금감원, '사모펀드 불완전판매' 하나은행에 과태료 179억원 2025-11-10 11:55:53

시행사의 자금 여력이 부족해 원리금 상환이 불확실하다는 사실을 인지하고도 "2년 뒤 원리금 및 이자상환 115%" 등으로 기재해 상품 안전성을 왜곡해 설명했다. 하나은행은 이러한 투자상품을 판매하면서 전산에 투자자들의 투자성향 등 정보를 사실과 다르게 입력하거나 투자자 정보 확인서에 서명·날인 등을 누락하기도...

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• #금감원 사모펀드 #투자 #투자자 #하나은행 #펀드 #과태료

서울시 손들어준 대법…세운상가 재개발 탄력 2025-11-06 17:46:44

설정했다. 시행사와 주민은 크게 반발했다. 4구역이 종묘로부터 약 180m 떨어진 보존지역 밖이므로 규제 대상이 아니라는 이유에서다. 개발업계에 따르면 사업 지연으로 이 지역 주민이 지출한 누적 금융 비용만 600억원이 넘는 것으로 추산된다. 이에 서울시는 지난달 높이 규제를 71.9m에서 141.9m로 완화(청계천변...

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• #서울시 손들어준 #보존지역 #서울시 #종묘 #문화재 #소송 #조례 #규제 #높이

보금자리론·부동산 PF 확대에 ABS 발행 '껑충'…전년보다 24%↑ 2025-11-06 17:38:45

속에서 시행사들이 주택도시보증공사(HUG) 보증을 활용한 PF 유동화 발행을 늘린 결과다. 한국주택금융공사의 보금자리론 판매 확대에 힘입어 MBS 발행액도 5조1000억원으로 전년보다 28.7% 증가했다. 매출채권 부문에서는 카드채권 기초 ABS 발행이 31.1% 증가했지만 할부금융채권 발행이 27.8% 감소하면서 전체 매출채권...

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• #보금자리론부동산 PF #발행 #확대 #전년 #증가 #규모

PF 대출에 억대 금품…새마을금고 지점장·브로커 구속기소 2025-11-06 11:07:28

각 5억여원의 금품을 수수했다. B씨는 시행사로부터 PF 대출을 알선한 대가로 32억원 상당의 금품을 받은 것으로 확인됐다. 검찰은 KB부동산신탁 임직원들이 신탁 계약 과정에서 수억원의 금품을 수수하고 업체에 사금융을 알선한 사건을 수사하던 중 새마을금고 관련 비리 정황을 포착한 것으로 전해졌다. 지난 6월에는...

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• #PF 대출에 #새마을금고 #대출 #금품

3분기 ABS 발행 23.9% 증가…주금공 MBS·부동산 PF 기초 발행↑ 2025-11-06 06:00:05

1조1천288억원(1천612.6%) 급증했다. 금감원은 "건설경기 악화로 시행사의 주택도시보증공사(HUG) 보증을 활용한 등록 PF 유동화 수요가 증가했다"고 설명했다. 유동화자산별로 보면 대출채권(MBS, NPL, 부동산 PF) 기초 ABS 발행은 8조2천729억원으로 36.2% 증가했고, 매출채권(카드채권, 할부금융채권, 기업매출채권) ...

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• #3분기 ABS #발행 #증가 #부동산

MBS·부동산PF 유동화 늘었다…3분기 ABS 발행 36%↑ 2025-11-06 06:00:00

경기 침체로 시행사들이 주택도시보증공사(HUG) 보증을 활용한 PF 유동화 발행을 늘리면서, 부동산 PF 기초 ABS도 0.1조 원에서 1.2조 원으로 약 12배 증가했다. 반면 매출채권 기반 ABS는 전년 동기 대비 1천억 원(2.8%) 감소했다. 카드채권 발행은 늘었지만, 할부금융채권 기초 발행이 줄어든 영향이다. 자산보유자별로는...

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• #MBS부동산PF 유동화 #발행 #부동산

부동산PF 재구조화, 이해관계자간 협력이 필요하다 [삼일 이슈 프리즘] 2025-11-05 10:18:14

경우 조합원이, PF사업장에서는 시행사·신탁사·보증기관이 손실 분담에 협력해야 하며 정부도 금융재구조화를 위한 규제 완화 정책을 지속적으로 추진해야 한다. 금융재구조화는 전략적 조정 과정금융재구조화는 단순한 자금 조달이 아니다. PF사업장의 지속 가능성을 확보하고 이해관계자간 신뢰를 회복하기 위한 전략적...

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• #부동산PF 재구조화

“주택 공급 속도 내려면 민간 부문에 길 열어줘야” 2025-11-03 10:12:29

경우 일부 건설사와 시행사는 사업 실패로 이어질 수 있다. 반면 서울 도심이나 강남 등 수요가 확실한 지역에 공급할 경우, 거의 실패 사례가 없다. 공공주택은 서민을 위한 공공성 측면에서 지속 공급이 필요하지만, 민간 공급도 수요가 있는 핵심 지역 중심으로 이뤄져야 시장 안정화와 장기적 효과를 동시에 달성할 수...

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• #주택 공급 #시장 #부동산 #공급 #정책 #금리 #정부 #대책 #대표 #민간 #강남

천안 폐기물매립장 2차 공청회 파행…찬반 주민 갈등 격화 2025-11-02 22:18:23

있다. 2일 천안시와 주민들에 따르면 시행사인 천안에코파크는 지난달 31일 아우내지역문화센터에서 ‘천안시 수남리 사업장폐기물 매립시설 조성사업 환경영향평가(초안) 공청회’를 열었지만 1시간여 만에 중단됐다. 앞서 지난달 15일 1차 공청회도 반대 주민들의 거센 항의로 무산됐다. 천안에코파크는 2차 공청회에서...

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• #천안 폐기물매립장 #주민 #공청회 #천안시 #반대 #사업장폐기물 #매립시설