지 바로 앞에 ...
소형 오피스텔 '금값' 인천 송도, 3000실 쏟아진다 2013-03-10 10:10:40
입주…대기업 r&d센터 들어서 임대사업 투자자에 인기 끌듯 수익형 부동산의 대표적 상품인 오피스텔이 공급과잉에 시달리고 있다. 하지만 모든 지역에서 모든 평형이 공급과잉 상태는 아니다. 일부지역에선 특정 평형이 여전히 공급 부족에 시달리고 있다. 대표적인 지역이 인천 송도다. 소형 평형이 부족해 품귀현상을...
“새 아나바다 운동”에 따른 부동산 투자·자산관리전략2 2013-03-08 17:59:55
기여하고, 1~2인 가구비율이 급격히 증가하는 세태에 맞춰 공공에서 공급하는 새로운 유형의 수요자 맞춤형 임대주택 (셰어하우스형 임대주택)을 말한다. 즉 셰어하우스(입주자의 거주공간과 생활공간을 분리한 형태로 취사, 휴식 등의 생활이 공동공간에서 이루어지도록 계획하여 보다 공간을 효율적으로 사용하도록 한...
권도엽 장관, 퇴임 소회 "KTX 경쟁체제 도입 못해 아쉬워" 2013-03-07 17:13:31
다주택자에게 양도세를 과하게 부과하면 임대주택 공급이 줄어들 수밖에 없다”고 우려했다. 총부채상환비율(dti)도 금융권 자율 규제에 맡기는 게 바람직하다는 입장을 밝혔다. 그는 “가격 급등기의 잔상에 젖어 아직 (주택정책 곳곳에) 규제가 남아 있는 건 문제가 있다”고 말했다.김진수 기자 true@hankyung.com [한경...
주택시장 하반기 회복 가능성…발전플랜트는 새로운 성장동력 2013-03-07 15:31:22
매매가 대비 전세가 비율이 점차 높아지고, 임대수익률 대비 대출금리가 낮아지고 있는 점은 긍정적이다. 박근혜 정부의 부동산 정책 방향 등을 고려해볼 때 주택가격 하락세는 어느 정도 마무리 국면에 접어든 것으로 보인다. 이르면 하반기에 부동산가격과 부동산 경기 회복세가 가시화할 것으로 예상한다. 2000년 이후의...