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대출규제로 전세시장 '대혼란'…"매물 줄고 가격 뛸 것" 2025-07-02 17:57:05
전망이다. ‘6억원 초과 주택담보대출 금지’ 등의 조치로 매매 대기 수요가 전세 수요로 전환할 수 있어서다. 버팀목 대출 한도도 줄어들면서 서민과 청년층 전세 수요자의 어려움은 더 커지게 됐다. 세입자 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 한도가 1억원으로 제한돼 임차인의 ‘보증금 미반환 리스크’가 더 높아진...
신혼부부 전세대출 소득기준 완화 무산…연소득 7500만원 유지 2025-07-02 11:30:15
빠른 소진이 우려되는 가운데 신생아 대출이 수도권 집값을 자극하고 있다는 지적이 나왔기 때문으로 풀이된다. 정부는 지난달 27일 고강도 가계부채 관리강화 방안을 통해 정책대출을 25% 감축하기로 했다. 디딤돌(구입) 및 버팀목(전세) 대출 최대한도 역시 축소된다. 디딤돌 대출은 현재 2억5000만원~5억원에서...
"남들 다 하는데…전세금 부풀렸다고, 아예 못 받는다고요?" [김용우의 각개전투] 2025-07-01 07:00:15
그 금액에 맞춰 대출을 받는 관행이 반복돼 왔습니다. 설령 금융권이 직접 임대인의 계좌에 보증금을 입금하더라도, 임대인이 임차인에게 업한 대출금을 지급해 임차인이 이를 다른 목적으로 사용하도록 할 수 있었습니다. 물론 임대인이 임차인의 편의를 봐주는 것은 HUG 보증이라는 든든한 버팀목이 있기에 가능했던...
‘저출생 재앙’인데...신생아 대출 상향도 없던 일로 2025-06-30 12:12:27
출산한 가구에 대해선 3년간 한시적으로 소득 기준을 2억5000만 원까지 추가로 높여 고소득 맞벌이 부부도 저금리 정책대출을 받을 수 있도록 할 계획이었으나, '정책대출 조이기' 기조 속에 없던 일이 됐다. 한편 지난 28일부터 신생아 특례 디딤돌 대출 한도는 5억원에서 4억원으로 1억원 축소됐고, 버팀목...
"저출산 재앙인데"…결국 '신생아대출'까지 건드렸다 2025-06-30 11:48:36
대출인 버팀목은 3조5천522억원이다. 정부는 2025년∼2027년 사이 출산한 가구에 대해선 3년간 한시적으로 소득 기준을 2억5천만원까지 추가로 높여 고소득 맞벌이 부부도 저금리 정책대출을 받을 수 있도록 할 계획이었으나, '정책대출 조이기' 기조 속에 없던 일이 됐다. 정부는 다음 달부터 정책대출 총량을...
한도축소 이어…신생아대출 '연소득 2.5억' 상향도 없던 일로 2025-06-30 11:36:20
대출인 버팀목은 3조5천522억원이다. 정부는 2025년∼2027년 사이 출산한 가구에 대해선 3년간 한시적으로 소득 기준을 2억5천만원까지 추가로 높여 고소득 맞벌이 부부도 저금리 정책대출을 받을 수 있도록 할 계획이었으나, '정책대출 조이기' 기조 속에 없던 일이 됐다. 정부는 다음 달부터 정책대출 총량을...
'주담대 한도 6억' 초강수에…"호가 깎아도 집 산다는 문의 없어" 2025-06-29 18:27:24
물어줘야 한다”고 호소했다. 갑작스러운 대출 규제에 부동산 중개 현장도 혼란스러워하고 있다. 마포구 C공인 대표는 “27일 저녁에는 퇴근 후 계약하기 위해 급하게 달려온 가계약자가 몰렸고, 28일부터는 이젠 계약해도 소용이 없느냐는 문의 전화가 10통 넘게 왔다”고 말했다. 전세 시장도 대출 규제 여파를 비켜가지...
'디딤돌·버팀목' 대출 한도 최대 1억 낮춰 2025-06-27 18:09:25
정책대출 중 비중이 큰 디딤돌·버팀목 대출의 최대한도가 일제히 줄어든다. 일반 디딤돌대출 한도는 현행 2억5000만원에서 2억원으로 축소된다. 이 밖에 생애최초 디딤돌대출 3억원→2억4000만원, 신혼부부 디딤돌대출 4억원→3억2000만원, 신생아 특례 디딤돌대출 5억원→4억원으로 한도가 줄어든다. 버팀목대출 한도도...
"마포·강동·동작 직격탄…분양 잔금대출도 '6억 제한' 혼란" 2025-06-27 17:47:38
중도금 대출은 제한을 두지 않지만, 잔금 대출로 전환하면 똑같이 6억원 한도로 설정된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “분양가 10억~12억원 이상 신축 아파트는 자금 여력이 충분하지 않은 수요자의 접근을 차단하는 결과로 이어질 것”이라고 짚었다. 전·월세 시장 역시 영향을 받을 것으로 예상된다....
[사설] 대출만 죄어선 집값 못 잡아 서울 공급 확대도 나와야 2025-06-27 17:29:09
의무까지 부과된다. 금융권의 대출 총량을 기존 계획의 절반 수준으로 줄이겠다는 목표다. 이번 규제는 고가 주택 비중이 높은 강남 3구와 용산·마포·성동 등 ‘한강 벨트’가 주요 타깃이다. 그러나 강남 3구와 용산구는 이미 규제지역으로 지정돼 대출 한도가 낮고, 토지거래허가제까지 적용돼 전세를 낀 ‘갭투자’가...