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"이주 없이 2년 만에 새 아파트"…현대건설 '더뉴하우스' 공개 2025-11-06 17:13:16
때 법적 용적률 이내면 공동주택관리법, 초과면 주택법 절차에 따른다. 단지명은 규모와 입지를 고려해 힐스테이트 또는 디에이치를 적용한다. 현대건설은 삼성동 힐스테이트 2단지와 지난 6월 관련 협약을 맺고, 연내 사업 제안서를 제출할 예정이다. 준공 18년 차인 이 단지는 주차장 누수와 노후 설비, 커뮤니티 공간 부...
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"이주 없이 2년 내 새 단지 만든다"…현대건설 '더 뉴 하우스' 공개 2025-11-06 15:27:17
'주택법'은 조합 방식으로 추진되며 구조물을 철거하지 않는 범위 안에서 작업을 진행하기에 불필요한 행정 절차를 최소화할 수 있다. 이인기 주택사업본부장은 "리모델링 사업도 재건축 사업 못지않게 기간과 비용적 부담이 있다"며 "입지도 좋고, 다 좋은데 이사도 하고 분담금까지 내가며 리모델링하기는...
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현대건설, '이주·철거 없이 2년 내 아파트 단장' 신사업 진출 2025-11-06 15:00:18
공동주택관리법의 경우 입주자대표회의 방식으로, 주택법의 경우 조합 방식으로 사업이 추진된다. 가령, 용적률 270% 제한에 250%까지만 사용한 단지의 경우 20%를 올리더라도 기존에 승인받은 용적률이기 때문에 공동주택관리법을 적용받는다. 이 경우 장기수선충당금 항목을 활용하고, 관리규약 개정 절차를 거쳐야 한다...
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"도심 재건축, 집주인에 우선 공급해야" 2025-11-05 16:41:33
구분한다. 일반주거지역에서는 주택법 적용을 받아 주택을 공급하게 된다. 이때 기존 구분소유자는 우선 공급 규정이 없다는 이유로 일반 추첨에 참여해야 한다. 다른 신청자와 함께하는 추첨에서 떨어지면 재건축 후 기존 소유주는 집을 받지 못하는 일이 생긴다. 반대로 준주거지역이나 상업지역 내 소유자는 주택공급...
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10·15 부동산대책 '헉'…위법 논란으로 '비화' 2025-11-05 13:14:44
통계만 취사선택했다는 게 핵심 주장이다. 현행 주택법 시행령에는 해당 지역의 주택 가격 상승률이 그 직전 달을 포함해 3개월 동안 소비자 물가 상승률의 1.3배를 초과해야 조정 대상 지역으로 지정할 수 있다고 규정되어 있는데, 10·15대책은 7~9월 통계가 아닌, 6~8월 통계를 사용했다는 것이다. 이를 두고 천...
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"도봉·강북은 왜"…천하람, 10·15 부동산대책 행정소송 예고 2025-11-05 10:10:49
8개 지역은 주택법상 지정 요건을 충족하지 못한다"며 이같이 밝혔다. 그는 "이들 지역은 최근 아파트값이 급등하지 않았고, 풍선효과를 우려해 주택가격상승률 요건 없이 조정대상지역으로 묶을 법적 근거도 없다"며 "법률상 요건을 갖추지 못한 위법한 행정처분"이라고 지적했다. 천 원내대표는 특히 정부가 최근 통계를...
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천하람 "10·15 부동산 대책 취소 소송할 것…통계 조작" 2025-11-05 09:30:43
지역을 조정대상지역으로 지정했는데, 주택법과 주택법시행령 등 관계 법령에 따르면 서울시 도봉구·강북구·중랑구·금천구, 경기도 의왕시, 성남시 중원구, 수원시 장안구·팔달구 지역은 주택가격상승률 요건을 충족하지 못해 조정대상지역으로 지정될 수 없다"고 했다. 천 원내대표는 "실제로 도봉구, 강북구 등 지역...
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"제가 면접 왜 떨어졌죠?"…설명 못해주면 소송 당한다는데 [글로벌 머니 X파일] 2025-11-05 07:00:05
신규 법안을 만들지 않았다. 대신 기존의 ‘공정고용주택법(FEHA)’을 AI 시대에 맞게 확장 해석하는 방식을 택했다. 지난달 1일부터 시행된 고용 AI 행정 규정은 기업에 대해 반편향 테스트를 관련 증거로 삼을 수 있고, 기록을 4년간 보존하도록 의무화했다. 캘리포니아 민권국(CRD)의 케빈 키시 국장은 “이번 조치는...
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용도 변경 때 '기부채납' 상한…도로·공원 과도한 요구 제한 2025-11-03 16:44:08
주택법 개정안에 따르면 주택건설사업계획 승인 때 통합심의 대상에 교육환경평가와 재해영향평가 등이 포함된다. 국토부는 이에 따라 주택 공급 절차가 최대 6개월가량 단축될 것으로 예상했다. 국토부 관계자는 “사업자의 기부채납 부담 수준을 완화해 과도한 기부채납으로 공급을 저해하는 사례가 줄어들 것”이라고...
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'10·15 대책' 9월 통계 배제에 도봉도 규제…김은혜 "조작 의심" 2025-11-03 15:06:52
삼은 것이다. 주택법에 따르면 투기과열지구 지정 요건은 최근 3개월간 집값 상승률이 물가 상승률의 1.5배 이상이 돼야 한다. 정부는 10월에 대책을 발표하면서도 조사 시점을 6~8월로 잡고 서울의 물가 상승률을 0.21%, 경기의 물가 상승률을 0.25%로 설정했다. 즉 서울 0.21%의 1.5배인 0.315%, 경기 0.25%의 1.5배인...
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