'비과세 배당' 받고 싶다면 막차 올라타라?…후보군 보니 2025-09-16 08:35:24

연간 2000만원 이상을 벌면 최고 49.5%의 세율이 적용되는 금융소득종합과세 대상에도 포함되지 않는다. 다만 모든 기업이 감액배당에 나설 수 있는 건 아니다. 감액배당은 상법상 자본준비금과 이익준비금의 합이 자본금의 1.5배를 초과해야 할 수 있다. 자본준비금이 감소하는 만큼 재무적으로 여건이 돼야 한다는 얘기다...

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• #비과세 배당 #감액배당 #배당 #기업 #비과세 #자본준비금 #세제 #개편안

[칼럼] 자사주 소각 의무화, 중소기업의 전략적 결단이 필요하다 2025-09-15 18:47:44

급여 인상이 어려워지자, 자기주식 취득을 통해 초기 투자자의 투자금 회수와 잉여금 정리를 동시에 해결한 바 있다. 이처럼 자기주식은 자산 유동화를 통해 현금 유입을 실현하고, 경영권 구조를 유연하게 조정하는 도구로 기능할 수 있다. 세무 측면에서도 자기주식은 유리한 수단으로 꼽힌다. 상여나 배당에 비해...

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서울 주택 30%가 빌라인데…시행사 취득세 중과 위기 2025-09-15 16:58:29

높은 취득세율을 부과하기 시작했다. 개인이 주택을 취득할 때 조정 대상 지역에서는 3주택 이상, 비조정 지역에서는 4주택 이상 최대 12%가 적용된다. 주택건설사업 등록사업자 등 주택 공급을 목표로 하면 해당 규정을 적용받지 않지만 주택신축판매업자에게는 ‘3년 내 신축 판매’라는 전제 조건이 달렸다. 한 빌라...

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"7월에 냈는데 또 내라고?"…가산세 '날벼락' 맞은 사연 2025-09-13 16:22:16

목장용지, 골프장 부지 등)으로 나누어 각각 다른 세율이 적용된다. 재산세 적용 기준이 6월 1일이다보니 그 전후로 소유권을 넘겼는지, 아닌지에 따라 세 부담이 달라질 수 있다. 매도자의 입장인 경우에는 6월 1일 이전에 소유권을 넘기는 것이 유리하다. 반면 매수자 입장에서는 6월 1일이 지난 다음에 취득하는 것이 ...

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• #7월에 냈는데 #재산세 #납부 #주택 #경우

매도금액 '12억원 초과'하는 주택의 양도소득세 계산 2025-09-10 15:31:05

기간 2년 이상인 경우 금액에 따른 누진세율을 적용해 양도세를 계산하게 된다. 다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우에도 내년 5월 9일까지는 중과세율을 적용하지 않는다. 1가구 1주택자 비과세 자격을 만족하거나 일시적 2주택 상태에서 종전 주택을 먼저 매도해 비과세 자격을 갖췄다고 하더라도 매도금액이...

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• #매도금액 12억원 #기간 #12억 #보유 #매도금액 #주택 #경우

부동산 PEF 과세체계 정비, 외국인 투자 유치의 관건 [광장의 조세] 2025-09-03 07:00:06

부동산을 취득해 운용하는 경우에는 외국인 LP가 PEF로부터 배분받는 소득을 ‘부동산소득’ 또는 ‘부동산양도소득’으로 구분하여 과세할 수 있는가에 대하여 일선 과세현장에서 다툼이 발생할 여지가 있다. 현행 세법의 체계와 입법취지가 충돌하여 양쪽의 해석론이 모두 가능한 상황이기 때문이다. 이를 부동산 관련...

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• #부동산 PEF #외국인 #부동산 #투자 #소득 #세법 #투자자 #배분 #배당소득 #구분 #투자목적회사

상속이 유리할까, 증여가 유리할까? [한경부동산밸류업센터] 2025-09-02 10:44:01

사망한 후, 남겨진 재산을 상속인이 취득할 때 부과되는 세금 o 돌아가신 분을 피상속인, 재산을 물려받는 이를 상속인이라 부릅니다. ? 증여세: 부모가 생전에 미리 자녀에게 재산을 이전할 때 부과되는 세금 o 재산을 주는 사람은 증여자, 받는 사람은 수증자라 합니다. 즉, 상속세는 사망 이후 발생, 증여세는 생전 이전...

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• #상속이 유리할까 #상속세 #증여세 #증여 #세금 #재산 #발생 #이전 #구조 #부담

건설사 '미수금 공포'…타워크레인 멈추고 법정관리 속출 2025-09-01 17:55:00

필요하다”며 “회생 여력이 없는 부실 PF는 어느 정도 정리해야 할 것”이라고 했다. 다주택자 규제 완화가 필요하다는 목소리도 나온다. 이동주 한국주택협회 상무는 “침체한 지방 부동산 시장을 살리려면 다주택자 취득·양도세 중과세율을 없애야 한다”며 “지방 미분양 주택에 대해선 각종 세금을 감면해 주는...

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