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출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 예고…집값 잡힐까 2025-10-13 10:25:21
현 정부가 추진하는 '한국토지주택공사(LH) 구조 개혁'과 맞물려 공공 주도, 공공아파트 공급물량 확대로 판이 짜지면서 관심을 잃었다. 시장에선 오히려 정부가 토지거래허가구역 지정 권한을 갖겠다고 하자 한강벨트를 중심으로 토허구역 지정 전에 전세를 끼고 매수하려는 갭투자자들이 몰리며 과열을 부추기는...
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"집값 잡겠다고…" 추석 뒤흔든 '지라시'에 술렁이는 까닭 [돈앤톡] 2025-10-13 06:30:04
수 있습니다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안도 있지만 세금 인상과 관련해선 기획재정부가 반대하고 있는 만큼 추가 대책에 들어갈지는 지켜봐야 합니다. 또 토지거래허가구역 확대 지정 등은 관련 법이 개정되지 않은 만큼 대책에서 빠질 가능성이 큽니다. 부동산 시장 한 전문가는 "6·27...
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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14
적용된 토지거래허가구역을 확대 지정하는 방안도 거론됐지만, 국토교통부 장관의 토허구역 지정권을 확대하는 법안이 처리되기까지는 아직 시일이 필요해 이번 대책에서는 빠질 것으로 예상된다. 금융당국은 6·27 대책에 이어 대출규제를 강화하는 방안을 내놓을 것으로 보인다. 당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를...
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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29
12일 고위당정협의회를 열어 부동산시장 안정책을 논의하는 등 정부 차원의 부동산 대책 마련이 임박했다. “과거처럼 부동산시장에 단기적으로 대응하지 않겠다”던 이번 정부의 정책 행보가 다급해진 것은 서울 주요 지역과 인접 지역의 집값 과열 움직임이 심상치 않아서다. 주택 공급과 토지거래허가구역 지정 가능성...
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감정가 192억 → 최저가 153억, 청담동 신축 빌딩의 실질가치 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-11 16:33:01
수익 시장을 유지하고 있습니다. ▣ 토지 현황 분석 해당 토지는 도시지역 내 제2종 일반주거지역에 속합니다. 다만, 토지거래허가구역으로 지정되어 있어 매입 시 관할 구청의 허가 절차가 필요합니다. 또한 「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따라 대공방어협조구역(위탁고도 77~257m)으로 지정되어 있으며, 기타 중첩...
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[취재수첩] '민간' 배제한 주택 공급 정책이 효과 있을까 2025-10-10 17:25:14
오랫동안 택지 개발 업무를 해온 LH(한국토지주택공사) 실무 담당자의 말이다. LH는 이재명 정부가 지난달 내놓은 ‘9·7 주택공급 확대방안’의 핵심 기관으로 주목받고 있다. 앞으로 공공택지 주택 사업을 민간에 넘기지 않고 LH가 직접 시행한다는 내용을 담고 있어서다. 그동안 LH가 택지를 조성하면 민간이 매입한 뒤...
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"대학가 부동산 매물 30%가 허위·과장광고 의심" 2025-10-10 12:39:39
계획이다. 아울러 집값 담합과 시세교란(집값 띄우기 등) 등 부동산 거래 질서 교란행위 전반을 '부동산 불법행위 통합 신고센터'를 통해 접수·모니터링하고 있다. 박준형 국토교통부 토지정책관은 "부동산 매물의 왜곡된 정보를 차단하여 소비자에게 억울한 피해가 발생하지 않도록 하고, 투명하고 공정한...
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국토부 장관도 토지거래허가구역을 지정한다면[권대중의 경제 돋보기] 2025-10-10 10:43:33
목적에 부합하는 계획적 토지 이용을 촉진할 수 있다. 또 과열 우려 지역에 시장안정 기대감을 높일 수 있으며 개발이익의 사회 환원 가능성이 확대된다. 단점으로는 과도한 규제로 거래량이 감소해 지역 경제를 위축시킬 수 있으며 정당한 토지 이용이 제약될 수 있다. 이는 국민 재산권 제한 등의 부작용을 초래할 수도...
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대출 조이고 한강벨트 규제 확대…정부, '부동산 패키지' 카드 만지작 2025-10-10 06:57:28
직권으로 토지거래허가구역을 추가 지정할 가능성에도 관심이 쏠린다. 다만 토허구역 지정권자를 국토부 장관으로 확대하는 관련법 개정안은 일러야 내달 이후에나 국회 통과가 가능할 것으로 보여 현재 시장 상황에 즉시 적용할 수단이 되기는 어려울 것으로 예상된다. 김수영 한경닷컴 기자 swimmingk@hankyung.com
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대학가 부동산 매물 허위·과장 등 위법광고 321건 적발 2025-10-10 06:00:05
행정처분 등 후속조치가 이뤄지도록 조치했다. 박준형 국토부 토지정책관은 "부동산 매물의 왜곡된 정보를 차단해 소비자에게 억울한 피해가 발생하지 않게 하고, 투명하고 공정한 부동산 시장 거래질서가 확립되도록 노력하겠다"고 말했다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활...
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