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정부 "임대 간척지서 밥쌀재배 안한다…태양광 발전·휴양단지" 2024-09-25 11:00:00
내 농지 8천500㏊에 대해 법인당 임대 규모를 20㏊ 이상에서 50㏊ 이상으로 점차 확대하기로 했다. 민간육종단지와 연계해 새만금에 2032년까지 종자산업혁신클러스터를 조성하고, 2027년까지 100㏊ 규모의 지능형 농기계 실증단지를 조성한다. 또 영산강 지구에서는 토양 염분 농도가 높아 작물 생산성이 낮은 간척지 중...
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SH공사 "판교에 골드타운 적용하면 공공 이익 2배" 2024-09-24 14:30:39
수익과 자산가치 상승분은 11조5000억원으로 추정했다. 이중 택지 판매 이익은 1조9000억원이고, 주택 분양 이익은 3조5000억원, 보유 중인 공공임대주택 자산 상승분은 6조1000억이다. 수분양자들이 얻은 시세차익은 23조4000억원으로 추산했다. 판교 개발이익의 54.4%에 달한다. 판교 개발에 따른 자산 가치 증가 분을...
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수지 강남 빌딩, 1년에 4억씩 오르더니 지금은… [집코노미-핫!부동산] 2024-09-23 11:16:51
말소돼 대출을 상환한 것으로 파악된다. 월 임대수익으로 약 1500만원을 벌어들이고 있는 것으로 알려졌다. 김재영 빌딩로드 팀장은 "선정릉역 역세권에 코너 자리에 위치했을 뿐 아니라 지하층 노출 건물이라는 점에서 인근지역 건물 대비 가치가 높다"며 "삼성동은 사옥 수요도 많고, 꼬마빌딩 투자도 활발해 인근에 배우...
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내 건물 공실 줄이고 수익성 높이는 4가지 필수 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-22 10:52:01
관리: 지속 가능한 임대료 수익 확보 임대료 산정뿐 아니라, 건물 유지보수도 중요합니다. 건물이 깨끗하고 잘 관리되어야만 높은 임대료를 받는 것이 가능해집니다. 특히, 공용 공간의 청결 유지와 시설 관리는 임차인의 만족도를 높여 장기 임대 계약을 유도할 수 있습니다. 내 건물의 적정 임대료를 산출하기 위해서는...
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상가 임대차계약 시 피해야 할 5가지 실수 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-21 10:49:01
매우 중요한 과정입니다. 임대 수익의 안정성을 확보하고, 계약 후 발생할 수 있는 문제를 예방하려면 세심한 주의가 필요합니다. 하지만 많은 건물주들이 계약 과정에서 실수를 저질러 큰 손해를 입기도 합니다. 아래는 상가 임대차 계약 시 피해야 할 대표적인 실수 5가지입니다. 1. 표준 임대차 계약서만으로 계약 체결...
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아라역 역세권 입지…금강주택 '코벤트워크 검단 2차' 오픈 2024-09-20 09:42:21
도맡아 체계적이고 전략적인 임대 계획을 마련해주는 임대 관리 방안이다. 계약기간 동안 임차인 유치부터 2년간 5% 수익보장까지 전반적인 운영을 책임지다 보니 공실 위험이 적고, 상권 활성화에도 유리하다. 프리미엄 상업시설 브랜드 ‘코벤트워크’가 적용되는 만큼 차별화된 상품성도 눈에 띈다. 검단신도시에서는...
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"미술품 투자로 年 8% 수익"…MZ 노린 아트테크 사기 기승 2024-09-19 17:58:25
말했다. K사는 미술품에 투자하면 임대 등을 통해 수익을 올리는 조각 투자 방식으로 2017년 개업 후 급성장했다. 금융감독원에 따르면 K사의 매출은 2020년 130억원에서 2023년 663억원으로 약 다섯 배로 늘었다. 매년 8%의 수익을 보장하고, 계약 만기 시 미술품을 팔아주거나 재매입하겠다며 투자자를 모집했다. 최소...
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상가 건물 매매계약 후 매도인 사망···소유권 이전은 어떻게 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-09-17 13:42:02
임대수익 목적이 아닌, 리모델링을 통한 밸류업을 계획하고 있었기 때문에 계약 당시 잔금일까지의 기간을 4개월로 설정하고 이를 특약 사항에 기재하여 진행했습니다. 그런데 계약 체결 후 약 3개월이 지난 시점, 매도인의 친아들로부터 전화를 받게 되었습니다. 매도인께서 작고하셨다는 소식이었습니다. 유족들에게 깊은...
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엔비디아 이제 시작…슈퍼리치는 이미 샀다 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-12 10:18:20
수혜주로 떠오른다. 그중 대장주인 에퀴닉스는 전 세계 32개국, 249개 데이터센터를 운영하고 있다. 각국 도시에 대규모 부동산을 매입해 데이터센터를 짓고, 이를 IT 서비스 기업에 재임대해 수익을 창출한다. 데이터 센터 내 발열 관리도 필수다. 물을 활용해 대규모 전력 장비를 냉각시키는 기술을 보유한 버티브 홀딩스...
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빈 상가와 오피스, 임대주택으로 바꿀 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-09-12 07:00:11
활용하고 투자자들에게 임대 수익을 보장하면 될 것입니다. 주차장 증설 면제 조항에 따라 임차인에서 차량 소유자를 제한하면 현재 건설 중인 생활형 숙박시설은 대부분 양질의 공공임대주택으로 전환해 즉시 활용할 수 있습니다. 이러한 정책을 통해 수도권에 저렴한 공유주거와 중산층을 위한 대형 임대주택을 수십만...
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