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헷갈리는 '실질적 지배력'? 일단 산안법부터 챙겨라 2025-09-02 17:33:09
근로조건에 대한 지배력을 행사하는 사용자(원청)가 형식적인 계약관계의 부존재를 이유로 단체교섭 등 사용자로서 책임을 회피하는 것을 막고자 한다고 그 개정 취지를 설명한다. 근로계약을 체결한 하청 사용자는 근로조건을 개선할 권한과 능력이 없어 근로자들의 노동3권이 사실상 형해화되는 결과를 초래하고 있다는...
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"이럴 땐 실질적 지배력 인정" 판례 뜯어보니… 2025-09-02 17:32:59
“근로자의 기본적인 노동조건 등에 관하여 그 근로자를 고용한 사업주로서의 권한과 책임을 일정 부분 담당하고 있다고 볼 정도로 실질적이고 구체적으로 지배·결정할 수 있는 지위에 있는 자”로 정의하면서, △하청 근로자들의 업무에 대한 직접 관리나 도급계약을 통한 작업시간과 작업 일정을 관리·통제한 점,...
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전세보증 '집값 70%' 강화땐 빌라 5채 중 4채는 가입 불가 2025-09-02 16:51:46
국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 계약 만료 시점이 올 4분기인 전국 빌라 전세 계약 2만4191건 중 1만8889건(78.1%)은 기존처럼 전세보증에 가입할 수 없게 된다고 밝혔다. 현행 전세보증은 전셋값이 ‘주택 가격의 90%’ 이내일 때 가입할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF) 규정에 따라 빌라...
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'신탁사기 피해' 다세대 16가구 첫 매입 2025-09-02 16:51:03
않고 적법한 임대인인 것처럼 전·월세 계약을 체결한다. 이 같은 신탁사기는 전세사기와 달리 주택임대차보호법에 따른 법적 보호를 받을 수 없어 법원 경매 등 강제집행이 불가능했다. LH(한국토지주택공사)는 소유권을 가진 신탁회사 등과 가격, 계약 조건 등 개별 협의를 거쳐 소유권 이전 절차를 마무리했다. 정부는...
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'자기야, 우리 당한 거야?'…예비 부부들의 '피눈물' 2025-09-02 12:56:36
사업자 규모와 제휴 업체 수, 거래 조건 등을 거짓·과장 광고를 해온 것으로 조사됐다. 이들은 홈페이지나 인터넷 광고를 통해 "대한민국 최대 규모의 웨딩 페스티벌" "320만 누적 최다 관람" 등 객관적인 근거 없이 박람회 규모를 부풀려 홍보했다. 또한 객관적인 비교 기준도 없이 "최저가 보장"을 내세우거나, 계약 시...
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'국내 1위 업체라더니…' 2030 두번 울린 스드메 거짓 광고 적발 2025-09-02 12:00:12
거짓·광고한 사례가 뒤를 이었다. 거래조건과 관련한 거짓 광고도 있었다. 객관적 비교 기준 없이 "최저가 보장"으로 광고하거나, 계약해지 위약금이 없는 것처럼 광고한 사례가 그랬다. 아울러 "스튜디오 무료촬영 1커플, 드레스 무료혜택 3커플" 등 추첨으로 경품을 줄 것처럼 광고했지만 거짓이었던 업체도 있었다....
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너도 나도 1위…예비부부 울리는 결혼준비대행업체 2025-09-02 12:00:00
비교 기준 없이 '최저가 보장'으로 광고하거나, 계약해지 시 위약금을 부과함에도 위약금이 없는 것처럼 광고한 경우도 문제시됐다. '스튜디오 무료촬영 1커플, 드레스 무료혜택 3커플' 등 계약 시 추첨을 통해 경품을 제공하는 것으로 광고해놓고 주지 않는 등 거래조건과 관련한 경우도 있었다. SNS를 ...
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신탁사기 피해주택 첫 매입 완료…대구 북구 다세대 16가구 2025-09-02 11:00:02
전월세 계약을 체결하기도 한다. 이는 효력이 없는 임대차계약이어서 해당 세대 세입자는 법적으로는 불법 거주자가 되고, 소유권을 넘겨받은 신탁자 측이 법적 절차를 거쳐 퇴거를 명령하면 쫓겨날 수도 있다. 이 때문에 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자는 신탁사기 피해 주택 매입을 위해 신탁회사 등과 가격,...
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'전세보증금 못 받으면 어떡하나'…잠 못 드는 빌라 세입자들 2025-09-02 10:46:17
바탕으로 계약 만료 시점이 올 4분기인 전국 빌라 전세 계약 2만4191건을 분석해 이 같은 결과를 발표했다. 이들 계약 가운데 1만8889건(78.1%)은 기존처럼 전세보증에 가입할 수 없게 된다. 현행 전세보증은 전셋값이 ‘주택가격의 90%’ 이내일 때 가입할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF) 규정에...
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"전세보증 가입요건 집값의 70%로 강화시 빌라 78%가 보증절벽" 2025-09-02 10:38:23
결과, 전세 보증 가입 요건이 주택 가격의 70%로 강화될 경우 이들 계약의 78.1%(1만8천889건)가 동일 조건 보증 가입이 불가능해지는 것으로 나타났다. 인천 93.9%, 경기 80.2%, 서울 75.2% 등 수도권 빌라 계약의 대다수가 보증 가입 불가 대상에 포함됐다. 현재 전세보증은 보증금이 주택가의 90% 이내일 때 가입할 수...
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