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"300만원 날릴 뻔"…종부세 고지서 받아보고 깜짝 놀란 이유 [고정삼의 절세GPT] 2025-12-13 10:36:12
서울시 서초구 소재 아파트를 남편에게 상속받은 B씨(70대)는 최근 걱정이 많다. 상속 아파트로 인해 별다른 수입이 없음에도 종부세로만 500만원 넘게 부담해야 하기 때문이다. B씨는 세금을 줄일 방법을 묻기 위해 세무사를 찾았다가 보유 기간 계산 특례를 신청하면 종부세를 지금보다 3분의 1 수준으로 낮출 수 있다는...
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'40대 외벌이' 2주택자, '분당 국평' 갈아타기 성공 하려면 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-13 09:00:05
아파트를 매수할 수 있다. 총 투자 가능 금액 15억 원 내외를 기준으로, 자녀 교육과 향후 미래 가치 등을 고려할 때 분당동 ‘장안타운 건영2차’, 서현동 ‘효자촌 그린타운’, 구미동 ‘무지개마을’ 등을 고려할 만하다. 특히 장안타운 건영 2차는 재건축 추진 움직임이 있으며 인근 시범단지 재건축과 시너지 효과가...
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[랜드마크 대 랜드마크] 불을 눕혀 바닥을 데우다…K온돌의 미학 2025-12-12 17:28:58
아찔하다. 오늘날 아파트에서 따뜻하게 겨울을 보내도록 해주는 온돌식 바닥 난방이 없다는 것은 상상하기 어렵기 때문이다. 또한 나무를 때던 바닥 난방은 6·25전쟁을 거치며 산림이 훼손돼 석탄 연료(19공탄)로 바뀌었고, 연탄가스 중독 문제가 오랫동안 골칫거리였다. 이후 온수를 파이프로 보내는 방식으로 열원을...
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1기 신도시 재건축...올해 '상승률'에 명암 갈렸다 2025-12-12 14:45:35
정부가 1기 신도시 재건축 속도를 높이는 가운데, 선도지구별 집값 상승률은 지역마다 큰 차이를 보이고 있습니다. 평촌과 분당은 상승 흐름을 이어간 반면, 일산은 하락세가 지속되며 뚜렷한 온도차가 나타났습니다. 강미선 기자가 현장을 다녀왔습니다. <기자> 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정된 평촌의 한...
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"○동 ○호는 임대"…아파트 단톡방 뒤집은 '좌표 찍기' [돈앤톡] 2025-12-12 13:25:47
강남권 아파트 단지 임대 세대를 대상으로 한 이른바 '좌표 찍기'가 성행하고 있습니다. 서울시는 2021년부터 소셜믹스(단지 내 분양·임대 혼합 배치) 정책을 의무화했지만, 차별의 시선이 쉽게 사라지지 않고 있는 셈입니다. 12일 부동산 업계에 따르면 서울시는 2021년부터 소셜믹스 정책을 운용하고 있습니다....
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"시세 차익 10억 안팎"…연말 '로또 분양' 이어진다 2025-12-12 10:00:38
분양업계에 따르면 강남구 역삼동 은하수아파트를 재건축하는 ‘역삼 센트럴자이’는 오는 15일 특별공급, 16~17일 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 17층, 4개 동, 237가구 규모다. 일반분양 물량은 전용면적 59~122㎡ 87가구다. 분양가 상한제가 적용된 단지다. 전용 59㎡ 분양가는 19억5200만~20억1200만원, 84㎡...
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"월세 또박또박 나오는데 괜히 팔았네"…50대 직장인의 후회 [돈앤톡] 2025-12-12 06:30:01
아파트 규제가 맞물리면서 오피스텔 거래가 3년 만에 최다 수준을 기록하는 등 회복세를 보이고 있다"고 했다. 이어 "전세 사기 등으로 월세를 찾는 수요가 늘어나면서 오피스텔 수익률도 개선되는 모습"이라고 부연했다. 다만 유의할 점도 있다. 오피스텔은 명확한 한계를 가져서다. 오피스텔은 재건축이나 리모델링이...
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강남구 신축 첫 '평당 2억' 아파트 등장…45평형 90억에 거래 2025-12-11 17:25:06
20억원이나 상승한 것이다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘은 최고 35층, 9개 동 1261가구 규모로 지난 11월부터 입주를 시작했다. 평균 분양가는 3.3㎡당 7209만원으로, 분양 당시 강남권 분양가상한제가 적용 단지 중 가장 고가다. 그동안 3.3㎡당 2억원을 넘긴 거래는 서초구 반포 일대 신축단지에서 주로 나왔다....
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"한 달 만에 1.2억 올랐어요"…12월 되자 집값 껑충 뛴 동네 2025-12-11 14:07:00
재건축 추진 단지나 역세권·학군지·대단지 등 선호도가 높은 단지를 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체 아파트값 상승폭이 커졌다”고 설명했다. 경기 지역은 혼조세를 보였다. 고양 일산서구(-0.14%→-0.14%)는 일산·주엽동 구축 아파트 위주로 하락했다. 과천(0.45%→0.45%)은 지난주와 상승폭이 동일했다....
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서울 아파트값 상승률 다시 확대…강남·한강벨트 상승폭 커져 2025-12-11 14:00:03
부동산 빅데이터 업체 아실 조사를 보면 11일 기준 서울 아파트 매물 건수는 총 5만9천883건으로 6만건 밑으로 줄었다. 10·15대책 발표일의 7만4천44건에 비해 19.2% 감소한 것으로 전국에서 매물 감소폭이 가장 컸다. 부동산원 관계자는 "시장의 관망세 속에서도 재건축 추진 단지나 역세권·학군지·대단지 등 선호도가 ...
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