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은행권 다시 '대출 조이기'…다주택자 주담대 막힌다 2025-03-19 14:37:11
대환대출, 추가 주담대도 중단하며, 역전세용 전세보증금 반환목적 주담대를 제외한 퇴거 대출도 제한된다. 농협은행은 오는 21일부터 서울 지역 조건부 전세대출 취급을 중단한다. 임대인의 소유권 이전, 선순위 근저당 감액·말소, 신탁 등기 말소 등의 조건과 동시에 받는 대출은 취급하지 않기로 한 것이다. 지난 1월 ...
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HUG, 무주택자 대상 든든전세주택 500가구 입주자 모집 2025-03-19 14:06:53
모집'을 한다고 19일 밝혔다. 든든전세주택은 전세 사기 등으로 전세보증금 반환보증 사고가 난 집을 주택도시보증공사(HUG)가 사들여 공공임대로 활용하는 제도다. HUG가 집주인이기 때문에 세입자는 전세금을 떼일 염려가 없고 최장 8년간 주변 시세의 90% 수준에서 거주할 수 있다. 이번에 모집하는 주택은 서울,...
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강남3구·용산구 아파트 전체 토지거래허가구역으로 묶는다(종합) 2025-03-19 12:10:19
대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지된다. 부동산시장 불안을 조기에 가라앉히려는 조치지만, 토지거래허가구역을 해제했다가 한 달여 만에 대폭 확대하는 '온탕 냉탕' 대처로 정책 신뢰도를 무너뜨리고 시장 변동성을 키운다는 지적이 나온다. 국토교통부와 서울시, 기획재정부,...
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"이번 주말이 막차"…잠삼대청 넘어 강남3구·용산까지 묶였다 [종합] 2025-03-19 11:39:19
이에 따라 해당 아파트 40만 가구에 대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지된다. 집값 급등 차단을 위해 토지거래허가구역이 이 같이 대규모로 한꺼번에 지정된 것은 처음이다. 또한 추가 확대 지정에도 시장 과열 양상이 지속되면 인근 지역 추가도 검토한다. 우선 서울 마포구·성동구 등 인근...
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강남 집값 신고가에…한달 만에 용산까지 토허제 확대·재지정 2025-03-19 11:21:14
이에 따라 해당 아파트 40만 가구에 대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지된다. 집값 급등 차단을 위해 토지거래허가구역이 이 같이 대규모로 한꺼번에 지정된 것은 처음이다. 또한 추가 확대 지정에도 시장 과열 양상이 지속되면 인근 지역 추가도 검토한다. 우선 서울 마포구·성동구 등 인근...
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강남3구·용산 전역 토지거래허가구역 지정…40만가구 갭투자 차단 2025-03-19 11:00:13
대해 전세보증금을 끼고 집을 사는 '갭투자'가 원천 금지된다. 부동산시장 불안을 빠르게 가라앉히려는 조치지만, 토지거래허가구역을 해제했다가 한 달여 만에 대폭 확대하는 '온탕 냉탕' 대처로 정책 신뢰도를 무너뜨리고, 시장 변동성을 키운다는 지적이 나온다. 정부와 서울시는 19일 강남구, 서초구,...
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"살아보고 분양받자"…민간임대 '완판 행렬' 2025-03-18 16:55:27
설명이다. 동래구 A공인 관계자는 “전용 39㎡ 전세보증금이 2억1000만~2억3500만원인데 4년 후 1억원 정도만 더 내면 분양 전환할 수 있는 물량”이라며 “대단지 신축 아파트의 장점이 부각돼 당초 임대주택이라 주저하던 사람도 분양 신청을 하더라”고 말했다. 서울 은평구 진관동에 짓는 공공지원 민간임대 ‘은평뉴...
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올 들어 70% 줄어든 전세 보증사고…'깡통전세' 충격 지났나 2025-03-18 08:08:42
올해 1∼2월 전세보증금 반환보증 사고액은 2981억원으로 지난해 같은 기간 9416억원보다 68.3% 줄었다. 그간 전세 보증사고 규모는 △2021년 5790억원 △2022년 1조1726억원 △2023년 4조3347억원 △2024년 4조4896억원으로 증가했다. 전셋값이 고점이던 2021년 전후 맺어진 전세계약 만기가 돌아오면서 2023년부터 전세...
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올 들어 전세 보증사고 68% 감소…'깡통전세' 충격 완화 2025-03-18 06:40:00
불어났다. 2023∼2024년에 전세 보증사고가 집중된 것은 집값과 전셋값이 고점이던 2021년 전후로 맺어진 전세계약 만기가 돌아온 상황에서 전셋값이 하락했기 때문이다. 작게는 1천만∼2천만원의 자본으로 빌라 갭투자를 한 집주인들이 대거 보증금을 돌려주지 못했고, 조직적인 전세사기까지 드러났다. 그러나 작년...
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'전세 10년 보장법' 논란 커지자…5일만에 선그은 이재명 2025-03-17 17:48:48
전월세 상한제(5% 이내) 도입이 핵심이다. 전세 계약 2년이 끝나면 세입자는 한 차례 계약갱신청구권을 행사해 최장 4년간 살 수 있도록 했다. 임대료 보증금 인상률은 5%로 제한했다. 세입자를 보호하자는 취지의 제도였지만, 전세 매물이 줄어들고 전세가 월세로 바뀌는 등의 부작용이 속출했다. 지난해 말 윤종오 진보당...
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