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[단독]1위 부동산운용사 그레이스타 첫 한국 대표에 강정환 삼성SRA 본부장 2025-05-15 14:16:00
운용 노하우를 활용해 1~2인 가구 증가 등으로 임대주택 수요가 늘고 있는 국내 주거용 부동산 시장에서 새로운 투자처를 발굴할 계획이다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 그레이스타는 최근 강 신임 대표를 선임하고, 오는 7월 한국 사무소를 정식 개소할 예정이다. 사무실은 서울 마곡동의 대형 오피스 빌딩인 원그로...
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BS한양, 밀양부북·거제아주 6260억 규모 정부공모 주택사업 수주 2025-05-15 13:09:08
민간임대주택 사업은 주택도시기금과 민간이 공동 출자한 임대 리츠가 토지 매입 후 임대주택을 건설해 공급한다. 시공사는 토지 확보와 미분양 위험 없이 안정적으로 공사비를 확보할 수 있는 장점이 있다. 거제는 최근 조선업 호황 등에 주택 수요가 늘어나고 있는 지역이다. BS한양은 지난해 수주한 △고양 행신 1-1구역...
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이재명 "은퇴자 도시" vs 김문수 "노인 특공"…1000만 표심 공략 [집코노미-집 100세 시대] 2025-05-15 07:00:03
것으로 나타났다. 다만 소득 부족, 기존주택 임대 시 집수리 등의 관리 문제, 상속 문제 등으로 기존 주택에 계속 거주하는 경향이 있다. 자녀가 분가한 고령층 가구가 특별공급 소형 아파트로 이주하면 그들이 거주하던 중대형 아파트 약 200만 가구가 시장에 풀리는 효과도 있을 것으로 김 후보 측은 기대했다. 이준석...
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원수에게 권하는 부동산?…빈 건물, 용도 바꿔 활용해야 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-05-15 06:34:49
기업형 임대주택으로 전환해 기존 건축물을 활용하도록 해야 합니다. 서울의 경우 전세 사기의 여파로 빌라나 오피스텔 공급이 위축되면서 원룸 월세 가격이 폭등하고 있는 상황입니다. 주거 수요는 꾸준한데 아파트 공급은 제한적이고, 오피스텔과 빌라 시장 확대도 어려운 결과입니다. 지식산업센터를 세계적인 주거...
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관광객 증가하자…유럽 호텔 투자시장 '활기' 2025-05-14 10:54:06
관광 수요가 빠르게 회복되면서 유럽 호텔 투자에 대한 관심이 커지고 있다. 기관 투자 핵심 포트폴리오에서 호텔이 핵심 자산으로 자리잡고 있다는 평가가 나온다. 14일 업계에 따르면 글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 지난달 발간한 ‘유럽 호텔 투자시장 보고서’에서 “호텔은 더 이상 틈새 자산이...
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알리·테무 이어 징동까지…동대문 덮친 中 '초저가 공습' [현장+] 2025-05-14 07:30:01
오프라인 패션 시장에 대한 수요가 줄면서 상가 공실은 눈에 띄게 늘었다. 한국부동산원이 발표한 상업용 부동산 임대동향조사 결과를 보면 올해 1분기 동대문 상권의 공실률은 11.9%로, 서울 전체 평균(9.1%)을 훌쩍 웃돌았다. 반면 중국산 의류에 대한 수요와 국내 시장 의존도는 날로 높아지고 있다. 통계청에서 조사한...
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월세시대 도래…초고가 월세에 주목해야 합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-05-14 06:30:03
40%대 수준이었습니다만 2020년 7월 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 통과되면서 임대차시장이 불안해지고, 전세 사기로 인한 기피 현상과 전셋값 상승 등과 맞물리면서 전세의 월세 전환이 가속했습니다. 앞으로는 어떻게 될까요? 전세의 월세화와 월세 상승은 계속될 가능성이 큽니다. 월세가 오르는 가장 큰...
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'목욕' 좋아하던 일본인들이 왜…'놀라운 상황' 벌어졌다 2025-05-13 23:53:13
최근 도쿄 23구의 역세권에 욕조 없는 임대 아파트 '아방드' 약 1만 호를 공급했다. 발코니와 욕조를 없애는 대신 바닥 면적을 늘린 아방드는 젊은 세대의 수요를 자극했고, 현재 입주율이 98%에 이른다고 한다. 아방드에 거주 중인 한 남성은 "2021년 자취를 시작할 때 '귀찮은 것을 어떻게 줄일 수...
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서울 청약 고공행진…지방은 '악성 미분양' 속출 2025-05-13 17:37:11
지방 간 양극화 현상이 뚜렷하다. 서울에서는 수요자가 수만 명 몰리는 반면 부동산 시장이 얼어붙은 지방은 ‘준공 후 미분양’이 빠르게 쌓이고 있다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 들어 지난달까지 서울에서 공급된 아파트 2개 단지는 1순위에서 청약이 마감됐다. 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’는 268가...
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강남도 非아파트 외면…럭셔리 오피스텔 '참패' 2025-05-13 17:36:38
데 그쳤다. 오피스텔 매매가는 1.4% 하락했다. 빌라와 오피스텔 수요의 한 축은 전·월세로 임대 수익을 내려는 투자자다. 임차인도 전세사기 여파로 아파트를 선호해 비아파트에 대한 투자 매력이 낮아진 것이다. 서울 오피스텔 입주 물량(부동산R114 기준)은 2013년 1만4113실에서 2024년 5800실로 줄었다. 올해는 3797실...
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