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10·15대책 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락…강북권역 더 위축 2025-11-02 07:01:32
1주택자의 주택담보대출비율(LTV) 한도가 종전 70%에서 40%로 낮아지고 15억원 초과 주택의 주담대 한도가 2억∼4억으로 감소하는 등 대출규제가 강화됐다. 동시에 토허구역 지정으로 2년간 실거주 의무가 부여돼 갭투자(전세 낀 주택 구입)도 불가능해졌다. 매수심리 위축 정도는 강남권보다 강북권이 더 큰 것으로...
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美·中 불안정한 무역 휴전에 뉴욕증시 하락…李대통령, APEC 개막 알린다 [모닝브리핑] 2025-10-31 06:52:37
주택통계에 따르면 신고일 기준 지난달 비(非)아파트를 포함한 전국 주택 매매거래량은 6만3365건으로 전월 대비 37.0% 증가했습니다. 수도권(3만1298건)은 전월과 비교해 44.4%, 지방(3만267건)은 30.5% 각각 늘었습니다. 서울(1만995건) 거래량이 50.8% 늘어난 가운데 강북(5797건)은 47.9%, 강남(5198건)은 54.1% 각각...
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[서미숙의 집수다] 존폐 위기 놓인 부동산원 주간 동향…폐지가 답일까 2025-10-28 09:56:05
형태가 표준화돼 있고, 동일 단지의 동일 주택형은 매매 호가나 실거래가가 비슷하게 형성되면서 가격 변동을 조사·공표하는 것이 용이한 것이다. 한국부동산원은 주간 동향 조사에서 후발 주자다. 부동산원이 주간 동향 조사를 시작하기 전부터 부동산뱅크, 부동산써브, 닥터아파트, 부동산R114 등 많은 민간 업체들이...
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부동산 대책 쏟아져도…소비자 집값 상승 기대 4년만 최고 2025-10-28 07:26:18
중심으로 전국 아파트 매매가격이 오르면서 지수가 상승한 것으로 분석했다. 또한 6·27, 9·7, 10·15 등 정부의 연이은 부동산 대책 발표에도 주택가격전망지수가 오르고 있는 것에 대해 10·15 대책은 크게 반영되지 않았다고 설명했다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 "조사 기간이 14일부터 21일까지였는데, 응답의...
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'백약이 무효'…집값 상승 기대 4년만에 '최고' 2025-10-28 06:49:16
중심으로 아파트 매매가격 오름폭이 커지며 지수도 상승했다고 한은이 밝혔다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 "조사 기간이 14일부터 21일까지였는데, 응답의 75% 정도가 첫날인 14일에 이뤄졌다"며 "10·15 부동산 대책에 관한 소비자들의 의견이 지수에 전적으로 반영됐다고 보기는 어렵다"고 설명했다. 정부의 부동산...
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연이은 부동산 대책에도…소비자 집값 상승 기대는 4년만에 최고 2025-10-28 06:00:07
전국 아파트 매매가격 오름폭이 확대되면서 지수도 상승했다. 이혜영 한은 경제심리조사팀장은 "조사 기간이 14일부터 21일까지였는데, 응답의 75% 정도가 첫날인 14일에 이뤄졌다"며 "10·15 부동산 대책에 관한 소비자들의 의견이 지수에 전적으로 반영됐다고 보기는 어렵다"고 설명했다. 이어 6·27, 9·7, 10·15 등...
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집값 두고 李 팬카페서 논쟁…서울 지도 음모론도 등장 [정치 인사이드] 2025-10-25 19:38:35
재개발 계속 유도하고 정부가 공급을 계속 늘린다는 심리를 가지게 하면 된다. 임대, 공공주택, 대출 규제 등으로 집값 잡는다? 세 번 속으면 속는 사람도 바보다", "MB가 진정한 서민 대통령" 등 평가가 나왔다. ◇ "집 생기면 민주 안 찍어" vs "그렇지 않아"일부 누리꾼들은 부동산 규제가 대거 나왔던 노무현·문재인...
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'갭투자 논란' 이상경 국토차관 "국민 마음에 상처…사과드린다"(종합) 2025-10-23 11:14:36
된 무주택자들의 불안 심리를 헤아리지 못했다는 비판과 반발 여론이 확산했다. 여기에다 이 차관의 배우자가 지난해 7월 경기도 성남시 분당구 백현동 판교푸르지오그랑블 전용면적 117㎡ 아파트를 33억5천만원에 사들이고, 3개월 뒤 14억8천만원에 전세 계약을 한 사실이 드러나면서 갭투자 논란이 더해졌다. 갭투자는...
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[데스크 칼럼] 부동산 유동성 이동의 조건 2025-10-22 17:23:06
다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한도 동시에 시행된다. 여기에 실거주 목적이 아니면 지방자치단체 허가를 받아야 하는 토지거래허가제가 적용돼 ‘갭투자’(전세 끼고 매매) 수요까지 차단했다. 사유재산권과 거주 이전의 자유를 침해했다는 비판이 제기되는 이유다. 대출...
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규제기에 부동산 시장에서 재확인하는 '출구 전략'의 중요성 2025-10-22 16:10:20
전후로 수도권 주택 시장에는 ‘패닉 바잉’(공황 매수) 현상이 다시 고개를 들었다. 대출 규제 강화와 세제 개편 예고가 겹치자 매물은 잠기고 매수자 사이에서는 “지금 아니면 못 산다”는 조급함이 번졌다. 일부 수요자와 ‘갭투자’(전세 끼고 매매)를 한 사람은 규제 시행 전 거래를 마무리하려는 움직임을 보였고,...
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