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지방 투자자 강남 사들일 때…서울 사람들 쓸어담은 아파트는 2024-06-18 10:11:26
올해 1분기 지방 투자자들이 강남·서초·송파구 등 강남 3구 부동산을 사들인 가운데 정작 서울수요자는 마포·용산·성동구 등 '마용성' 매수에 나선 것으로 나타났다. 우리은행 자산관리컨설팅센터는 소유권이전 등기를 기준으로 지난해부터 올해까지 서울 주요 자치구의 거주지별 매입 비중 추이를 분석한 결과...
DB금융스팩12호, 코스닥 상장 첫날 107% '급등' 2024-06-18 09:45:23
첫날 DB금융스팩12호에 적용되는 가격제한폭은 1200~8000원이다. 스팩(SPAC)은 기업의 인수와 합병만을 목적으로 설립한 명목상 회사다. 스팩은 상장 후 3년 이내에 기업 인수·합병에 실패하면 자동 해산하며 투자 원금에 약간의 이자를 더해 돈을 돌려준다. 다만 공모가보다 높은 가격에 스팩주를 매입한 경우 손실이...
"돈 들어온다" 파다한 소문…여의도 '명당' 직접 가보니 [현장+] 2024-06-18 09:40:29
처음 임대료 기준가 책정 시만 해도 여의도 내 최고가였지만 이후 IFC(최고 15만1000원)와 파크원(최고 15만4000원)이 가격을 높였다. 브라이튼 여의도에 비해서는 층별 공간이 넓다. 박 이사는 "여의도에서 재건축을 추진하는 금융회사 옛 건물들이 많은 만큼 앞으로 입주 수요는 더 늘어날 것"이라고 말했다.리츠 준공 후...
홍록기, 8억 주고 산 아파트 16억에 팔렸지만…"한 푼도 못 받아" 2024-06-18 08:01:51
아파트를 매입했다. 유권 등기일에 은행에서 6억3600만원의 근저당이 잡힌 것으로 미뤄봤을 때, 주택담보대출을 통해 이 아파트를 구매한 것으로 보인다. 은행은 통상 대출액의 110∼120%를 근저당으로 설정한다. 홍록기 소유 부동산이 매물로 나온 건 이번이 처음은 아니다. 지난 3월엔 경기도 고양시 오피스텔이 경매로...
"전세제도 없애려면…" 파격 조언 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-06-18 07:00:04
전셋집을 본인이 매입할 경우 취득세를 100% 면제하고 매매가와 전셋값 차액을 저리로 융자해주는 제도를 시행하면 됩니다. 세입자에게 매도한 집주인에게도 양도세를 50% 이상 감면해주면 큰 문제 없이 기존 전세 가구를 대폭 줄일 수 있습니다. 우리는 도심 재생이나 재개발 사례를 꼽을 때 항상 뉴욕 허드슨 야드, 도쿄...
버크셔해서웨이, 中 BYD 지분 또 줄였다 2024-06-17 23:32:22
CNBC가 인용한 홍콩 증권거래소에 제출된 자료에 따르면 버크셔 해서웨이는 BYD의 홍콩상장주식 130만주를 3,980만달러(550억원) 에 추가로 매각했다. 이번 매각으로 버크셔의 보유 지분은 7%에서 6.9%로 줄었다. BYD 주식은 그럼에도 홍콩 증시에서 이 날 1.7% 상승마감했다. 워렌 버핏의 버크셔 해서웨이는 작고한 부...
네이버 웹툰엔터, 미국 기업공개 최대 26억7천만 달러 평가 목표 2024-06-17 22:42:00
국가에서 거의 1억 7,000만 명의 월간 활성 사용자를 연결한다. 자산운용사 블랙록이 관리하는 특정 펀드와 계좌는 IPO에서 매각된 주식을 최대 5천만 달러어치 매입하는 데 관심이 있음을 시사했다. 이와 별도로 네이버의 미국 자회사 네이버 U.Hub는 웹툰 주식 5천만 달러어치를 사모로 매입하기로 합의했다. 웹툰의...
규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 18:27:31
위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은...
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다 2024-06-17 18:26:42
위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 지원하기로 했다. 조달금리가 연 12~13%에서 연 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은...
매입임대 12만가구 '시세보다 싸게' 푼다 2024-06-17 18:12:22
해 매입 가격은 높이고 세제 혜택은 강화해 건설업계 참여를 늘린다는 계획이다. 우선 건설회사의 토지·주택 취득 때 취득세 감면율을 기존 10%에서 15%로 확대한다. 법인의 토지 양도세 추가세율(10%) 배제 일몰 기한도 올해에서 2027년까지 연장한다. 건설 원가 상승을 반영해 매입가 대비 66%에 그치는 정부 지원 매입...