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끊이지 않는 전세사기…중개사 책임 커졌다 2023-11-07 14:09:05
분쟁이 잦아지 이를 막기 위한 취지다. 이와 함께 중개사는 최우선 변제금 제도와 전세 보증보험 등 임차인 보호 제도에 대한 설명과 함께 '중개대상물 확인·설명서'를 작성, 서명해 임대인과 임차인 모두에게 교부해야 한다. '최우선 변제금'이란 임차인이 거주하는 집이 경매나 공매 등에 따른 다른...
중개사, 세입자에 집주인 세금체납·선순위 임차인 알려야 2023-11-07 11:00:07
안내한 사람이 중개보조원인지, 개업공인중개사인지, 소속 공인중개사인지도 명시해야 한다. 공인중개사가 이런 설명을 부실하게 하거나 누락할 경우 최대 500만원의 과태료가 부과된다. 원희룡 국토부 장관은 "이번 개정은 전세 사기 같은 문제를 미연에 방지하고 학생, 직장인들이 다수 거주하는 소형주택의 관리비도...
공인중개사 잘못으로 손해봐도 배상금은 청구액 절반 수준 2023-10-23 06:45:01
피해자가 수백명에 이르는 경우엔 중개업소에 손해배상청구를 하는 것 자체가 실익이 없는 셈이다. 소송을 통해 배상 범위가 확정되기 때문에 소액 임차인들은 승소하더라도 배상액보다 변호사 비용이 더 들 가능성도 있다. 이에 따라 일각에선 부동산 공제증서가 보증하는 한도 금액을 올릴 필요가 있다고 주장한다....
"집값 뛸 때 자격증 땄는데 결국 폐업"…공인중개사 '눈물' [돈앤톡] 2023-10-05 06:38:32
"중개사에게는 의무만 있고 권리는 없다. 개업공인중개사가 매일 같이 있는 것도 아니고 어떻게 사람을 일일이 관리할 수 있겠느냐. 고지의무의 이유가 중개사고를 미연에 방지하자는데 목적을 둔다고 하면 과태료 부과 보다는 차라리 보조원제도를 폐지했으면 좋겠다"고 꼬집었습니다. 한편 공인중개사무소가 폐업을...
한국공인중개사협회, 네이버페이 부동산과 업무협약 체결 2023-08-03 16:17:59
한국공인중개사협회 회관에서 만나 ‘네이버페이 부동산’을 통해 개업공인중개사들의 서비스 경쟁력을 제고하고 부동산 매물 정보 유통을 활성화하는 등 전략적 파트너로서 상호 우호적인 협력관계를 구축키로 했다. 이번 협약을 통해 한국공인중개사협회의 회원으로 등록된 전국 11만3000여 개업공인중개사의 프로필 등이...
'네이버페이 부동산'에서 중개사 프로필·경력정보 확인한다 2023-08-03 15:48:13
한국공인중개사협회 회원으로 등록된 개업 공인중개사들의 프로필과 경력정보 등이 네이버페이 부동산에 노출된다. 네이버파이낸셜은 협회와 이런 내용을 골자로 부동산 중개 시장의 발전과 상생을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다. 구체적인 노출 방식은 현재 협의 중으로, 협회 회원 중개사들은 네이버페이...
'역전세' 믿고 동탄 오피스텔 253채 사들인 부부 2023-04-19 17:28:03
2006년 4월 동탄1신도시에서 개업한 이 부동산은 지난달 15일 폐업했다. 해당 부동산은 A씨 부부의 위임장을 가지고 전면에 나서 계약을 진행한 것으로 파악됐다. 동탄의 한 부동산중개사는 "2020년 중순부터 지난해 초까지 그 부동산이 동탄2 쪽에 있는 부동산중개사무소에 수시로 문자메시지를 보내 '임차인 좀...
"집값 더 떨어진다더니…" 두 달 만에 6억 껑충 뛴 동네 2023-04-13 14:00:05
지난달 25일 직전 거래보다 가격이 높아졌다. 잠실동 개업중개사는 "가격이 더 오를 것이라는 분위기여서 매물 호가가 오르고 있다"며 "매수 문의가 들어오면 집주인들이 그 자리에서 호가를 1000만~2000만원 추가로 높이곤 한다"고 설명했다. 그러면서 "트리지움도 저층을 제외하면 (전용 84㎡ 기준) 20억원 아래론 매물이...
"임대료 80% 회복"…명동 상권 '기지개' 2023-04-07 17:30:32
게 현장의 목소리다. 명동 골목 곳곳에는 개업을 준비하느라 공사 중인 점포가 적지 않았다. 명동 지역의 B공인중개사무소 대표는 “작년엔 절반 정도가 문을 닫았고 남은 상가도 속칭 ‘깔세’라고 6~9개월 임시로 빌리는 사례가 많았다”며 “올해 플래그십 스토어 등이 줄지어 들어오고 있다”고 말했다. ○임대료 수준...
10년도 안 된 아파트가 4억대…"지금이 바닥" 김포 집값 꿈틀 2023-04-07 06:48:46
한 개업중개사는 "특례보금자리론 출시(1월 30일) 이후 집값이 반등하고 있다"며 "지역 내에서 팔린 집도 많았지만, 외지인 비중이 상당히 높아졌다"고 설명했다. 다른 개업중개사도 "올해 들어 외지인들의 매수 문의가 크게 늘었다. 특히 서울에서 집을 보러 오는 분이 많다"며 "저층을 제외하면 급매물은 다 나갔다"고...