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박재병 케어닥 대표 "시니어주거 수요 꾸준…리츠·펀드투자 유망" 2025-09-23 16:49:02
부동산투자회사)의 배당수익률이 데이터센터 다음으로 높습니다.” 박재병 케어닥 대표(사진)는 23일 “꾸준한 장기 고정 수요를 감안할 때 국내에서도 시니어 주택이 미국 못지않은 유망한 투자 상품이 될 것”이라며 이같이 설명했다. 작년 말 한국은 만 65세 이상 고령 인구 비율이 20%를 넘는 초고령사회에 진입했다....
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김용남 대표 "엔화 약세·저금리 대출…도쿄·오사카 임대시장 노려야" 2025-09-19 16:36:18
필요가 있다”고 설명했다. 이어 “일본 부동산은 매물 확보와 법인 설립, 사후 관리 등이 까다롭다는 게 단점”이라며 “외국인에게 폐쇄적인 부동산 중개 시장의 특성 때문에 사기 거래가 빈번하게 발생하는 점도 주의해야 한다”고 했다. 김 대표는 오는 30일부터 이틀간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘...
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황성우 "유주택자 때린 6·27 규제…무주택자에겐 청약 기회" 2025-09-18 16:51:13
“6·27 부동산 대책(가계부채 관리 방안) 이후 유주택자의 청약 허들이 한층 높아졌습니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자에겐 지금이 기회입니다.” 1세대 분양권 강사로 활동 중인 황성우 해안선부동산연구소 대표(사진)는 18일 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을 6개월...
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"청약 당첨확률 높이려면…과거 경쟁률·수요자 선호도 따져봐야" 2025-09-18 12:20:10
“6·27 부동산 대책(가계부채 관리 방안) 영향으로 유주택자의 청약 허들이 더 높아졌습니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자에겐 절호의 기회일 수 있습니다.” 1세대 분양권 강사로 활동 중인 황성우 해안선부동산연구소 대표는 18일 “대출 규제 강화로 다주택자 주택담보대출이 전면 금지됐고, 1주택자는 기존 주택을...
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이상우 대표 "준공 20년 강남권 아파트와 분당 재건축 유망" 2025-09-17 16:44:28
증권사 애널리스트 출신인 그는 대표적인 부동산 상승론자다. 많은 전문가가 하락을 예상한 2019년에도 상승을 주장해 맞히며 유명해졌다. 이 대표는 “20년 차 단지는 재건축 연한이 멀어 가격이 부진하지만, 재건축 후 새 아파트 가격으로 오를 가능성이 크다”며 “가격이 싼 지금 실거주로 사두면 좋다”고 말했다....
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"비아파트 활성화·거래 정상화 대책 나올 것" 2025-09-16 16:57:04
부동산 대책 등이 이어져 피로도가 높다”면서도 “수요자의 움직임을 지켜보며 시장 변화에 대비해야 한다”고 말했다. 신 대표는 오는 30일부터 이틀간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’의 강연자로 나선다. 둘째 날 오후 세션에서 ‘전세시장의 불안, 새로운 변화의 출발점’을 주제로 발표할...
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"전셋값 뛰면 집값도 올랐다…부동산 '10년 주기' 이해해야" [집코노미 콘서트] 2025-09-16 13:52:26
조바심을 가지지 말고 시장을 관망하며 부동산 시장 흐름을 공부해야 한다”고 조언했다. 그는 “토지거래허가제 확대, 6·27 부동산 대책 등이 이어지며 수요자가 지칠 수 있다”며 “전세 시장 불안은 상승장의 신호탄인 만큼 수요자들의 움직임을 지켜보며 시장 변화에 대비해야 한다”고 말했다. 또 “전세가율이 70%...
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박형준 대표 "외국인·관광객 급증…단기임대 시장 키워야" 2025-09-15 16:55:51
1주일 단위 계약만 허용하고 있다”며 “하루나 이틀짜리 초단기 계약을 맺으면 숙박업 행위로 간주해 법적 불이익을 받을 수 있기 때문”이라고 했다. 박 대표는 오는 30일부터 이틀간 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’ 둘째 날 ‘부동산 핫트렌드: 단기 임대 시장 현황과 전망’이라는 주제로...
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박형준 삼삼엠투 대표 "임대차 시장 7~8%는 단기임대 필요" 2025-09-15 15:33:21
단위 계약만 허용하고 있는데 하루나 이틀짜리 초단기 계약을 맺게 되면 숙박업 행위로 간주해 법적 불이익을 받을 수 있기 때문"이라고 했다. 박 대표는 오는 30일부터 이틀간 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 열리는 ‘집코노미 콘서트 2025’ 둘째 날 '부동산 핫트렌드: 단기임대 시장 현황과 전망'이라는...
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김은진"대출 규제 강화…주택수·자산 고려한 맞춤 전략 짜야" 2025-09-12 17:20:18
수 있다”며 이같이 말했다. 경매로 부동산 투자를 시작한 김 대표는 대출의 중요성을 깨닫고 2012년부터 대출 전문가로 활동하고 있다. 그는 올해 하반기 주택담보대출 시장이 위축될 것이라고 했다. ‘6·27 대출 규제’로 총량이 줄어 은행이 대출에 보수적으로 접근하고 있어서다. 그런 만큼 대출을 잘 받는 게 ‘내 집...
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